房地產(chǎn)賠付保密協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），一家依法在中國(guó)[甲方注冊(cè)地]注冊(cè)成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。甲方地址位于[甲方詳細(xì)辦公地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，性別[性別]，出生日期[出生日期]，聯(lián)系方式為[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人手機(jī)號(hào)碼及郵箱]。甲方經(jīng)營(yíng)范圍涉及[甲方主要經(jīng)營(yíng)范圍]，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。在本協(xié)議簽署前，甲方已充分了解并確認(rèn)乙方[乙方具體主體性質(zhì)，如公司、個(gè)人等]的[乙方相關(guān)資質(zhì)或背景，如房產(chǎn)、租賃權(quán)益、服務(wù)能力等]的真實(shí)性、合法性和完整性，并基于此與乙方達(dá)成[具體合作背景，如購(gòu)房、租賃、委托服務(wù)等]的合作意向。甲方現(xiàn)就與乙方相關(guān)的[合作事項(xiàng)]事宜，為保護(hù)雙方商業(yè)秘密及相關(guān)權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方自愿達(dá)成本保密協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），一家依法在中國(guó)[乙方注冊(cè)地]注冊(cè)成立的企業(yè)法人或依法享有民事權(quán)利能力的自然人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)為[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)]。乙方地址位于[乙方詳細(xì)辦公地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，性別[性別]，出生日期[出生日期]，聯(lián)系方式為[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人手機(jī)號(hào)碼及郵箱]。乙方經(jīng)營(yíng)范圍涉及[乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍或個(gè)人職業(yè)背景]，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。在本協(xié)議簽署前，乙方已充分了解并確認(rèn)甲方的[甲方相關(guān)資質(zhì)或背景，如購(gòu)買(mǎi)能力、租賃資格、委托權(quán)限等]的真實(shí)性、合法性和完整性，并基于此與甲方達(dá)成[具體合作背景，如購(gòu)房、租賃、委托服務(wù)等]的合作意向。乙方現(xiàn)就與甲方相關(guān)的[合作事項(xiàng)]事宜，為保護(hù)雙方商業(yè)秘密及相關(guān)權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與甲方自愿達(dá)成本保密協(xié)議。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

甲方與乙方基于[合作背景，如“甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方持有的位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)”、“甲方擬租賃乙方承租的位于[租賃具體地址]的房產(chǎn)”、“甲方委托乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]等]事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保密協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在合作過(guò)程中及合作結(jié)束后應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息及其他敏感信息，防止因信息泄露導(dǎo)致任何一方遭受損失。協(xié)議的履行是雙方順利推進(jìn)合作事項(xiàng)的前提條件，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行與[合作事項(xiàng)]的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容同等重要，是雙方建立信任、保障權(quán)益的必要措施。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的條款內(nèi)容對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確并約束甲方與乙方在涉及[合作事項(xiàng)，如“房產(chǎn)交易”、“租賃合同”、“委托服務(wù)”等]合作過(guò)程中及合作結(jié)束后，對(duì)于彼此披露的商業(yè)秘密、個(gè)人信息及其他敏感信息的保密義務(wù)。本協(xié)議的保密范圍具體包括但不限于：（1）雙方在合作前、中、后交流的涉及對(duì)方商業(yè)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)方案、談判內(nèi)容等商業(yè)秘密；（2）與合作事項(xiàng)相關(guān)的合同條款、協(xié)議草案、會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)、文件資料等書(shū)面或電子形式的敏感信息；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，一方明確告知另一方的其他需要保密的信息。雙方確認(rèn)，任何一方不得以任何方式泄露、使用或允許第三方接觸上述保密信息，除非獲得對(duì)方事先書(shū)面同意或法律法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定。本協(xié)議的目的是通過(guò)設(shè)定明確的保密責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合作事項(xiàng)在安全、可信的環(huán)境下進(jìn)行，避免因信息泄露引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)或商業(yè)損失。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：（1）**“商業(yè)秘密”**：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于技術(shù)方案、配方、工藝流程、客戶名單、營(yíng)銷(xiāo)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）**“個(gè)人信息”**：指以電子或者其他方式記錄的與已識(shí)別或者可識(shí)別的自然人有關(guān)的各種信息，不包括匿名化處理后的信息。（3）**“保密信息”**：指根據(jù)本協(xié)議約定需要保密的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人信息及其他敏感信息。（4）**“合作期間”**：指本協(xié)議自簽署之日起至雙方就[合作事項(xiàng)]最終完成結(jié)算或權(quán)利義務(wù)終止之日止的期間。（5）**“合作事項(xiàng)”**：指甲方與乙方基于本協(xié)議簽訂背景所進(jìn)行的[購(gòu)房、租賃、委托服務(wù)等]具體事項(xiàng)。（6）**“書(shū)面形式”**：指合同、信函、傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**（1）權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)保密義務(wù)，并對(duì)乙方的保密行為進(jìn)行監(jiān)督。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求其停止違約行為，采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)損失程度要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，在合法合規(guī)的前提下，依據(jù)與合作事項(xiàng)相關(guān)的協(xié)議（如購(gòu)房合同、租賃合同等）約定行使自身權(quán)利。

