暖氣維護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有暖氣系統(tǒng)，并希望乙方提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，乙方具備暖氣維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方暖氣系統(tǒng)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)范圍甲方所有的暖氣系統(tǒng)，包括但不限于鍋爐、管道、暖氣片、溫控設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)對上述暖氣系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢、故障排除、維修保養(yǎng)、清潔等工作，確保暖氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，提供舒適的供暖環(huán)境。2.維護(hù)內(nèi)容每月至少進(jìn)行一次全面巡檢，檢查暖氣系統(tǒng)各部件的運(yùn)行狀況，包括但不限于管道是否有泄漏、堵塞，暖氣片是否散熱正常，鍋爐運(yùn)行參數(shù)是否穩(wěn)定等。及時處理巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的各類故障，如管道破裂、閥門損壞、溫控失靈等，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)暖氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行。定期對暖氣系統(tǒng)進(jìn)行清潔，包括鍋爐內(nèi)部的水垢清理、管道外部的灰塵擦拭、暖氣片表面的清潔等，以提高系統(tǒng)的熱效率和使用壽命。根據(jù)季節(jié)變化，適時調(diào)整暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，確保供暖效果符合甲方需求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行暖氣系統(tǒng)維護(hù)工作。有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時，有權(quán)要求乙方及時響應(yīng)并進(jìn)行維修。義務(wù)向乙方提供暖氣系統(tǒng)的詳細(xì)信息，包括但不限于系統(tǒng)布局、設(shè)備型號、使用年限等，以便乙方制定合理的維護(hù)計劃。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行檢查和維修等。按照本協(xié)議約定及時支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。根據(jù)暖氣系統(tǒng)的實際情況和維護(hù)需要，有權(quán)合理調(diào)整維護(hù)計劃和措施，但應(yīng)提前通知甲方。義務(wù)按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、及時、有效的暖氣系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，并確保技術(shù)人員遵守安全操作規(guī)程。建立維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)工作的內(nèi)容、時間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，定期向甲方提供維護(hù)報告。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)暖氣系統(tǒng)存在安全隱患或可能影響正常使用的問題時，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次暖氣維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣元（大寫元整）。上述費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維護(hù)工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。剩余維護(hù)費(fèi)用在本協(xié)議履行滿個月后的個工作日內(nèi)支付，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、維護(hù)期限本協(xié)議的維護(hù)期限自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，或未按時完成維護(hù)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護(hù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方在維護(hù)工作中因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定建立維護(hù)檔案或提供維護(hù)報告的，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以補(bǔ)正；若逾期未補(bǔ)正的，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議