拆房復(fù)墾協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋及相關(guān)土地，現(xiàn)甲方欲對該房屋進(jìn)行拆除并將土地復(fù)墾，特委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆房復(fù)墾工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋：甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，安全、有序地拆除該房屋，并將拆除后的建筑廢棄物清理至甲方指定地點(diǎn)。2.土地復(fù)墾：拆除房屋后，乙方需對房屋所在土地進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到可耕種或其他符合甲方要求的使用條件，具體要求為[詳細(xì)描述土地復(fù)墾的標(biāo)準(zhǔn)，如土地平整度、土壤肥力恢復(fù)程度、灌溉排水設(shè)施完善情況等]。乙方應(yīng)采取合理有效的措施，確保土地復(fù)墾質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆房復(fù)墾工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆房復(fù)墾工作。對乙方的工作質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供拆房復(fù)墾所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆房復(fù)墾過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備、申請?jiān)S可等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆房復(fù)墾費(fèi)用。在拆房復(fù)墾工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆房復(fù)墾費(fèi)用。在拆房復(fù)墾工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事拆房復(fù)墾工作所需的資質(zhì)和能力，包括但不限于拆除工程專業(yè)資質(zhì)、土地復(fù)墾技術(shù)能力等，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆房復(fù)墾工作。制定詳細(xì)的拆房復(fù)墾工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。在工作過程中，應(yīng)按照計(jì)劃有序進(jìn)行，確保工作進(jìn)度符合要求。負(fù)責(zé)拆除房屋過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除房屋過程中，妥善保管房屋內(nèi)的可回收利用物品，并按照甲方要求進(jìn)行處理。對拆除后的建筑廢棄物進(jìn)行分類清理，將可用于回填等用途的材料運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)用于土地復(fù)墾，其余廢棄物按照環(huán)保要求妥善處置，不得隨意丟棄或傾倒。在土地復(fù)墾過程中，使用符合質(zhì)量要求的土壤改良劑、肥料等物資，確保復(fù)墾后的土地質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)拆房復(fù)墾工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在工作完成后，及時(shí)向甲方提交拆房復(fù)墾工作報(bào)告及相關(guān)資料。負(fù)責(zé)處理拆房復(fù)墾工作過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.拆房復(fù)墾費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房復(fù)墾工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成拆房復(fù)墾工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房復(fù)墾費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房復(fù)墾費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地復(fù)墾工作，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆房復(fù)墾費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆房復(fù)墾費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房復(fù)墾工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆房復(fù)墾工作延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆房復(fù)墾工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改后仍不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆房復(fù)墾工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆房復(fù)墾工作過程中發(fā)生安全事故或因乙方原因引發(fā)與周邊居民、單位等的糾紛，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將拆房復(fù)墾工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一