**（2）義務(wù)**：

**a.保密義務(wù)**：甲方應(yīng)對(duì)從乙方獲取的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露、披露或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非獲得乙方事先書(shū)面同意或依據(jù)法律法規(guī)、法院判決等強(qiáng)制要求。甲方僅能將保密信息用于本協(xié)議約定的合作事項(xiàng)，不得用于其他用途。甲方應(yīng)采取合理的保密措施（如設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限、加密存儲(chǔ)等）保護(hù)保密信息，防止泄露。甲方在合作結(jié)束后或根據(jù)乙方要求，應(yīng)及時(shí)銷(xiāo)毀或返還所有包含保密信息的資料，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)保存的除外。

**b.信息提供義務(wù)**：甲方應(yīng)根據(jù)合作需要，及時(shí)、真實(shí)地向乙方提供與合作事項(xiàng)相關(guān)的必要信息，并保證所提供信息的合法性。

**c.協(xié)助義務(wù)**：若因甲方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，甲方?yīng)積極協(xié)助乙方調(diào)查原因、采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**（1）權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)保密義務(wù)，并對(duì)甲方的保密行為進(jìn)行監(jiān)督。若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求其停止違約行為，采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)損失程度要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，在合法合規(guī)的前提下，依據(jù)與合作事項(xiàng)相關(guān)的協(xié)議（如購(gòu)房合同、租賃合同等）約定行使自身權(quán)利。乙方有權(quán)拒絕向甲方提供任何可能涉及第三方利益或違反法律法規(guī)要求的信息。

**（2）義務(wù)**：

**a.保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)從甲方獲取的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露、披露或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非獲得甲方事先書(shū)面同意或依據(jù)法律法規(guī)、法院判決等強(qiáng)制要求。乙方僅能將保密信息用于本協(xié)議約定的合作事項(xiàng)，不得用于其他用途。乙方應(yīng)采取合理的保密措施（如設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限、加密存儲(chǔ)等）保護(hù)保密信息，防止泄露。乙方在合作結(jié)束后或根據(jù)甲方要求，應(yīng)及時(shí)銷(xiāo)毀或返還所有包含保密信息的資料，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)保存的除外。

**b.信息提供義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)合作需要，及時(shí)、真實(shí)地向甲方提供與合作事項(xiàng)相關(guān)的必要信息，并保證所提供信息的合法性。

**c.協(xié)助義務(wù)**：若因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，乙方?yīng)積極協(xié)助甲方調(diào)查原因、采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**d.特別保密義務(wù)**：在合作過(guò)程中，若乙方接觸第三方敏感信息（如客戶資料、競(jìng)對(duì)信息等），應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)保密協(xié)議或法律規(guī)定，不得擅自披露或用于合作事項(xiàng)之外的目的。乙方若作為中間方（如中介機(jī)構(gòu)），應(yīng)確保甲乙雙方的保密信息不因自身原因泄露給任何第三方。

**e.權(quán)限限制義務(wù)**：乙方若為員工或代理人，應(yīng)僅授權(quán)給有必要知悉保密信息的內(nèi)部人員，并要求該等人員簽署保密協(xié)議，對(duì)保密信息承擔(dān)同等責(zé)任。乙方應(yīng)監(jiān)督內(nèi)部人員的行為，防止其濫用或泄露保密信息。

