汕尾建筑施工資質(zhì)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：汕尾市華粵建設集團有限公司，地址位于廣東省汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)工業(yè)大道88號，法定代表人為張明華，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的建筑施工企業(yè)，具備房屋建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)，主要從事中小型建筑項目的承建業(yè)務。近年來，隨著汕尾市城市建設的快速發(fā)展，甲方在承接項目過程中發(fā)現(xiàn)自身資質(zhì)等級已無法滿足部分大型項目的投標要求，亟需通過合法途徑提升資質(zhì)等級以滿足市場拓展需求。經(jīng)多方考察與評估，甲方?jīng)Q定委托具備相關資質(zhì)代理服務能力的乙方，協(xié)助其完成建筑施工資質(zhì)的升級申請流程。

甲方在建筑施工領域擁有豐富的項目經(jīng)驗和技術積累，但受限于現(xiàn)行資質(zhì)政策，其業(yè)務拓展受到一定制約。為突破發(fā)展瓶頸，甲方選擇與乙方合作，旨在通過乙方的專業(yè)服務，在合規(guī)前提下完成資質(zhì)升級，增強企業(yè)核心競爭力。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則達成合作意向，甲方將委托乙方提供資質(zhì)升級所需的全程服務，包括政策咨詢、材料準備、申報代理及后續(xù)維護等。本協(xié)議的簽訂標志著甲方正式授權乙方開展資質(zhì)升級相關工作，雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，共同推動資質(zhì)升級目標的實現(xiàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：汕尾市正達建筑咨詢有限公司，地址位于廣東省汕尾市海豐縣梅隴鎮(zhèn)商業(yè)街15號，法定代表人為李強，聯(lián)系方式乙方是一家專注于建筑行業(yè)資質(zhì)代理服務的專業(yè)機構，擁有多年的資質(zhì)申報經(jīng)驗，具備豐富的政策資源和高效的服務體系。乙方向甲方承諾，將憑借自身專業(yè)知識和技術能力，為甲方提供全面、合規(guī)的資質(zhì)升級代理服務，協(xié)助甲方順利通過資質(zhì)審核并完成等級提升。

乙方在建筑資質(zhì)代理領域積累了大量成功案例，尤其擅長房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的升級申報，對相關政策法規(guī)及申報流程具有深入理解。為提升服務質(zhì)量，乙方內(nèi)部建立了完善的項目管理體系，配備專職顧問團隊負責政策研究、材料編制、審核跟進等環(huán)節(jié)，確保服務專業(yè)性與時效性。在合作過程中，乙方將嚴格遵循國家住房和城鄉(xiāng)建設部及相關地方政府的資質(zhì)管理規(guī)定，確保所有申報材料的真實性與合規(guī)性，同時為甲方提供全程咨詢與協(xié)調(diào)服務。

雙方基于對乙方專業(yè)能力的信任，決定建立合作關系。乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，以高效、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，全力支持甲方資質(zhì)升級需求。甲方將積極配合乙方提供必要的企業(yè)資料及配合審核工作，雙方共同致力于在規(guī)定期限內(nèi)完成資質(zhì)升級目標，為甲方后續(xù)業(yè)務拓展奠定堅實基礎。本協(xié)議的簽訂，既是乙方服務能力的體現(xiàn)，也是雙方合作的起點，雙方將以本協(xié)議為紐帶，實現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確汕尾市華粵建設集團有限公司（以下簡稱“甲方”）委托汕尾市正達建筑咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）提供建筑施工資質(zhì)升級代理服務的具體內(nèi)容與雙方權利義務。具體范圍包括：乙方接受甲方委托，為甲方房屋建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)升級至貳級提供全程代理服務，涵蓋政策解讀、申報材料準備、系統(tǒng)填報、審核協(xié)調(diào)、公示監(jiān)督等環(huán)節(jié)。乙方需依據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設部及廣東省相關政策法規(guī)，結合甲方實際情況，制定科學合理的升級方案，并確保申報材料符合法定要求。本協(xié)議旨在通過雙方緊密合作，促使甲方資質(zhì)等級實現(xiàn)合規(guī)、高效的提升，以滿足甲方業(yè)務發(fā)展的市場需求。

