安康行政協(xié)議書糾紛律師1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號(hào)碼：220202XXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體租賃及運(yùn)營(yíng)合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為該商業(yè)綜合體的開發(fā)及所有者，計(jì)劃通過(guò)乙方專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理，提升商業(yè)綜合體的市場(chǎng)價(jià)值及投資回報(bào)率。乙方憑借其豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及資源整合能力，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該商業(yè)綜合體的租賃管理、招商推廣、客戶服務(wù)及日常運(yùn)營(yíng)工作。雙方基于長(zhǎng)期合作及互利共贏的目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，將作為后續(xù)所有合作條款的基礎(chǔ)，任何一方均需嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的背景為甲方已完成商業(yè)綜合體的開發(fā)建設(shè)，具備合法出租或運(yùn)營(yíng)條件，而乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)及專業(yè)能力，雙方合作符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，且不涉及任何違法或無(wú)效的前置條件。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體進(jìn)行專業(yè)化租賃及運(yùn)營(yíng)管理的合作事宜，以提升商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營(yíng)效益及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。協(xié)議范圍包括但不限于：商業(yè)綜合體的租賃管理、招商推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)維護(hù)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)分析報(bào)告編制以及日常運(yùn)營(yíng)決策等。具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)服務(wù)清單》，雙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)該清單履行各自職責(zé)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.**商業(yè)綜合體**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商業(yè)綜合體，包括但不限于其建筑主體、附屬設(shè)施、租賃物業(yè)及所有相關(guān)權(quán)益。

2.**運(yùn)營(yíng)管理**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行的租賃管理、招商推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)維護(hù)、財(cái)務(wù)管理等全方位運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

3.**租賃管理**：指乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)各租賃單元的招商、租賃合同簽訂、租金收取、租戶關(guān)系維護(hù)等工作。

4.**招商推廣**：指乙方通過(guò)廣告宣傳、活動(dòng)策劃、資源對(duì)接等方式，吸引優(yōu)質(zhì)租戶入駐商業(yè)綜合體，提升其品牌價(jià)值及客流量。

5.**客戶服務(wù)**：指乙方為商業(yè)綜合體的租戶及消費(fèi)者提供的日常服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、投訴處理等。

6.**物業(yè)維護(hù)**：指乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常維修保養(yǎng)工作，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及環(huán)境整潔。

7.**財(cái)務(wù)管理**：指乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的租金收取、費(fèi)用支出、財(cái)務(wù)報(bào)告編制等工作，并定期向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，并要求乙方定期提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)狀況及收益情況。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)工作提出建議及改進(jìn)要求，乙方應(yīng)積極配合并予以落實(shí)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并確保資金到位。

（4）甲方應(yīng)提供商業(yè)綜合體的相關(guān)權(quán)屬證明及運(yùn)營(yíng)所需的支持文件，確保乙方能夠順利開展運(yùn)營(yíng)工作。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商推廣活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地及資源支持。

（6）甲方應(yīng)保障乙方的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)享有合理的辦公場(chǎng)所及工作條件，并為其提供必要的培訓(xùn)及支持。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理工作，并享有運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的自主決策權(quán)。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員及工作人員，確保運(yùn)營(yíng)工作的專業(yè)性和高效性。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及招商方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。運(yùn)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括但不限于租賃策略、招商目標(biāo)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)維護(hù)方案等。

（4）乙方應(yīng)積極進(jìn)行招商推廣活動(dòng)，通過(guò)多種渠道吸引優(yōu)質(zhì)租戶入駐商業(yè)綜合體，并確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。招商過(guò)程中，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的利益，確保租戶的資質(zhì)及信譽(yù)符合要求。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的租賃管理，包括租賃合同的簽訂、租金收取、租戶關(guān)系維護(hù)等。乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額收取，并定期向甲方匯報(bào)租金收取情況。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的客戶服務(wù)工作，為租戶及消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并及時(shí)處理客戶投訴及建議。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的物業(yè)維護(hù)工作，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及環(huán)境整潔。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)維護(hù)計(jì)劃，并定期進(jìn)行檢查及維修。

（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的財(cái)務(wù)管理工作，建立完善的財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況，并接受甲方的審計(jì)。

（9）乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于招商情況、租金收取情況、客戶服務(wù)情況、物業(yè)維護(hù)情況、財(cái)務(wù)狀況等。運(yùn)營(yíng)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)狀況，并作為甲方評(píng)估乙方工作績(jī)效的依據(jù)。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商業(yè)綜合體的宣傳推廣活動(dòng)，提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及支持。

（11）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

（12）乙方應(yīng)保障甲方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或使用甲方的商業(yè)信息。

