電信營業(yè)廳協(xié)議書轉(zhuǎn)讓1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

注冊地址：中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事電信業(yè)務代理及增值服務。為拓展業(yè)務范圍及優(yōu)化資源配置，甲方擬通過本協(xié)議約定，將位于XX市XX區(qū)電信營業(yè)廳的經(jīng)營權(quán)益及相關設施轉(zhuǎn)讓給乙方。該營業(yè)廳作為甲方的核心業(yè)務場所之一，具備良好的地理位置及客戶基礎，年營業(yè)收入穩(wěn)定，具備較強的市場競爭力。轉(zhuǎn)讓標的不僅包括營業(yè)廳的實體物業(yè)使用權(quán)，還涵蓋其運營所需的設備、系統(tǒng)及客戶資源，旨在幫助乙方快速進入電信服務市場并實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX通信服務有限公司，

注冊地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX中心X層X室，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事電信業(yè)務運營及服務的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的運營體系。為擴大市場份額及提升品牌影響力，乙方有意通過本協(xié)議從甲方處受讓電信營業(yè)廳的經(jīng)營權(quán)益。乙方具備較強的資金實力及市場開拓能力，能夠有效整合轉(zhuǎn)讓標的的資源，并通過精細化運營實現(xiàn)盈利最大化。同時，乙方承諾在受讓后嚴格遵守電信行業(yè)相關法律法規(guī)，確保營業(yè)廳的合規(guī)運營，維護甲方的市場聲譽。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就電信營業(yè)廳經(jīng)營權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務，保障交易安全，促進電信服務市場的良性競爭與發(fā)展。協(xié)議標的的轉(zhuǎn)讓不僅涉及財產(chǎn)權(quán)的變更，更包含商業(yè)秘密、客戶信息及運營數(shù)據(jù)的移交，因此雙方均需嚴格履行各自承諾，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)及轉(zhuǎn)讓后的平穩(wěn)過渡。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確約定甲方將其合法持有的電信營業(yè)廳的經(jīng)營權(quán)益及相關資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承接該營業(yè)廳的后續(xù)運營管理。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于電信營業(yè)廳的實體物業(yè)使用權(quán)、室內(nèi)裝修及設施設備、信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫、客戶資源、業(yè)務資質(zhì)或許可證、以及與經(jīng)營相關的債權(quán)債務。具體而言，甲方同意將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號電信營業(yè)廳（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）的經(jīng)營主體資格、業(yè)務范圍、客戶信息及所有附屬資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方則通過支付相應對價的方式獲得上述轉(zhuǎn)讓標的的完整權(quán)利及義務，并在取得相關行政部門的批準后，以乙方名義繼續(xù)經(jīng)營該電信營業(yè)廳，享有合法經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益，并承擔相應的法律責任。本協(xié)議旨在通過清晰的條款設計，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性及交易的平穩(wěn)完成，同時為乙方后續(xù)的運營提供明確的法律依據(jù)和權(quán)利保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“轉(zhuǎn)讓標的”是指甲方擬轉(zhuǎn)讓給乙方的電信營業(yè)廳的經(jīng)營權(quán)益及相關資產(chǎn)，具體范圍詳見本協(xié)議正文約定；

（2）“電信營業(yè)廳”是指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，由XX電信公司授權(quán)經(jīng)營的電信業(yè)務服務場所；

（3）“經(jīng)營權(quán)益”包括但不限于營業(yè)廳的名稱使用權(quán)、業(yè)務代理權(quán)、客戶資源、信息系統(tǒng)訪問權(quán)限以及與經(jīng)營相關的其他合法權(quán)益；

（4）“對價”是指乙方為獲得轉(zhuǎn)讓標的而向甲方支付的全部款項，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款本金及可能產(chǎn)生的稅費、過戶費等；

（5）“生效日”是指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并依法辦理相關登記手續(xù)的日期；

（6）“運營數(shù)據(jù)”是指電信營業(yè)廳在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的客戶信息、業(yè)務記錄、財務數(shù)據(jù)等所有電子及紙質(zhì)形式的資料；

（7）“法律法規(guī)”是指中華人民共和國境內(nèi)現(xiàn)行有效的所有法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及地方性法規(guī)。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的對價；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方受讓后對轉(zhuǎn)讓標的的運營是否符合國家法律法規(guī)及電信行業(yè)相關規(guī)定；甲方有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)完成對價支付及轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