第二條定義

1.“資質(zhì)升級”：指甲方依據(jù)國家相關規(guī)定，將其持有的房屋建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)提升至貳級的過程。

2.“代理服務”：指乙方接受甲方委托，在資質(zhì)升級過程中提供的專業(yè)咨詢、材料編制、申報提交、溝通協(xié)調(diào)等綜合性服務。

3.“申報材料”：指依據(jù)資質(zhì)升級要求，由甲方提供并經(jīng)乙方審核、整理后提交至主管部門的各類文件、證明及數(shù)據(jù)清單。

4.“審核周期”：指主管部門從收到完整申報材料至作出審批決定的法定時限。

5.“服務費”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務報酬。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方提供專業(yè)的資質(zhì)升級政策咨詢，并監(jiān)督乙方服務工作的合規(guī)性與進度。

（2）甲方有權根據(jù)自身需求，對資質(zhì)升級方案提出合理建議，并要求乙方予以配合調(diào)整。

（3）甲方有權在乙方提交申報材料前，對材料內(nèi)容進行審閱，并提出修改意見。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供真實、完整的企業(yè)基礎資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、財務報表、技術人員證書、工程業(yè)績證明等。

（5）甲方應保證所提供資料的真實性、合法性，并對因資料虛假導致的審批失敗或行政處罰承擔全部責任。

（6）甲方應按時足額向乙方支付本協(xié)議約定的服務費，逾期支付應承擔違約責任。

（7）甲方應在收到主管部門審核反饋意見后，積極配合乙方完成材料的補充或修正工作。

（8）甲方應指定專門聯(lián)系人，負責與乙方就資質(zhì)升級事宜進行溝通與協(xié)調(diào)。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權依據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取服務費，并要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。

（2）乙方有權要求甲方提供符合資質(zhì)升級要求的真實資料，并有權拒絕簽署基于虛假資料的申報文件。

（3）乙方有權根據(jù)資質(zhì)政策及甲方實際情況，自主制定資質(zhì)升級方案，并對方案的可行性負責。

（4）乙方應組建專業(yè)的服務團隊，配備足夠資源，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，并按時完成各階段工作。

（5）乙方應嚴格保密甲方提供的商業(yè)信息及敏感數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄露。

（6）乙方應全程跟進資質(zhì)升級進度，及時向甲方通報審核狀態(tài)及可能存在的風險，并提供應對建議。

（7）在申報材料提交前，乙方應組織內(nèi)部審核，確保材料完整性、合規(guī)性，并對申報材料的真實性承擔監(jiān)督責任。

（8）若因政策調(diào)整或不可抗力導致審批延期或失敗，乙方應協(xié)助甲方分析原因，并根據(jù)本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

（9）乙方應配合甲方應對主管部門的問詢，并承擔因自身專業(yè)疏忽導致的審核障礙責任。

（10）乙方應在資質(zhì)升級成功后，向甲方提供完整的申報檔案及主管部門的批準文件副本。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為資質(zhì)升級代理服務費。該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容所發(fā)生的一切成本及合理利潤。

支付方式如下：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方應將服務費的百分之五十（50%），即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00），通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。

（2）尾款：乙方完成資質(zhì)升級申報材料提交，并取得主管部門受理憑證后十日內(nèi)，甲方應將剩余服務費百分之五十（50%），即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00），支付至乙方指定賬戶。

甲方支付款項時，應將款項備注為“汕尾市華粵建設集團有限公司資質(zhì)升級代理費”。乙方應在收到每筆款項后，向甲方提供等額正規(guī)發(fā)票。如甲方因故未能按時支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權暫停服務或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及全部違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自首付款支付之日起至乙方完成資質(zhì)升級代理服務并甲方支付全部服務費之日止。

乙方應在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成資質(zhì)升級方案制定，并提交給甲方確認。甲方應在收到方案后十日內(nèi)予以書面回復。乙方應在方案確認后六十日內(nèi)完成全部申報材料的準備與提交工作。

主管部門的審核周期通常為四至六個月，自材料提交之日起計算。乙方應全程跟進審核進度，并在收到審核結果后立即通知甲方。甲方應在收到審核結果后，根據(jù)乙方要求配合完成可能需要的補充材料工作。

