拆除合同與協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆除相關標的物的需求，乙方具備相應的拆除服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆除工作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或其他標的物詳細名稱]，該標的物包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施、裝修裝飾等。具體范圍以雙方現(xiàn)場共同確認的清單為準。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對第三方人身及財產(chǎn)安全造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理并妥善處置，不得隨意堆放。拆除工作應在[約定的拆除期限]內完成，具體開始時間以甲方書面通知為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物圖紙、產(chǎn)權證明等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關審批手續(xù)（如涉及），并承擔相應的費用。但乙方應積極配合甲方完成手續(xù)辦理工作，提供必要的協(xié)助和文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如協(xié)調周邊關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，根據(jù)實際情況合理調整拆除方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務具備從事拆除工作所需的資質和專業(yè)人員，確保拆除工作合法合規(guī)進行。向甲方提供相關資質證明文件復印件，并保證文件真實有效。制定詳細的拆除工作計劃和安全保障措施，并提交甲方審核。拆除計劃應包括拆除步驟、時間安排、人員配備、安全防護措施等內容。安全保障措施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保拆除作業(yè)過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除要求和甲方審核通過的拆除計劃進行拆除作業(yè)，確保拆除工作質量和進度。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因導致環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。負責拆除過程中的安全管理工作，為拆除作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取救援措施，并及時通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的場地恢復至可使用狀態(tài)（具體恢復標準以雙方約定為準）。向甲方提供拆除工作的相關資料，包括但不限于拆除記錄、安全檢查報告、環(huán)保監(jiān)測報告等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除作業(yè)費用、建筑垃圾清理費用、安全保障費用、環(huán)保措施費用等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用支出。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在拆除工作全部完成且乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢并通過甲方驗收后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方拆除工作質量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準要求。如因返工導致工期延誤，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。如乙方返工后仍無法達到標準要求，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效