（2）義務：甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得所有必要的經(jīng)營資質(zhì)或許可；甲方應向乙方全面、真實、準確地披露轉(zhuǎn)讓標的的狀況，包括但不限于經(jīng)營許可、客戶欠費情況、設施設備運行狀態(tài)、系統(tǒng)賬號密碼等，并保證所提供信息的真實性；甲方有義務配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓標的相關的工商、稅務、電信業(yè)務資質(zhì)等變更手續(xù)，并承擔因甲方原因?qū)е伦兏诱`的責任；甲方應確保在協(xié)議生效后，將轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)無瑕疵地移交給乙方，直至乙方完成所有必要的登記或備案手續(xù)；甲方應協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓標的在移交前發(fā)生的重大糾紛或法律訴訟，但責任歸屬按相關法律規(guī)定處理；甲方應保證其移交的所有客戶信息及運營數(shù)據(jù)的合法來源及使用符合《個人信息保護法》等相關法律法規(guī)，并配合乙方進行數(shù)據(jù)遷移工作。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定取得轉(zhuǎn)讓標的的完整權(quán)利及經(jīng)營權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供完整的轉(zhuǎn)讓標的資料，并對資料的合規(guī)性、真實性進行審核；乙方有權(quán)在支付全部對價后，要求甲方辦理轉(zhuǎn)讓標的的移交手續(xù)，并監(jiān)督移交過程；乙方有權(quán)以自身名義繼續(xù)經(jīng)營轉(zhuǎn)讓標的，并享有合法經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益；乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整營業(yè)廳的經(jīng)營策略，但不得違反國家法律法規(guī)及電信行業(yè)相關規(guī)定。

（2）義務：乙方應按照本協(xié)議約定的金額、支付方式和期限足額支付對價；乙方應自行負責辦理轉(zhuǎn)讓標的相關的稅務、工商、電信業(yè)務資質(zhì)等變更登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用；乙方應保證其具備合法的電信業(yè)務經(jīng)營主體資格，并能夠合法使用轉(zhuǎn)讓標的開展業(yè)務；乙方應妥善保管并合法使用轉(zhuǎn)讓標的的所有設施設備、信息系統(tǒng)及客戶資源，不得擅自進行修改、破壞或用于非法目的；乙方應遵守國家法律法規(guī)及電信行業(yè)相關規(guī)定，合法經(jīng)營，維護消費者權(quán)益，并承擔因乙方違法行為導致的全部法律責任；乙方應負責處理轉(zhuǎn)讓標的移交后的所有客戶服務及業(yè)務糾紛，并承擔相應的法律責任；乙方應按照約定對轉(zhuǎn)讓標的的運營數(shù)據(jù)進行備份和安全管理，并確保數(shù)據(jù)的安全、完整；乙方應在經(jīng)營過程中，持續(xù)關注并遵守電信行業(yè)政策的變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，確保營業(yè)廳的合規(guī)運營；乙方應定期向甲方提供營業(yè)廳的經(jīng)營報告，包括但不限于營業(yè)收入、客戶數(shù)量、市場反饋等，以接受甲方的監(jiān)督；若乙方因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的的運營出現(xiàn)問題，應自行承擔全部責任，并積極采取措施解決，不得損害甲方的利益；乙方應保證在受讓后，繼續(xù)履行原電信業(yè)務經(jīng)營協(xié)議中甲方享有的權(quán)利并承擔相應的義務，直至相關協(xié)議終止。

第四條價格與支付條件

1.價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓標的整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥3,500,000.00）。該價格已包含轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)利、義務、資產(chǎn)、客戶資源及經(jīng)營權(quán)益，并已考慮轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及潛在價值。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款。支付賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX科技有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時間：乙方應在本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七佰五拾萬元整（￥1,750,000.00）；剩余的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七佰五拾萬元整（￥1,750,000.00），乙方應于乙方取得轉(zhuǎn)讓標的相關營業(yè)執(zhí)照及電信業(yè)務經(jīng)營許可證變更完成后十（10）日內(nèi)支付至甲方。甲方應在收到每期款項后，向乙方提供等額、合法的有效發(fā)票。

4.稅費承擔：與本協(xié)議轉(zhuǎn)讓相關的稅費，包括但不限于印花稅、契稅、過戶費等，根據(jù)相關法律法規(guī)由雙方協(xié)商承擔。如需由乙方承擔，乙方應在支付相應款項時一并支付；如需由甲方承擔，甲方應在收到乙方支付款項時向乙方開具相應稅費的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，直至乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并本協(xié)議約定的權(quán)利義務履行完畢之日止。

