擔(dān)保宅基協(xié)議書甲方（出質(zhì)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（質(zhì)權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有宅基地一處，為滿足自身[具體資金需求用途]，乙方同意為甲方提供資金支持，雙方在此基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其宅基地為乙方所提供的資金設(shè)立擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述甲方擁有的宅基地位于[詳細(xì)地址]，該宅基地面積為[X]平方米，宅基地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。宅基地上建有[房屋詳細(xì)情況，如幾間房屋、面積、結(jié)構(gòu)等]房屋。該宅基地及房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被依法查封、抵押、扣押或受到其他任何限制處分的情形。甲方保證對(duì)該宅基地及房屋擁有完整、合法、有效的處分權(quán)，并有權(quán)將其作為本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保標(biāo)的物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)的前提下，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的資金。對(duì)擔(dān)保標(biāo)的物享有所有權(quán)，但在擔(dān)保期間應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善保管和使用，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的處分行為。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與擔(dān)保標(biāo)的物有關(guān)的所有信息，包括但不限于宅基地的來(lái)源、使用情況、房屋的建造情況、是否存在糾紛等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的資金，不得挪作他用。在擔(dān)保期間，負(fù)責(zé)妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)，承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致?lián)?biāo)的物價(jià)值減損的賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)擔(dān)保標(biāo)的物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等任何處分行為。如出現(xiàn)可能影響擔(dān)保標(biāo)的物價(jià)值或乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。在乙方要求時(shí)，協(xié)助乙方辦理與擔(dān)保標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如登記、備案等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方償還資金本息及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與擔(dān)保標(biāo)的物有關(guān)的資料和信息。在擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保標(biāo)的物享有監(jiān)督檢查權(quán)，有權(quán)了解擔(dān)保標(biāo)的物的狀況。當(dāng)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置擔(dān)保標(biāo)的物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式向甲方提供資金。對(duì)甲方提供的與擔(dān)保標(biāo)的物有關(guān)的信息予以保密，但法律另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。在處置擔(dān)保標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。三、資金提供及使用1.乙方同意向甲方提供資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。資金提供方式為[具體方式，如一次性支付、分期支付等]。2.甲方應(yīng)將所獲資金用于[明確資金用途]，不得擅自改變用途。如甲方確需變更資金用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。四、擔(dān)保期限本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至甲方清償乙方所有資金本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還資金本息及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方立即償還全部剩余資金本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。依法處置擔(dān)保標(biāo)的物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償乙方的債權(quán)，處置所得價(jià)款不足以清償乙方債權(quán)的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；處置所得價(jià)款超過乙方債權(quán)的，超出部分歸甲方所有。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未如實(shí)提供信息、擅自處分擔(dān)保標(biāo)的物、改變資金用途等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部資金本息及相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式向甲方提供資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議