房屋拆遷安置補償合同通用版本

房屋拆遷安置補償合同通用版本拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：；；地址：

單位名耦：工鄴褊；；

委^代理人：

法定代表人：；；地址：

單位名耦：；；彝編；；甯U

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：；；性別：；；年齡：

住址：

委IE代理人：

姓名：；；性別：；；年齡：

住址：

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、

政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)憤商就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下癌議。

第一條；；房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名耦；；，建設(shè)地點；；，建設(shè)單位；；《拆遷言午可證》文號；；。

第二條；；被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）；；乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋；；間，建筑面積;；平方米，使用面積；；平方米,

居住面積；；方米。

（二）；；乙方有正式戶匚；；人。常住人口；；人，應(yīng)安置人口；；人。分別是（姓名、

性別、年齡、關(guān)系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于；；。

第三條；；拆遷安置

（一）乙方安置到；；，房屋；；間，建筑面積；；平方米，使用面積；；平方米，居住面

積；；平方米、甲方:為乙方辨理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到；；，房屋；；間。

(三)乙方臨時過渡期限自；；年；；月；；日至；；年；；月；；日。

甲方保18乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知；；日內(nèi)，應(yīng)遷入安置

用房用。

第四條；；安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合；；頒發(fā)的；；標(biāo)準(zhǔn)；

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；工

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

(1);;;

(2)；；；

(3)；；；

(4)；：；

(5)；；o

第五條；；拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與；；簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂；；買賣合同，持該合同辯理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作

為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條；；房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費；；元；臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)"元；轉(zhuǎn)學(xué)

補助費；；元;提前搬家獎勵費；；元；其他補助費；；元，共計人民幣；；元。

第七條；；被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋；；間，建筑面積一平方米，按每平方米―元作價補償，甲方支付乙

方拆遷補償費；；元、本合同簽訂后，由乙方：ft責(zé)辨理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)^換。

甲方以；；地點，"房屋，；；間，；；平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價；；元；

⑵面積差價；；元;

(3)房屋成新差價；；元。

第八條；；乙方在；；年；；月；；日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條；；乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在；；年；；月；；日前自行拆除，逾

期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

第十條；；乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知；；日內(nèi)遷入安置

住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款；；元。

第十一條；；乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月；；元支付乙方

臨時過渡費。

第十二條；；甲方應(yīng)在本合同第三條第三項的定的臨時過渡期期滿前保^乙方按

期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿；；天前通知乙方并按以下方法

之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期；；個月內(nèi)甲方按本合同第十一條的定的臨時過渡費的_%向乙方加付I缶時

過渡費，逾期超過；；個月甲方按本合同第十一條的定的臨時過渡費的；；％向乙方

加付臨時過渡費。

第十三條；；特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3.

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條；；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條；；本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門

備案。

甲方:;