拆樓工程協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），并委托乙方進行拆樓工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承擔該拆樓工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除的建筑物為位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層的[建筑物類型，如住宅、商業(yè)樓等]。該建筑物包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、水電線路等）以及建筑物周邊的臨時建筑和障礙物。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的場地條件，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類處理和運輸，不得隨意丟棄。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民和環(huán)境的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆樓工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆樓工程。2.義務(wù)向乙方提供與拆樓工程相關(guān)的資料，包括建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解建筑物的結(jié)構(gòu)和情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆樓工程費用。協(xié)調(diào)乙方與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方拆樓工程提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆樓工程費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ魇艿接绊懟蛟黾淤M用，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予補償。2.義務(wù)具備從事拆樓工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆樓工程施工方案，包括拆除順序、安全措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案實施。組織專業(yè)的施工隊伍進行拆樓作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在拆樓工程開工前，向甲方提交施工計劃和進度安排，定期向甲方匯報工程進展情況。負責拆除過程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔相應(yīng)的法律責任。按照環(huán)保要求進行施工，控制拆除過程中的揚塵、噪聲等污染，妥善處理建筑垃圾，避免對周邊環(huán)境造成污染。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物內(nèi)有危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等），應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定進行處理。拆樓工程完成后，清理場地，將拆除后的場地平整至甲方要求的條件，并向甲方提交工程竣工報告，經(jīng)甲方驗收合格后交付場地。三、費用及支付方式1.拆樓工程費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆樓工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆樓工程范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆樓工程費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆樓工程費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆樓工程，清理場地并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆樓工程費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆樓工程費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆樓工程延誤或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆樓工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆樓工程費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆樓工程過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成拆樓工程，應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，如因返工導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責任承擔責任；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。若乙方擅自將拆樓工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