購門面合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”），乙方有意購買該門面，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號。2.門面面積：經雙方共同測量或依據(jù)相關產權證明，該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體用途，如商業(yè)經營、辦公等]。4.門面現(xiàn)狀：乙方已對該門面的現(xiàn)狀進行了充分了解，包括但不限于門面的結構、裝修、設施設備等情況。該門面以現(xiàn)狀出售，甲方保證所提供的關于門面的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取門面購買款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該門面擁有合法的所有權或處分權，有權出售該門面，且該門面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如抵押、查封等情況。向乙方提供與該門面相關的產權證明、土地使用證等資料的原件或復印件，并保證資料的真實性和有效性。在合同簽訂前，如實告知乙方該門面的租賃情況（如有）、抵押情況、使用限制等所有可能影響乙方購買決策的重要信息。按照合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理門面的過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件等所需費用由[雙方約定分擔方式]承擔。在交付門面之前，負責處理與該門面相關的一切債權債務關系，保證乙方接收門面后不會因甲方的原因而產生任何糾紛或損失。按照合同約定的標準和時間，將門面交付給乙方。交付時，保證門面的結構、裝修、設施設備等符合本合同約定的狀態(tài)，如有質量問題，應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付門面，并辦理過戶登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付門面購買款。在簽訂本合同前，對該門面的現(xiàn)狀、產權情況等進行充分了解和調查，自行承擔因購買該門面可能產生的一切風險和責任。配合甲方辦理門面的過戶登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，所需費用由[雙方約定分擔方式]承擔。在門面交付后，按照法律法規(guī)和合同約定合理使用門面，不得擅自改變門面的用途、結構等，如有需要進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。三、購買款及支付方式1.門面購買款：雙方協(xié)商確定該門面的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作門面購買款。若乙方違約不購買該門面，定金不予退還；若甲方違約不出售該門面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，雙方應共同辦理相關手續(xù)，推進門面交易進程。尾款：剩余購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理門面過戶登記手續(xù)當日，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付給甲方。甲方收到尾款后，應立即協(xié)助乙方完成門面的交付手續(xù)。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購買款（除尾款外）后的[X]個工作日內，將門面交付給乙方。如因乙方原因導致交付延遲，交付時間相應順延，但甲方不承擔任何責任。2.交付方式：雙方應在交付當日共同前往門面所在地，由甲方將門面的鑰匙、相關產權資料等交付給乙方，并在現(xiàn)場對門面的現(xiàn)狀進行確認，簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄門面交付時門窗、水電、設施設備等的狀態(tài)。五、過戶登記手續(xù)1.辦理時間：雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理門面的過戶登記手續(xù)。如因政策調整、不可抗力等原因導致無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決辦理時間的順延問題。2.辦理費用：辦理門面過戶登記手續(xù)所需繳納的各項稅費及其他費用，按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣叩囊?guī)定，由[雙方約定分擔方式]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付門面，每逾期一日，應按照門面購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照門面購買款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的門面存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得門面所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的購買款、支付違約金（違約金標準為門面購買款的[X%]）以及賠償乙方因此遭受的直接經濟損失和間接經濟損失（如有）。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照門面購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照門面購買款的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照門面購買款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變門面的用途、結構等導致門面受損或不符合相關規(guī)定的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自