（13）乙方應(yīng)妥善保管商業(yè)綜合體的相關(guān)資料及文件，并確保其安全性。

（14）乙方應(yīng)積極配合甲方處理突發(fā)事件，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)情況。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，該費(fèi)用為固定年費(fèi)，具體金額為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣XX萬(wàn)元整）。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議第二條所述運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，具體包括但不限于招商推廣費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)用、物業(yè)維護(hù)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等，但不包括乙方為特定租戶提供的第三方服務(wù)費(fèi)用（如乙方以甲方名義提供專項(xiàng)營(yíng)銷服務(wù)且約定費(fèi)用由甲方承擔(dān)的除外）。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具等額發(fā)票。

支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每年1月31日前支付上一年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；若支付時(shí)間超過(guò)約定日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付全部運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及違約金。

甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)基于乙方實(shí)際完成的運(yùn)營(yíng)工作量，雙方可于每年年底進(jìn)行運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)下一年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)上一年度費(fèi)用的±10%。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為伍年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前六個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

協(xié)議有效期內(nèi)，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

1.每年1月1日至1月31日為乙方年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃編制期，乙方應(yīng)在此期間向甲方提交下一年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及預(yù)算方案。

2.每月5日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.每年3月31日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度運(yùn)營(yíng)總結(jié)報(bào)告及財(cái)務(wù)決算報(bào)告。

4.如遇重大運(yùn)營(yíng)決策或突發(fā)事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并積極配合甲方處理相關(guān)事宜。

除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面提前終止協(xié)議，若需提前終止，應(yīng)提前一年書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)善后事宜。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、違約金以及本協(xié)議履行期內(nèi)乙方已產(chǎn)生的全部運(yùn)營(yíng)成本（以乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表為據(jù)）。甲方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利開展運(yùn)營(yíng)工作（如未能及時(shí)提供必要的權(quán)屬證明、運(yùn)營(yíng)支持或干預(yù)乙方正常工作），給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方因此損失的百分之五十。

（3）甲方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用百分之三十的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議第二條約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)效益顯著下降（如租金收繳率低于約定標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十、重大招商目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)等），或因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或第三方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之六十，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用百分之五十的違約金。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條約定提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表或年度總結(jié)報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付報(bào)告相關(guān)費(fèi)用（如財(cái)務(wù)報(bào)表按當(dāng)期應(yīng)付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的千分之五計(jì)算）的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十日的，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額的違約金。

（3）乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意為自身利益與第三方進(jìn)行利益沖突合作（如同時(shí)為同一租戶提供競(jìng)爭(zhēng)性服務(wù)），甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）乙方運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)因重大疏忽或故意行為（如泄露甲方商業(yè)秘密、違反法律法規(guī)造成行政處罰等），給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方實(shí)際損失的兩倍，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)永久性違約責(zé)任，即無(wú)論本協(xié)議是否繼續(xù)履行，乙方均需支付該違約金。

（5）乙方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用百分之三十的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**3.違約金與賠償金的適用**

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金與賠償金可以同時(shí)適用，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方除支付違約金外，仍應(yīng)賠償實(shí)際損失，實(shí)際損失金額高于違約金金額的，差額部分有權(quán)要求繼續(xù)賠償。雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約責(zé)任均不免除違約方繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)的責(zé)任，但甲方解除本協(xié)議的除外。任何一方違約后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施防止損失擴(kuò)大，若因未采取補(bǔ)救措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的突發(fā)事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，如需延期履行，應(yīng)重新協(xié)商確定履行期限。

4.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，如未能提供充分證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合，采取合理措施減少不可抗力帶來(lái)的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致的額外損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

5.不可抗力解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)六十日，雙方仍未恢復(fù)履約能力的，本協(xié)議可予以解除，雙方應(yīng)按已完成工作量比例結(jié)算費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決。

2.協(xié)商：雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行書面或口頭協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)進(jìn)行，如協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議確認(rèn)。

3.仲裁：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)由某一方承擔(dān)的，從其規(guī)定。

4.訴訟：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX市XX區(qū)人民法院（或雙方書面約定的其他有管轄權(quán)的人民法院）通過(guò)訴訟解決。訴訟應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)向法院提交證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟程序。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)誠(chéng)信履行的法院判決或裁定。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行義務(wù)，但應(yīng)相互配合，以減少爭(zhēng)議帶來(lái)的不利影響。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。送達(dá)地址的變更不影響之前有效送達(dá)的通知效力。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除爭(zhēng)議解決條款另有約定外，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因適用法律產(chǎn)生的分歧。

6.