若因政策調(diào)整或主管部門審批延誤導致服務期限延長，雙方應在情況發(fā)生后協(xié)商一致，對履行期限進行相應順延。但最長順延期限不得超過六十日，超出部分乙方應向甲方提供階段性工作成果說明。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務費，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用（按總服務費比例折算）及全部違約金。甲方亦需承擔乙方因此產(chǎn)生的追索費用。

（2）資料提供違約：甲方未能按時提供真實、完整的資料，或提供的資料存在虛假信息，導致乙方工作延誤或資質(zhì)申報失敗，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部不利后果。乙方有權要求甲方立即糾正并提供合規(guī)資料，期間產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。若因資料虛假導致主管部門處罰，所有責任及損失由甲方獨立承擔，乙方不承擔任何責任，但甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）配合違約：甲方無正當理由拒絕或拖延配合乙方完成必要的協(xié)調(diào)工作（如人員確認、業(yè)績核實等），導致審核受阻或延誤，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。逾期超過三十日，乙方有權中止服務直至甲方配合完畢，或解除協(xié)議并要求賠償損失。

2.乙方的違約責任：

（1）服務質(zhì)量違約：乙方未能按本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的代理服務，或因乙方重大過失（如材料編制錯誤、關鍵信息遺漏）導致資質(zhì)申報失敗，乙方應退還甲方已支付的服務費，并賠償甲方因此直接遭受的經(jīng)濟損失，賠償上限不超過總服務費金額。若因乙方原因導致甲方錯失投標機會，乙方還應賠償甲方相應的預期利益損失（以實際損失或合同約定為準）。

（2）保密違約：乙方及其工作人員在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息，無論協(xié)議是否解除，均負有永久保密義務。若乙方違反保密義務，泄露給任何第三方，應向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并承擔相應的法律責任。若因此給甲方造成額外損失，乙方應予以賠償。

（3）進度違約：除本協(xié)議第五條約定的不可抗力或政策調(diào)整情形外，乙方未能按約定時間節(jié)點完成關鍵工作（如方案制定、材料提交），每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。逾期超過六十日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付但未提供相應服務的費用，并支付總服務費百分之五十（50%）的違約金。

（4）后續(xù)服務違約：在資質(zhì)升級成功后，乙方未能按約定提供完整檔案或協(xié)助甲方辦理后續(xù)相關手續(xù)（如資質(zhì)維護提醒等），甲方有權要求乙方在十日內(nèi)補救，逾期未補救的，甲方有權要求乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。

3.不可抗力導致的違約：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力證明。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商變更、解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

4.賠償限制：除非本協(xié)議另有明確約定，任何一方因違約向對方索賠的，其索賠金額不應超過違約方在簽訂協(xié)議時可預見到的損失范圍。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后七個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關機構出具的不可抗力證明文件。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。因不可抗力造成的直接經(jīng)濟損失，由各方自行承擔，互不追償。但若不可抗力是由于一方違約行為引發(fā)的（如提供虛假資料導致的行政調(diào)查），該方仍需承擔相應責任。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著誠實信用原則，積極協(xié)商處理，盡量減少損失。除本協(xié)議明確約定的情形外，不可抗力事件本身不應被視為對方違約的借口。

5.協(xié)議解除：若不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應就已完成工作及已支付費用進行結算，多退少補。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交汕尾市有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。

2.協(xié)商程序：雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。協(xié)商應在收到對方爭議通知后三十日內(nèi)進行，可采取書面或會議形式。協(xié)商應基于事實和本協(xié)議約定，尋求公平合理的解決方案。若協(xié)商達成一致，應簽訂書面補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.訴訟選擇：若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。法院作出的判決具有終局效力，雙方應自覺履行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并接受該法律作為爭議解決的準據(jù)法。

5.專屬管轄：為避免爭議解決的不確定性，雙方確認，若發(fā)生爭議，汕尾市本地法院具有優(yōu)先管轄權。任何一方在非汕尾市法院提起訴訟，對方有權請求法院移送至汕尾市有管轄權的人民法院，相關訴訟費用由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應以書面形式（包括但不限于專人送達、掛號信、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的，需確認對方收到；通過郵寄發(fā)送的，掛號信發(fā)出三日后視為送達。以專人送達的，交接時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前七日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.保密義務：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成