車庫協(xié)議合同書甲方（車庫出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車庫受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，愿意將該車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：本合同所涉及的車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，該車庫具體位置為[詳細樓層及房號]。2.面積：車庫建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.用途：該車庫僅作為車輛停放使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用車庫。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的車庫擁有合法處分權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需），提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。在車庫交付前，負責處理與車庫有關(guān)的一切債務(wù)、稅費及其他糾紛，確保乙方接收的車庫不存在任何遺留問題。如因車庫交付前的問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得車庫的所有權(quán)或使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫用途或?qū)噹爝M行任何形式的破壞、改造等行為。如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞或影響其正常使用功能，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。在車庫交付后，承擔車庫的物業(yè)管理費用、水電費等相關(guān)費用。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需），提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔自身應(yīng)承擔的費用。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車庫轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫所在地進行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保車庫的水電等設(shè)施能夠正常使用。交付時，雙方應(yīng)簽署車庫交付確認書，確認車庫已按照本合同約定交付給乙方。車庫交付確認書應(yīng)包括車庫的基本情況、交付時間、交付物品清單等內(nèi)容。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的用途使用車庫或擅自改變車庫用途、對車庫進行破壞改造等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并負責賠償對方為履行本合同而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力，并作為辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需）的依據(jù)之一。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本