暫停拆遷協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，乙方對該房屋及附屬設施擁有合法權益?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就暫停拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷標的物：乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、圍墻、附屬用房等]。2.相關權益：乙方對上述房屋及附屬設施擁有合法的所有權、使用權及相關權益，該房屋及附屬設施不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在暫停拆遷期間，有權對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施現(xiàn)狀進行勘察、記錄，但應提前通知乙方。有權要求乙方提供與拆遷標的物相關的產(chǎn)權證明、使用情況等資料。2.義務按照本協(xié)議約定暫停對乙方房屋及附屬設施的拆遷行為，不得擅自進行拆除、破壞等影響乙方權益的行為。負責協(xié)調(diào)相關部門，確保暫停拆遷期間乙方房屋及附屬設施的正常使用功能不受影響，如因政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳椒课菁案綄僭O施使用受限，應積極協(xié)助乙方解決。承擔因暫停拆遷給乙方造成的合理直接損失，具體損失范圍及賠償方式在本協(xié)議后續(xù)條款中約定。（二）乙方權利義務1.權利在暫停拆遷期間，繼續(xù)合法使用房屋及附屬設施，享有正常的居住、經(jīng)營等權益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障自身權益不受侵害。如因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務配合甲方的勘察、記錄等工作，提供真實、準確的相關資料。不得擅自改變房屋及附屬設施的現(xiàn)狀、用途等，如有特殊情況需要改變，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。妥善保管房屋及附屬設施，因乙方自身原因造成房屋及附屬設施損壞的，由乙方自行承擔修復或賠償責任。三、暫停拆遷期限本協(xié)議約定的暫停拆遷期限自[協(xié)議簽訂日期]起至[暫停拆遷截止日期]止。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊原因需要延長暫停拆遷期限的，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對乙方房屋及附屬設施進行拆遷或?qū)嵤┢渌绊懸曳綑嘁娴男袨椋追綉⒓赐Ｖ惯`約行為，并恢復原狀。同時，甲方應按照拆遷標的物評估價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔因暫停拆遷給乙方造成的合理直接損失，乙方有權要求甲方限期支付。逾期仍未支付的，每逾期一日，甲方應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋及附屬設施的現(xiàn)狀、用途等，乙方應立即恢復原狀。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為導致的重新勘察、評估等費用，以及因乙方違約行為給甲方后續(xù)拆遷工作造成的延誤損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的勘察、記錄等工作，或提供虛假資料，乙方應向甲方支付違約金[X]元。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期