搬遷還建協(xié)議書甲方（搬遷方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被搬遷方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行搬遷，并為乙方提供還建安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就搬遷還建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搬遷范圍乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于主房、附房、庭院、圍墻、大門等，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。（二）還建安置地點(diǎn)甲方將在[還建小區(qū)名稱]為乙方提供還建房屋，具體樓號(hào)為[X]號(hào)樓[X]單元[X]室，房屋建筑面積為[X]平方米。該房屋為[住宅/商業(yè)/其他]性質(zhì)，戶型為[具體戶型]，朝向?yàn)閇具體朝向]。（三）還建房屋標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建筑質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面、地面、頂面應(yīng)進(jìn)行平整處理，門窗應(yīng)安裝牢固且符合設(shè)計(jì)要求，水電線路應(yīng)鋪設(shè)到位并能正常使用。3.配備必要的附屬設(shè)施，如電梯（如有）、停車位（如有）等，具體以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。（四）搬遷服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)的搬遷隊(duì)伍，按照安全、有序的原則對(duì)乙方房屋內(nèi)的物品進(jìn)行搬遷，并妥善保管，確保物品無損壞、丟失。2.在搬遷過程中，因甲方原因造成乙方物品損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.搬遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定要求乙方配合搬遷工作。對(duì)乙方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為乙方提供還建房屋，并確保房屋質(zhì)量符合要求。承擔(dān)搬遷費(fèi)用及還建房屋建設(shè)過程中的相關(guān)費(fèi)用。在還建房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收等手續(xù)，確保房屋具備合法交付條件。如因甲方原因?qū)е逻€建房屋交付延遲的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定提供還建房屋。對(duì)搬遷過程及還建房屋建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋并將房屋及相關(guān)鑰匙等交付給甲方，積極配合甲方進(jìn)行搬遷工作。提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理還建房屋的相關(guān)手續(xù)。按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，辦理還建房屋的交接手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。如因乙方原因?qū)е掳徇w工作延誤或影響還建房屋交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[還建房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將符合本協(xié)議約定的還建房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。（二）交付條件1.房屋通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。2.提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。3.房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施能夠正常使用。（三）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。2.乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料前往指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。3.雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)整改，整改完成后再次進(jìn)行查驗(yàn)，直至符合交付條件。4.查驗(yàn)合格后，雙方簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。（四）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理還建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供還建房屋，每逾期一日，應(yīng)按照還建房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)按照還建房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的還建房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并配合甲方進(jìn)行搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意