房地產(chǎn)租賃合同【13篇】

租賃房地產(chǎn)合同篇1

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：聯(lián)系方式：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)

上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一

致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)

定。

第二條甲方出租給乙方的房屋位二市區(qū)路號號樓戶，建筑面

積為行，權(quán)屬證件號為。

第三條該房屋租賃期為個月，自年月日起至年月日止。乙方

向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回

出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期

滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃

合同。

第四條該房屋租金為￥元/月，租金總額為元（大寫元整），房

屋租金及押金的支付方式：

1、乙方于年月日向甲方交納人民幣元（大寫元整）作為租賃定

金，入住后轉(zhuǎn)為押金。

2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣元整（大寫元整）如續(xù)

租于租賃日期前一個月付款。

第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但

與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水

電費(fèi)□煤氣費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口電話費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用.

第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證曷租房屋的使用安全。該房

屋及所屬設(shè)施的正常維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定

外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方應(yīng)合理使用其所承租

的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙

方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第七條乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得

甲方的書面同意后方可施工。

第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房屋后，本合同對新的房

屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通

知乙方。

第九條該房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件

設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日

內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對

未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)

屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個

月租金額向乙方支付違約金或過錯補(bǔ)償金，并退還乙方已支付的

保證金和剩余租金，若支付的違約金或過錯補(bǔ)償金不足彌補(bǔ)乙方

損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自

退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金，

甲方退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若違約金不足以彌補(bǔ)

甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止

合同，收回該房屋，乙方并應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付

違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

給甲方因以下行為而造成的全部損失。

⑴未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變

動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

⑶拖欠房租累計兩個月以上的。

第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應(yīng)向?qū)?/p>

方支付原日租金三倍的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成

房地產(chǎn)租賃合同篇2

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

出租方代理人：承租方代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及

福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原

則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：

1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2、建筑面積：平方米（其中：單元面積為：、附屬間面積為）

（詳見權(quán)屬證明），租賃用途：

3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬

配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（）。

支付方式：［現(xiàn)金支付］、［轉(zhuǎn)帳支付］

開戶行：戶名：賬號

付款時間為：公歷每個月日前支付

4、租賃期限：

自年月日至年月日止，共計個月時間

5、配套及附屬：

1）、配套：

2）、家電：

3）、家具：

4）、其他：

5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定

部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、

防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此

等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條、委托中介事項(xiàng)：

丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，

提供中介服務(wù)；

第三條、中介及代理行為的承諾：

1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人

民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地

產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；

2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其

他服務(wù)）。

第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第□項(xiàng)服務(wù)。

1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成

交易成功；

3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

4、其他。

第五條、中介服務(wù)段落：

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙

方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

第六條、中介服務(wù)傭金：

自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙

雙方收取中介服務(wù)傭金。

1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰

拾元（）。

2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰

拾元Oo

第七條、當(dāng)事人配合與保密：

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密

義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、

乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義

務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條、中介權(quán)益說明：

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無

過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：

1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等

國家相關(guān)資格證明；

2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房

地產(chǎn)交易價格；

3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清

單，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn)；

4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋

管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部

門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；

7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同

并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該

房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列

資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其它相關(guān)資料：。

3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房

地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利

受限制等情況，不得隱瞞；

4、甲方向乙方收?。◣欧N）（大寫）萬仟佰拾元（），作為有

關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期

滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方；

5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),

以確保房屋正常使用；甲方未及時進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行

維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面告知乙方，在同等的條

件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書

面告知乙方。

第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房

屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；

2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；

3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)

整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；

4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房

屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租

賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改

造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；

5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金

的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；

6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦

理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不

得存放易燃易爆等危險物品，不得利月租賃房屋進(jìn)行各類違法活

動；

7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物

業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若個月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合

同

8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十二條、違約責(zé)任：

1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后,

甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違

約金。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；

2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過程中有提供虛

假信息或誤導(dǎo)等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙

方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)

協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，

若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠

償責(zé)任；

4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提

前日書面告知對方，并支付違約金；

5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保

障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手

續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做

相應(yīng)賠償。

因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,

甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù)。

合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、

丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第□項(xiàng)解決：

1、向仲裁委員會提請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方

簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)