**f.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)**：若保密信息涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益，不得擅自使用、復(fù)制或允許第三方侵犯該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（注：以上內(nèi)容為示例，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂本身不涉及任何直接的款項(xiàng)支付。然而，甲方與乙方之間的[合作事項(xiàng)，如“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)”、“租賃交易”、“委托服務(wù)”等]涉及的具體款項(xiàng)支付應(yīng)嚴(yán)格按照與合作事項(xiàng)相關(guān)的其他主合同（如《購(gòu)房合同》、《租賃合同》、《服務(wù)合同》等）的約定執(zhí)行。若本協(xié)議的履行與上述主合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付存在關(guān)聯(lián)，具體支付條件如下：

（1）**支付方式**：所有款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方書(shū)面指定的賬戶。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方提供的以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]，開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行]，銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方提供的以下賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]，開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行]，銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]。

（2）**支付時(shí)間**：所有款項(xiàng)的支付時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)主合同的約定。例如，若為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，則首付款、尾款、稅費(fèi)等應(yīng)按《購(gòu)房合同》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。若為租賃交易，則租金應(yīng)按《租賃合同》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。雙方保證其提供的收款賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的款項(xiàng)延遲到賬，責(zé)任由信息提供方承擔(dān)。

（3）**單獨(dú)立項(xiàng)**：本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)獨(dú)立于與合作事項(xiàng)相關(guān)的款項(xiàng)支付，無(wú)論款項(xiàng)是否支付或何時(shí)支付，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的保密責(zé)任。

雙方同意，與本協(xié)議保密義務(wù)相關(guān)的任何費(fèi)用（如律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，若發(fā)生）應(yīng)由違約方承擔(dān)，除非雙方另有書(shū)面約定。

第五條履行期限

（1）**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，有效期為[具體年限，如“三”]年。本協(xié)議有效期屆滿前[具體時(shí)間，如“三個(gè)月”]，若雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽署書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)保密義務(wù)期限。

（2）**保密義務(wù)的持續(xù)性**：在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的保密義務(wù)。本協(xié)議終止后，保密義務(wù)對(duì)涉及商業(yè)秘密和個(gè)人信息的條款并不終止，雙方仍負(fù)有持續(xù)保密的責(zé)任，直至該等信息完全進(jìn)入公共領(lǐng)域或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)被允許公開(kāi)為止。對(duì)于涉及個(gè)人信息的保密，其持續(xù)期限應(yīng)符合法律法規(guī)的最低要求。

（3）**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：雙方應(yīng)按照與合作事項(xiàng)相關(guān)的其他主合同（如《購(gòu)房合同》、《租賃合同》等）約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。例如，甲方應(yīng)于[具體日期或條件]向乙方支付[款項(xiàng)金額]，乙方應(yīng)于[具體日期或條件]向甲方交付[標(biāo)的物或文件]。任何一方未能按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，均視為違約。

（4）**通知期限**：雙方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面通知時(shí)，應(yīng)確保通知在[具體時(shí)間，如“三個(gè)工作日”]內(nèi)送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)視為已履行通知義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

雙方確認(rèn)，遵守保密義務(wù)是本協(xié)議的核心內(nèi)容，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體約定如下：

（1）**違約情形認(rèn)定**：本協(xié)議所稱“違約”包括但不限于：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，泄露、披露、轉(zhuǎn)讓、使用或允許第三方使用對(duì)方的保密信息；違反約定，將保密信息用于合作事項(xiàng)之外的目的；未采取合理保密措施導(dǎo)致保密信息泄露；未按約定時(shí)間銷(xiāo)毀或返還包含保密信息的資料；在合作期間或結(jié)束后，違反本協(xié)議約定的保密范圍和期限。若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)或違反其他法律法規(guī)，該方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）**違約金**：若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：若雙方在違反本協(xié)議前能夠確定具體的損失金額，則違約金數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式，如“實(shí)際損失金額的百分之五十”]；若無(wú)法確定具體損失金額，則違約金數(shù)額定為[具體金額，如“人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）”]。該違約金標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）**損失賠償**：違約方因違反本協(xié)議約定，給守約方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償。損失范圍包括但不限于：因信息泄露導(dǎo)致的商業(yè)機(jī)會(huì)喪失、商譽(yù)損失、為防止或減少損失所支付的合理費(fèi)用（如調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。守約方有權(quán)要求違約方提供擔(dān)保，以保證違約金的支付或損失賠償?shù)膶?shí)現(xiàn)。若違約方未能在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)，如“三十”]日內(nèi)足額支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：要求暫停履行與違約方相關(guān)的合作義務(wù)；解除本協(xié)議及相關(guān)的合作主合同；要求違約方承擔(dān)更高的違約責(zé)任或支付滯納金（以每日萬(wàn)分之五計(jì)算）。