2.甲乙雙方應在本協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)，共同向相關政府部門申請辦理轉(zhuǎn)讓標的的工商登記、稅務變更、電信業(yè)務經(jīng)營資質(zhì)過戶等手續(xù)。若因政府審批等不可歸責于雙方的原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取措施加快辦理進程。

3.甲方應在本協(xié)議生效之日起五（5）日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓標的的完整資料清單，并在協(xié)議生效后二十（20）日內(nèi)完成資料的交付。

4.乙方應在本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款。

5.乙方應在本協(xié)議約定的剩余價款支付期限內(nèi)，完成剩余價款的支付及所有相關手續(xù)的辦理。

6.本協(xié)議項下的各項權(quán)利義務，除本協(xié)議另有約定外，均應在本協(xié)議有效期內(nèi)履行。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、數(shù)量及范圍提供轉(zhuǎn)讓標的，或提供的資料存在重大虛假陳述，導致乙方無法按計劃受讓或后續(xù)運營受阻，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。若乙方要求繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應在賠償損失的基礎上，承擔乙方因此延誤所遭受的損失。

(2)若甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓標的的工商、稅務、電信業(yè)務資質(zhì)等變更手續(xù)，每逾期一日，甲方應向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之零點五（0.5‰）的違約金，但累計違約金不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

(3)若甲方移交的轉(zhuǎn)讓標的存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負擔，導致乙方無法合法使用或遭受第三方追索，甲方應在收到乙方通知后三十（30）日內(nèi)，承擔全部清償責任或提供有效的擔保，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付未支付金額千分之零點五（0.5‰）的違約金，但累計違約金不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付款項及違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。

(2)若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的相關手續(xù)的辦理，每逾期一日，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之零點五（0.5‰）的違約金，但累計違約金不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。逾期超過六十（60）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

(3)若乙方在受讓后，因自身原因違反國家法律法規(guī)或電信行業(yè)相關規(guī)定，造成轉(zhuǎn)讓標的被監(jiān)管部門處罰、吊銷經(jīng)營資質(zhì)或損害甲方聲譽，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及聲譽損失，賠償金額不低于人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，若措施無效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。

(4)乙方應妥善保管并合法使用轉(zhuǎn)讓標的的所有設施設備、信息系統(tǒng)及客戶資源。若因乙方保管不善或不當使用導致設施設備損壞、信息系統(tǒng)癱瘓或客戶信息泄露，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。賠償金額應足以彌補甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、客戶賠償金、法律費用等。

3.不可抗力：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過六十（60）日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔賠償責任。

4.賠償限制：除本協(xié)議明確約定的違約責任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受的間接損失、預期利益損失等，除非有明確約定，否則不予賠償。雙方均應采取合理措施防止損失的擴大，否則應對擴大的損失承擔責任。

5.法律適用：本協(xié)議項下的違約責任適用中華人民共和國相關法律規(guī)定。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡攻擊、電力或通訊中斷（非因一方過錯導致）以及其他類似的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限。通知后十（10）日內(nèi)，應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報道、公證書等。若不可抗力持續(xù)超過三十（30）日，雙方應協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議下的義務，該方不承擔違約責任，但應在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務。若不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可予以解除，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。

4.不可免除的責任：本協(xié)議雙方仍需承擔因不可抗力導致的特定責任，如保密義務、對第三方責任的通知義務等。若不可抗力事件引發(fā)第三方索賠，受影響方應根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，將索賠轉(zhuǎn)交對方處理。

5.不可抗力條款的獨立性：本不可抗力條款獨立于本協(xié)議其他條款，其效力不受其他條款的影響。任何一方不得以對方存在違約行為為由，援引不可抗力條款免除自身責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后三十（30）日內(nèi)進行，雙方指定代表進行溝通，力爭達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后十五（15）日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循公平、公正、保密的原則，調(diào)解期間不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。若調(diào)解達成一致，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國北京仲裁委員會（BCI），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為北京市，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均有過錯，則按責任比例分擔。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本協(xié)議仲裁條款的簽訂構(gòu)成雙方解決爭議的唯一途徑，且具有排除訴訟管轄的效力。任何一方違反本仲裁條款而提起訴訟的，對方有權(quán)申請法院駁回訴訟，并要求該方承擔因此產(chǎn)生的全部法律費用。

5.爭議解決的范圍：本爭議解決條款適用于本協(xié)議訂立過程中發(fā)生的爭議、履行過程中的爭議以及協(xié)議終止后的爭議。所有爭議均適用中華人民共和國法律進行解釋和裁判。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、文件或其他通訊，均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后七（7）日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前十（10）日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款