充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定

的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙

方份，具有同等法律效力。

第十六條、其它事項(xiàng)：（空格如不夠用，可以另接）

甲方（出租方）：乙房（承租方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務(wù)方）：

簽約代表：

經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時間：年月日

房地產(chǎn)租賃合同篇3

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守c

一、甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣

給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至（附四至

平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他

設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，

由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買

賣合同之日，付人民幣萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣萬

元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方

收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋

所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋

產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，

甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭

受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，

概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花

稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)C

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房

價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解

除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并

應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付

房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計算的違約金給與甲

方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付

的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)

權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影

響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,

經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方

得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的

要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并

按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。

乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律

的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，

由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第（一）種方式解決。

（一）提交濟(jì)寧仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交

房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年月日

房地產(chǎn)租賃合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼

甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以

下協(xié)議，供雙方

遵守執(zhí)行：

一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn)，建筑面積約平方米及配

套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）

出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年，

即起租時間年年月日止，共個月，年期滿，乙方無條件歸還甲

方。甲方

應(yīng)于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰

拾元整），租金分期付清。

四、租金付款方式：乙方應(yīng)于年月日前付清首期

個月租金元整給甲方。年月日

前交付第二期個月租金。年月日前交付第三期個月租

金。年月日前交付第四期個月租金。每期交付個月租

金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將

該房地產(chǎn)收

回。

六、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)

收回該房地

產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。

七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電

視費(fèi)、電

話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有

權(quán)隨時向乙方詢

問，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各

項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交

清有關(guān)費(fèi)用沒拖

欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時退還

乙方，否則乙方

應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切

費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租

金。

九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人，除非事先

取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，

乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須與甲方另行協(xié)商。

十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所，

否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹

無關(guān)。

十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如

須另內(nèi)墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時不得拆回，該房

地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得，并不負(fù)補(bǔ)償。

十二、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防

災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失

及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無涉。

本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于年月日合同期

滿便失效。

備注：甲方：乙方：

證明人：

房屋租賃合同篇5

出租方（甲方）：

證件號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市#房屋租賃條例》（以

下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的

基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂

立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號

室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為

用地，建筑面積平方米，房屋類型為，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證

號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家

和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月

日起至自年月日止。為期年。

3-2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面

意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月

日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3.乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)

用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大

寫萬仟百元整）。

5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保

證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付

費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、

通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違

約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2,物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知

乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,

甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及

時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)俁證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使

用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合

乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視

為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，

否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義

務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。

（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還

須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)

扣取上述金額違約金。

9-2,凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,

應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有

管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,

均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房

的；

十一、其它條款

11-1＞甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，

對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4.本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有

同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：身份證號碼：住址：電話：

承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話:

日期：

版房屋租賃合同篇6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)

法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租

賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙

方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。

2、租期定年，自年月日至年月日止，租期滿后，乙方必須提

前七天向甲方說明是否續(xù)租。

3、租金每年元，大寫整；租住期內(nèi)乙方承擔(dān)費(fèi)用。未在

約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為。

4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房

屋租金。

5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品。

7、房屋如因不可抗力的、原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共

秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀(jì)，打擾鄰

居生活。

9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。

10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。

11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ)。

出租房（甲方）簽章：

承租房（乙方）簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

手機(jī)：

手機(jī)：

簽訂合同日期：

簽訂合同日期：

租賃合同篇7

承租方：（甲方）中博建設(shè)集團(tuán)有限公司合同簽訂地點(diǎn)：

出租方：（乙方）寧波市郭州云龍大衛(wèi)鋼管租賃站合同簽訂

時間：

擔(dān)保方：（丙方）上海菜景建筑工程有限公司

第一條：租賃物品種、數(shù)量、租價及價值：

第二條：租賃期限。租20年11月08日至20年10月31

日。

第三條：押金。轉(zhuǎn)帳支票貳仟元。

第四條：提貨方式。簽訂合同的同時，甲方應(yīng)按時到乙方驗(yàn)收提

貨（甲方根據(jù)工程實(shí)際需要嚴(yán)格把關(guān)租賃物資質(zhì)量的驗(yàn)收）。鋼管、

扣件根據(jù)數(shù)量搭配發(fā)貨（鋼管每300米搭配扣件180只。如甲方

確不需要搭配扣件的部分鋼管，此鋼管租價遞增50%）。甲方如需

要乙方代辦裝車及運(yùn)輸，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，裝車費(fèi)（8元/噸），

