購車車位協(xié)議書甲方（車位出售方/出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位購買方/承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買/租賃車位的需求，甲方有提供相應(yīng)車位的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買/租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]號車位出售/出租給乙方使用。該車位具體位置為[詳細(xì)描述車位的方位、尺寸等信息]。2.車位性質(zhì)：[明確車位是產(chǎn)權(quán)車位還是租賃車位]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保該車位具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，并能順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方；若為租賃車位，甲方應(yīng)確保其擁有合法的出租權(quán)利。3.使用期限購買：乙方享有該車位的永久所有權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。租賃：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位購買款/租金。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證所提供的車位符合本協(xié)議約定的位置、性質(zhì)等要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在租賃期間，負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，確保乙方能正常使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若為產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，直至產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方剩余租金或相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在購買/租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用車位。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用車位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空車位，并將車位及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.車位購買款/租金車位購買款為人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性支付全部購買款。車位租金為每月人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的契稅、印花稅等費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。車位使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)繳納。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間未履行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施確保乙方能正常使用車位。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)（如有）。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空車位并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。如因乙方逾期交還車位給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具