解除代管協(xié)議書甲方（代管方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被代管方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就[具體標(biāo)的物或服務(wù)名稱]達(dá)成代管協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該代管協(xié)議，特簽訂本解除代管協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代管事項(xiàng)：甲方受乙方委托，對(duì)[詳細(xì)描述代管的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容，例如：位于[具體地址]的房產(chǎn)一套（房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]）進(jìn)行代管，代管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代管期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、管理、出租等相關(guān)事宜，并按照約定向乙方報(bào)告房屋使用情況及租金收益等信息。]2.現(xiàn)狀說明：截至本協(xié)議簽訂之日，該代管標(biāo)的物的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述當(dāng)前狀態(tài)，如房屋已出租給[租戶姓名]，租賃期限至[具體日期]，租金支付方式為[月付/季付等]，目前租金已支付至[具體時(shí)間]；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備[列舉主要設(shè)施設(shè)備及使用狀況，如電器設(shè)備正常使用，家具無明顯損壞等]。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在代管期間，有權(quán)按照代管協(xié)議約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理管理和使用，以維護(hù)標(biāo)的物的正常狀態(tài)和價(jià)值。根據(jù)代管協(xié)議約定，收取因代管標(biāo)的物產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如房屋租金、維護(hù)費(fèi)用等，并按照約定向乙方報(bào)告收支情況。2.義務(wù)妥善保管代管標(biāo)的物，按照法律法規(guī)及代管協(xié)議約定履行管理職責(zé)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等。定期對(duì)代管標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并向乙方報(bào)告。按照代管協(xié)議約定的方式和時(shí)間，將代管標(biāo)的物的相關(guān)收益交付給乙方，并提供詳細(xì)的收支清單。在代管期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時(shí)將代管標(biāo)的物及相關(guān)資料完整、無損壞地返還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解代管標(biāo)的物的管理情況、使用狀況及收益情況，要求甲方提供相關(guān)報(bào)告和資料。在代管期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回代管標(biāo)的物，并要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行交接。2.義務(wù)按照代管協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)代管費(fèi)用。向甲方提供關(guān)于代管標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，協(xié)助甲方辦理代管期間的相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議解除后，配合甲方完成代管標(biāo)的物的交接工作，如接收相關(guān)資料、查驗(yàn)標(biāo)的物狀況等。三、解除協(xié)議的原因及時(shí)間1.原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原代管協(xié)議，主要原因是[詳細(xì)說明解除協(xié)議的原因，如雙方經(jīng)友好協(xié)商，認(rèn)為當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境變化，原代管協(xié)議的履行條件已發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行可能對(duì)雙方造成不利影響；或者乙方因自身原因，不再需要甲方繼續(xù)代管標(biāo)的物等。]2.時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原代管協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。即本協(xié)議生效時(shí)間為[具體日期]，原代管協(xié)議解除時(shí)間為[具體日期]。四、解除協(xié)議后的處理1.租金及費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方完成代管期間的租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容包括已收取的租金、已支付的維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，如甲方應(yīng)向乙方返還剩余租金收益，則甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶；如乙方應(yīng)向甲方支付代管費(fèi)用，則乙方應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.標(biāo)的物交接雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)代管標(biāo)的物進(jìn)行交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料和物品：房屋鑰匙[X]套；房屋租賃合同原件及復(fù)印件[X]份；房屋維修記錄、水電費(fèi)繳納記錄等相關(guān)資料原件；房屋內(nèi)現(xiàn)有物品清單（如有）。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)交接事項(xiàng)。3.后續(xù)事項(xiàng)處理對(duì)于代管期間尚未處理完畢的事項(xiàng)，如租戶續(xù)租問題、房屋維修事項(xiàng)等，雙方應(yīng)按照以下方式處理：[詳細(xì)說明后續(xù)事項(xiàng)的處理方式，如對(duì)于租戶續(xù)租問題，由乙方自行與租戶協(xié)商處理；對(duì)于房屋維修事項(xiàng)，如在代管期間已通知甲方但未完成維修的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維修，維修費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)等。]五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)結(jié)算租金及費(fèi)用、未及時(shí)返還代管標(biāo)的物或相關(guān)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付代管費(fèi)用、未配合完成交接工作等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