運(yùn)費(fèi)80元/噸（不足30噸算30噸）。

第五條：歸還物資。甲方歸還時，須先到乙方對清所租物資數(shù)量、

規(guī)格。運(yùn)輸、裝車甲方自運(yùn)、自裝，費(fèi)用甲方承擔(dān)。乙方卸車，卸

車費(fèi)（8元/噸）由甲方承擔(dān)。在乙方指定倉庫驗(yàn)收。鋼管、扣件

按比例數(shù)歸還?？奂?%比例抽樣驗(yàn)收。規(guī)格不符乙方不收，但

可作暫存，乙方免收保管費(fèi)，甲方的暫存物資不向乙方收取租費(fèi)，

憑暫存單退回物資。

第六條：以下修理費(fèi)，材料費(fèi)由甲方承擔(dān)：1、鋼管修理費(fèi)用元/

米按歸還的總米數(shù)計算；鋼管彎曲1元/根；鋼管切割（電焊疤、

頭子不平、大頭、扁管及扁頭）1元/刀；2、扣件加工上油元/只，

袋元/只；3、扣件扭曲變形，斷開裂縫作報廢處理，按貳只折一

只歸還數(shù)；4、切斷鋼管應(yīng)賠償，切斷費(fèi)接管費(fèi)元/根由甲方承擔(dān)

（結(jié)算方法：在物資歸還結(jié)束時，一次性按照統(tǒng)計表發(fā)、收料長

短比差根數(shù)結(jié)算）。

第七條：租金結(jié)算方式。發(fā)出天算至歸還天。

第八條：付款方式：租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料等費(fèi)，甲方交

納時間為每三個月到月后十天內(nèi)送到乙方付清。

第九條：違約責(zé)任。乙方：未按數(shù)量提供租賃物資，除按規(guī)定如

數(shù)補(bǔ)齊外，應(yīng)償付違約期租金%的違約金；甲方：不按時交納租金

及裝、卸、運(yùn)、修理、材料等費(fèi)每日按欠費(fèi)的％計算違約金。

第十條：租賃期限屆滿，甲方仍要求發(fā)料或繼續(xù)使用租賃物，原

租賃合同繼續(xù)有效，但租價遞增30陶租賃期限為不定期。

第十一條：變更。租賃期間乙方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應(yīng)正式通

知甲方，新的所有權(quán)即為本合同的乙方，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。

第十二條：本合同爭議解決方式：首先雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)

商解決不成，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的由乙方所在法院受理。

本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

第十三條：丙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

甲方：中博建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：寧波市郭州云龍大衛(wèi)

鋼管租賃站丙方：上海菜景建筑工程有限公司

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

電話：手機(jī)：電話：

工地地址：目話：

收發(fā)負(fù)責(zé)：

鏈家地產(chǎn)租房合同范本篇8

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

居間人（丙方）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司備案證明編號:

0929

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋

租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋基本情況

1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使

用。

2、出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中

加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照

本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗(yàn)

收收據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：（）身份證（）房產(chǎn)證（）戶口本

2、乙方提供：（）身份證（）暫住證（）工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲

方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共元C

（大寫：萬仟佰拾元（整）

2、該房屋租金支付方式為：

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/

物業(yè)費(fèi)/寬帶費(fèi)/）等費(fèi)用。

（二）甲方承擔(dān)（水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/

物業(yè)費(fèi)/寬帶費(fèi)/）等費(fèi)用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合

理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房

屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款

中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修

須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房

屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事

先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修

歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)

讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方

應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定。

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付

的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)

全部損失為止。

⑴未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人使用的；

⑵未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋，且經(jīng)甲方

通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

⑶擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動

的；

⑷拖欠房租累積一個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣（天然氣）及其他

相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。

逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果

由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金

不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則

每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾

期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，

則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按

規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,

擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未

使用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的

違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,

甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無

約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效°

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

H^一、

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)

備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視

為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，

收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

⑵未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；

⑶損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

⑷擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；

⑸利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；

⑹逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用，已

經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；

⑺拖欠房租一個月以上。

十二、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合司：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的；

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，

多退少補(bǔ)。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條

款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具

有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有

同等法律效力。

十四、補(bǔ)充條

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議模板篇9

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

第一條合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名

稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物

件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

1、財產(chǎn)名稱；

2、國別；

3、規(guī)格型號；

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5、數(shù)量;

