政府用地協(xié)議書(shū)甲方：[政府名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[用地單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足公共利益需求，需使用乙方擁有的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就政府用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地基本情況1.土地位置：乙方所有的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.土地面積：該土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地將用于[具體用途，如公共設(shè)施建設(shè)、市政工程等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地。有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付土地使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理與用地相關(guān)的審批手續(xù)，確保用地行為符合法律法規(guī)及政策要求。在用地過(guò)程中，如因公共利益需要對(duì)用地范圍、用途等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方用地行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合使用條件的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助甲方辦理與用地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方用地期間，不得干擾甲方正常的用地活動(dòng)。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為一次性包干費(fèi)用，包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切與土地使用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用費(fèi)用的[X]%支付至乙方指定賬戶(hù)；在辦理完土地交付手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的土地使用費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶(hù)名：[開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)]四、土地交付及使用期限1.土地交付：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆土地使用費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.使用期限：甲方對(duì)該土地的使用期限為自土地交付之日起[X]年。使用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、地上附著物及青苗處理1.地上附著物及青苗情況：乙方應(yīng)在土地交付前，對(duì)土地上的附著物及青苗情況進(jìn)行詳細(xì)登記造冊(cè)，并告知甲方。經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本協(xié)議的附件。2.處理方式：對(duì)于地上附著物及青苗，由乙方負(fù)責(zé)在土地交付前自行清理或處置。如乙方未按照約定進(jìn)行清理或處置，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的土地使用費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)使用土地，乙方應(yīng)返還已收取的土地使用費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3