（4）**保密義務(wù)的強(qiáng)制履行**：即使違約方已支付違約金或賠償金，該違約行為本身并不免除其繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下保密義務(wù)的責(zé)任。守約方仍有權(quán)要求違約方采取一切必要措施，防止保密信息進(jìn)一步泄露或被不當(dāng)使用，并有權(quán)監(jiān)督違約方的整改措施。

（5）**行政及刑事責(zé)任**：若一方違反保密義務(wù)的行為構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、侵犯商業(yè)秘密、侵犯?jìng)€(gè)人信息權(quán)益等違法行為，除承擔(dān)本協(xié)議約定的民事責(zé)任外，還應(yīng)依法接受相關(guān)行政部門(mén)的處罰，包括但不限于罰款等。若該等行為構(gòu)成犯罪，違約方及相關(guān)責(zé)任人員還應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

（6）**違約方的進(jìn)一步責(zé)任**：對(duì)于故意泄露保密信息或因重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露的違約方，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)更高的違約金或賠償金，并有權(quán)在合作主合同中明確排除違約方的任何權(quán)利，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的合同解除后果。

（7）**守約方的自助措施**：在緊急情況下，為防止保密信息進(jìn)一步泄露造成更大損失，守約方有權(quán)采取合理的、必要的措施（如臨時(shí)凍結(jié)相關(guān)賬戶、聯(lián)系信息提供方等），相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。但守約方采取的措施不得超出必要限度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，上述違約責(zé)任條款構(gòu)成對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，任何一方不得以未在合作主合同中明確約定為由免除或減輕其違約責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，審慎履行本協(xié)議，以避免違約情況的發(fā)生。

第七條不可抗力

（1）**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、武裝叛亂等；政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的頒布、修訂或廢止，行政命令等）；疫情及其防控措施；罷工、騷亂或其他類(lèi)似社會(huì)事件；網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等無(wú)法歸責(zé)于任何一方的技術(shù)性中斷。不可抗力事件影響一方履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不應(yīng)視為違約，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如“七個(gè)工作日”]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）**責(zé)任免除**：若因不可抗力導(dǎo)致或嚴(yán)重影響一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，如“三十”]日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。

（3）**通知與證明**：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，采取措施減少損失。提供不可抗力證明的一方應(yīng)盡可能在不可抗力事件消除后[具體天數(shù)，如“十五”]日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徽降牟豢煽沽ψC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等。若一方未能及時(shí)提供證明，在滿足不可抗力基本構(gòu)成要件的情況下，對(duì)方可先行主張不可抗力免責(zé)，但提供證明方有權(quán)要求對(duì)方認(rèn)可。

（4）**不可抗力消除**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)視為自不可抗力事件消除之日起，此前因不可抗力未能履行的義務(wù)得到履行。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能在[具體天數(shù)，如“三十”]日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意選擇以下第[選擇項(xiàng)數(shù)字，如“一”]種方式解決：

（1）提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向[具體法院名稱，如“甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院”或“乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院”或“合同履行地有管轄權(quán)的人民法院”]提起訴訟。選擇訴訟方式時(shí)，雙方應(yīng)明確約定管轄法院。

仲裁或訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的變更或解除，須經(jīng)雙方書(shū)面同意。任何一方根據(jù)本協(xié)議約定尋求爭(zhēng)議解決時(shí)，不應(yīng)影響其根據(jù)本協(xié)議享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面通知或通訊時(shí)，應(yīng)采用本協(xié)議首頁(yè)載明的聯(lián)系方式或事先書(shū)面確認(rèn)的其他聯(lián)系方式。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，成功發(fā)送回執(zhí)接收時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵寄方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如“三”]日視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

（2）**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議原條款具有同等法律效力，構(gòu)成雙方一致意思表示。

（3）**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主