購買山坡協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山坡具體地址]的山坡一處（以下簡(jiǎn)稱“該山坡”），乙方有意購買該山坡，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山坡位置：該山坡位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)資料，該山坡面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.地形地貌：山坡地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏等情況]，地表主要植被為[列舉主要植被類型]。4.附屬設(shè)施：該山坡目前可能存在的附屬設(shè)施包括但不限于[如有，詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱，如簡(jiǎn)易房屋、水井等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該山坡?lián)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保該山坡不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如抵押、查封等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該山坡的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實(shí)告知該山坡的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、地質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用的信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理該山坡的相關(guān)過戶手續(xù)或其他權(quán)益變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)程序。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，不得擅自將該山坡另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該山坡，并保證其使用權(quán)益。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。按照本協(xié)議約定的用途合理使用該山坡，不得從事違法違規(guī)或損害該山坡及周邊環(huán)境的行為。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的購買該山坡的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議全部義務(wù)后，可抵作購買款項(xiàng)。若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的交付及相關(guān)手續(xù)協(xié)助義務(wù)后，乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完該山坡的過戶登記手續(xù)或其他權(quán)益變更手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、山坡交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將該山坡交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山坡的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付該山坡的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）、現(xiàn)狀照片等資料，并保證交付的山坡符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，即不存在權(quán)屬糾紛、無其他權(quán)利受限情況，且附屬設(shè)施等保持交付時(shí)的現(xiàn)狀（如有約定變化的除外）。五、過戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)益變更1.手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合辦理該山坡的過戶登記手續(xù)或其他權(quán)益變更手續(xù)。辦理手續(xù)所需的具體流程和文件要求按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.辦理期限：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)共同向相關(guān)部門提交辦理手續(xù)所需的文件和資料。因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦理期限的順延問題。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：除按照本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)責(zé)任外，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至完成全部交付及手續(xù)辦理等事項(xiàng)。向乙方支付違約金，違約金金額按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%計(jì)算。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：除按照本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)責(zé)任外，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份