撤管協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在[具體事項(xiàng)]的相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就[撤管事項(xiàng)]達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述[詳細(xì)說明撤管的具體事項(xiàng)，例如：甲方將其名下位于[具體地址]的[物業(yè)名稱]的管理工作移交給乙方，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等相關(guān)服務(wù)。該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，共有[X]棟樓，[X]個(gè)單元，[X]戶居民。物業(yè)內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等]。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行撤管相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方撤管過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供與撤管事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、管理檔案等。協(xié)助乙方辦理撤管過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付撤管費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取撤管費(fèi)用。2.義務(wù)制定詳細(xì)的撤管方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。撤管方案應(yīng)包括撤管步驟、人員安排、時(shí)間進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)防控等內(nèi)容。組建專業(yè)的撤管團(tuán)隊(duì)，確保撤管工作的順利進(jìn)行。撤管團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。在撤管過程中，妥善保管甲方提供的資料和物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損毀或丟失。負(fù)責(zé)與物業(yè)使用人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保撤管工作得到其理解和配合。撤管工作完成后，向甲方提交撤管工作總結(jié)報(bào)告，包括撤管工作的完成情況、遺留問題及處理建議等。三、撤管費(fèi)用及支付方式1.撤管費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次撤管費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方在撤管過程中產(chǎn)生的人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)用、資料整理費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付撤管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在撤管工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的撤管費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、撤管工作流程及時(shí)間安排（一）準(zhǔn)備階段（自本協(xié)議簽訂之日起至[準(zhǔn)備階段截止日期]）1.乙方組建撤管團(tuán)隊(duì)，明確各成員職責(zé)。2.乙方與甲方共同對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行全面清查，核實(shí)設(shè)施設(shè)備、資料檔案等情況，并形成清查報(bào)告。3.乙方制定撤管方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到撤管方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為認(rèn)可。（二）實(shí)施階段（自[準(zhǔn)備階段截止日期次日]起至[實(shí)施階段截止日期]）1.乙方按照撤管方案組織開展撤管工作，包括人員交接、設(shè)施設(shè)備盤點(diǎn)、資料整理歸檔等。2.在撤管過程中，乙方應(yīng)每日向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并及時(shí)處理甲方提出的問題和要求。3.對(duì)于撤管過程中發(fā)現(xiàn)的物業(yè)存在的問題，如設(shè)施設(shè)備損壞、安全隱患等，乙方應(yīng)及時(shí)記錄并告知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。（三）驗(yàn)收階段（自[實(shí)施階段截止日期次日]起至[驗(yàn)收階段截止日期]）1.撤管工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交撤管工作總結(jié)報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)撤管工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容及撤管方案中的要求。3.如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付撤管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停撤管工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行撤管義務(wù)，導(dǎo)致撤管工作延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照撤管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同