6、總金額。

第三條租賃財產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

1、租賃財產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向

承租人交貨。

2、租賃財產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃

物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3、如果在天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視

為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方

已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

第四條租賃期限

第五條租金僉額，支付日期和方式

第六條租金的擔(dān)保

1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元,

作為履行本合同的保證。租賃保證金入計利息，在租賃期滿時抵

作最后一期租金的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙

方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

2、乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，

由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理

（即確定是退租、續(xù)租，還是留購）

第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條違約責(zé)任

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,

任何一方均可向委員會申請C

第十一條雙方商定的其它條款

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作

為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自年月日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正

本1份為憑。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）經(jīng)辦人

開戶銀行：開戶銀行:

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

編碼：編碼：

擔(dān)保人：（蓋童）擔(dān)保人：（蓋章）

年月日年月日

鏈家地產(chǎn)租房合同范本篇10

甲方：

乙方：

乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第號樓的第層共一間房做辦公

或員工宿舍用，面積約平方米，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以

期共同遵守。

第一條甲方同意將該站大院內(nèi)的第號樓的第層房租給乙方

使用，出租時房屋、水電狀況良好。

第二條租期為壹年，即從年月日起至年月日止。如乙方在

協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂。

在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設(shè)需要時，甲方必需提

前一個月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終

止協(xié)議事宜，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件搬遷，甲方退回押金，

甲方不負(fù)責(zé)賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原

因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時，必須提前一個月書面先知甲方，

通過協(xié)商處理。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金

和其他費(fèi)用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部

分限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，后果自負(fù)。

第三條租金按第層樓共間，每月人民幣元整（），衛(wèi)生費(fèi)每

月人民幣元整（），電費(fèi)每度人民幣元0（包括線路損耗），水費(fèi)每

月人民幣元整0（包括排污費(fèi)）。如水電部門對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整,

甲方對原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也作相應(yīng)調(diào)整。乙方必須在每月5日前向甲方

財務(wù)交納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi)，不得拖欠。如租金及

其他費(fèi)用拖欠超過五天以上的，按每日1%計收滯納金，超過壹個

月不交租的，按違約處理，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，要求乙

方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關(guān)部門需

對乙方征收的其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。協(xié)議簽訂時，乙方必

須向甲方交納三個月押金，即人民幣元整（元），協(xié)議期滿后退回

押金。

第四條乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、

門窗齊全，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一

個。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民

幣元整（元），發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單

方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。

第五條乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙

方應(yīng)做到遵紀(jì)守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員

不準(zhǔn)入住或過夜。否則，后果自負(fù)。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、

事故等違法行為的，或因用電不當(dāng)造成損失的，一切責(zé)任由乙方

負(fù)責(zé)。損壞部分照價賠償或修復(fù)。租月后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管

理由乙方負(fù)責(zé)，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住

證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)C

第六條根據(jù)需要，乙方租用期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、改造、

增添管線或設(shè)施等，必須事先提交書面申請。征得甲方同意后，

方可進(jìn)行施工，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時，如

甲方認(rèn)為必須恢復(fù)原狀的，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋主體維修工

程由甲方負(fù)責(zé)，其他維修（如墻壁、門窗、廁所、水電等）由乙方

負(fù)責(zé)。

第七條乙方車輛需進(jìn)出大院的，一律憑甲方進(jìn)入證通行，

工作人員從邊防大院北邊通道進(jìn)出，K得從邊防大門進(jìn)出。乙方

所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧

嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙

方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。

第八條乙方需裝電話、電視天線時，一切報裝手續(xù)和費(fèi)用

自理。

第九條如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，由乙方

雙方各自負(fù)責(zé)。

第十條乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負(fù)責(zé)防火、防

盜安全工作。

第十一條乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，

禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰

款人民幣元整0發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方

有權(quán)單方面終止協(xié)議。

第十二條本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方

執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。

第十三條其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利、互助、友好的

原則協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

年月日年月日

房地產(chǎn)公司租房合同篇11

出租方：（簡稱甲方）

地址：

電話：

承租方：（簡稱乙方）

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同

意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積m2,

（房廳或間）出租給乙方，作使用C

甲方將座落在市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積m2,（房廳或

間）出租給乙方，作使用。

二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）

初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，

作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、

出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方

負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,

并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過

失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)

濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房

屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合

同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍

返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方

并征得同意，同時不得要求返還履約俁證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第

三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如

需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方

可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，

補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解

決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均

具有同等法律效力。

出租人（簽章）：承租人（簽章）：

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)租賃合同篇12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合

同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在倉山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府

12#1105房屋（房屋建筑面積每層45平方米）出租給乙方使用。乙

方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣壹仟五

百圓（大寫），￥1500元，租賃期限自20_年11月11日

至20_年11月11日（期限1年）。租金按月結(jié)算，由乙方

在每月15日內(nèi)交付給甲方，付款方式：轉(zhuǎn)賬（賬號：建設(shè)銀行王

劍峰6227001823910129Oil）o

三、甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預(yù)付給甲方

二個月的房租作為租賃押金（合人民幣3000元）。并商定若乙方

在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為

乙方主動放棄該租賃押金。

四、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)

糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因

此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房

屋僅作為商業(yè)用房使用°不得他用，更不得用于經(jīng)營違反國家法

律規(guī)定的產(chǎn)品。

五、承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費(fèi)用概由

乙方自理。

六、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須

經(jīng)得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權(quán)收回房屋，

所押租賃金額亦歸甲方所有。

七、因使用不當(dāng)或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

八、乙方將對甲方正常的.房屋檢查和維修給予協(xié)助。

九、合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額；乙方將在租賃

期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼

續(xù)承租上述房屋，則乙方應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂

合同。

十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，并按時繳納租金，如乙方違反

本協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于剩余租

期租金的違約金以及押金。

十一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門審定的商

品種類經(jīng)營，超越經(jīng)營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律

責(zé)任概由乙方自負(fù)，并承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押

金。同時本合同自動終止C

十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違

反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。

所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，

由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

十三、如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

十四、本合同在履行中若發(fā)生爭灰，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦

法解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴。

十五、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定

書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十六、本合同簽章同時，乙方若要進(jìn)行二次裝修，乙方需將

方案報予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣

告設(shè)施。

十七、其他事項(xiàng)：

（1）房屋內(nèi)的日常修繕維護(hù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，若委托甲

方進(jìn)行，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應(yīng)費(fèi)用。

（2）乙方撤離房屋時，原內(nèi)裝修（包括地板、吊頂、隔墻、固

定燈具等）不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任。

（3）租賃期滿或終止合同，承租方應(yīng)在三日內(nèi)搬離財物，退回

房屋予甲方「若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數(shù)計算，按

每日日租金的2倍賠償甲方損失；如超過十天不搬，除支付賠償金

外并提請有關(guān)部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，

留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費(fèi)由乙方支付。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。

十九、若合同到期，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需

承擔(dān)責(zé)任。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

房地產(chǎn)租賃合同篇13

甲方（出租方）：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊地址：

乙方（承租方）：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及

相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同C

第1條合同前提條件

鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司

及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意

委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出

租給乙方，乙方同意承租。

第2條合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部

分房產(chǎn)共處，所占總建筑面積共為平方米（以下簡稱“合同房

產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附

件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本

合同之一部分。

甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和

條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。

具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方

的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同

房產(chǎn)。

租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第

三方，本合同對該第三方具約束力。

第3條租賃期限

除乙方總部刃、公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限

為年，追溯自年月日起算。

如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限

期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該

等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方

應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審

批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等

標(biāo)準(zhǔn)時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時

候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所

要求的終止日前6個月書面通知甲方。

第4條租金和稅費(fèi)

乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣元（元）的價格向甲

方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定

見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付

的租金額為該年度租金總額的四分之一°每一筆租金應(yīng)于每年1

月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均

為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金

應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲

方：年租金/365.合同生效日至合同七效后第一個付款日的實(shí)際

天數(shù)。

甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅

費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該

等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十

日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有

關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第5條運(yùn)作方式

甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分

配計劃，并就該等租金計劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該

計劃時，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單

價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

第6條雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利：

(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

(b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督C

(c)租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲

方有向乙方索賠的權(quán)利。

(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

甲方義務(wù)：

(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合

同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其

他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所

出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)

定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。

(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應(yīng)

及時提供必要的幫助。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用

合同房產(chǎn)。

(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房

產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前

收回合同房產(chǎn)。

(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，

同時甲方應(yīng)保證自年月日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙

方對該等房