購墳地合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墳地的需求，甲方愿意出售其擁有的墳地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：甲方出售的墳地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：該墳地面積為[X]平方米。3.使用期限：乙方享有該墳地的永久使用權(quán)。4.配套設(shè)施：墳地周邊配備有[具體設(shè)施，如道路、綠化等]，以保障正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墳地價(jià)款。對(duì)出售的墳地?fù)碛泻戏?quán)益，保證出售行為的合法性。2.義務(wù)向乙方提供墳地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保墳地產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關(guān)的手續(xù)，如備案等（如有需要）。保證墳地符合國(guó)家及地方關(guān)于殯葬用地的相關(guān)規(guī)定和要求。在乙方使用墳地過程中，不得干擾乙方正常使用，不得擅自變更墳地現(xiàn)狀或侵犯乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用墳地，包括進(jìn)行殯葬相關(guān)活動(dòng)。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)墳地進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但不得改變墳地的基本用途和整體規(guī)劃。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付墳地價(jià)款。使用墳地應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，不得從事違法違規(guī)的殯葬活動(dòng)及其他損害公共利益的行為。負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)和管理，保持墳地的整潔和安全，承擔(dān)因維護(hù)管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任。如需對(duì)墳地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、價(jià)款及支付方式1.墳地價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的墳地價(jià)款為人民幣[X]元整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元整。尾款：在甲方交付墳地相關(guān)權(quán)屬證明文件及協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余價(jià)款人民幣[X]元整。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]日內(nèi)，將墳地交付給乙方，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.交付方式：雙方應(yīng)在墳地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)確保墳地現(xiàn)狀符合本合同約定，乙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墳地應(yīng)符合本合同約定的位置、面積、配套設(shè)施等要求，權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。如乙方發(fā)現(xiàn)墳地存在不符合約定的情況，應(yīng)在交付后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供墳地相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理手續(xù)導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地，應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更墳地現(xiàn)狀或侵犯乙方權(quán)益，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未能按時(shí)交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用墳地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)墳地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，