房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)官方版

編號(hào):一號(hào)

甲方（拆遷人）：

乙方（被拆遷人）：身份證號(hào)碼:

共有人:身份證號(hào)碼:

為實(shí)施南寧市建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院一號(hào)令《城市房屋拆遷管理

條例》及南建房拆字［—］第號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方

建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需

要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)

題達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣

形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部

門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)

證明文書(shū)號(hào):）o

3.乙方的房屋座落于路（街）巷號(hào)

棟單元房,屬住宅級(jí)地段,結(jié)構(gòu),建筑面積M2,其中住宅

_____M20

4.乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

（1）、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶(hù)估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被

拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為元。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）

(2)、裝修部分:

(3)、附屬物:

(4)、其他:

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì):Y元(大寫(xiě):—仟

佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分)。

5.本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的

80%即:—仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分(￥元)，以乙方的名義存入銀行，

并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲

方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案

規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括:

⑴、住宅搬遷費(fèi):M28元/"12二元；

⑵、非住宅搬遷費(fèi):M28元/M2二元；

⑶、搬遷誤工費(fèi):戶(hù)150元/戶(hù)二元；

⑷、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi):M2元/M23個(gè)月二元；

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):M2元/M26個(gè)月二元；

⑹、電話(huà)遷移費(fèi):戶(hù)260元/戶(hù)二元；

⑺、有線電視安裝費(fèi):戶(hù)340元/戶(hù)二元；

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):戶(hù)元/戶(hù)二元；

⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi):戶(hù)元/戶(hù)二元；

(10)、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助:戶(hù)元/戶(hù)二元；

(11)、三相電源安裝費(fèi):元一千瓦二元；

?、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):戶(hù)元/戶(hù)二元；

?、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi):戶(hù)元/戶(hù)二元；

以上貨幣安置費(fèi)合計(jì):大寫(xiě):一仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元

角分(￥元)。

6.乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并

結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日

內(nèi)，甲方將剩余的被喬遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即:—仟佰

拾萬(wàn)仟佰拾元角分(Y),存入乙方存折。

7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,

并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)

行。

8、違約責(zé)任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向

南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，

甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)

安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣

除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管

理部門(mén)予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9、爭(zhēng)議解決方式:

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城

市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民

法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

10、雙方約定的其他事項(xiàng):

11.若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之

日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起

生效。

13.本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋

和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔

壹份。

甲方:乙方:

法定代理人:

代理人:代理人:

簽訂日期:一年一月—日

以上是有關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)樣本怎么寫(xiě)的相關(guān)內(nèi)容，望采納!

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)官方版（二）

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿

的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為

（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，

乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為一平方米，其中

包括套內(nèi)建筑面積一平方米、公攤建筑面積一平方米;經(jīng)過(guò)雙方共

同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位

價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為

兀O

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有一平方米，其中甲方

享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有一平方米，甲方與其他人共有土地使用杈的

有一平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)

估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使

用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造

成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償

金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1.電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用:

2.有線電視安裝成本:

3.交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金

元，乙方承諾將在一年一月一日前，一次性將全部補(bǔ)償金支

付到甲方所銀行賬戶(hù)：（銀行帳號(hào)）。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成

協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正

常生活,否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管

理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

年月日

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

—年—月—0

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)官方版（三）

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

單位名稱(chēng):，地址:;

法定代表人：，職務(wù)：;

郵編：，電話(huà)：0

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

單位名稱(chēng):，地止;

法定代表人：，職務(wù)：;

郵編：,電話(huà)：O

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

單位名稱(chēng):，地址:;

法定代表人:,職務(wù):;

郵編:,電話(huà):;

甲方因____建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得一號(hào)《房屋拆遷許可證》，根

據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及

一等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙一方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積一平方米（其中有證建筑

面積一平方米，房屋使用面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋的用

途，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的總樓層數(shù)

，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向O

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

（四）機(jī)械設(shè)備情況:

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1.乙方有正式戶(hù)口—人（其中常住人口—人），分別是（姓

名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：

2.丙方有正式戶(hù)口—人,分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)

系等）：o

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1.乙方情況:

2?丙方情況:

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：

1,貨幣補(bǔ)償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第種方式：

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門(mén)

確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式:

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑

面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元。

2、裝潢補(bǔ)償金額元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)

可不另行計(jì)算）。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N，補(bǔ)償金額由甲方于一年—

月—日前支付給乙方,支付方式:o

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)

丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于，結(jié)構(gòu)，用途____，房屋號(hào),

建筑面積—平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)

的確定方法:O

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:o

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)___登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第

四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換

差價(jià)。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換

差價(jià)。差價(jià)金額0

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:，差價(jià)由一方于一年一月

日前向方支付,支付方式:O

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第一方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自一年一月一日至一

年一月日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議

第七條的約定向【乙方】【丙方】支刊臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙

方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址:，建筑

面積平方米。

（四）甲方保記【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條

規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得

到安置房后—日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)

元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙

方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償

費(fèi)元,其他補(bǔ)助費(fèi)元,共計(jì)元。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:，甲方應(yīng)于一年一月—

日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式:O

第八條【乙方】【丙方】在—年一月—日前應(yīng)將被拆遷房

屋騰空，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在一年

一月一日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)

前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)

渡期滿(mǎn)天前通知【乙方】【丙方】，按下列藥定處理：

1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】

【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失

補(bǔ)償費(fèi)的____%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超

過(guò)____個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的

_____%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、逾期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有

權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

（二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通

知方式為）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)

出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不

到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二

標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整

改，并賠償_____元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款

中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙

雙方同意按種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：

（1）_____________________________________________________;

（2）____________________________________________________________________________________________________________；

（3）o

2.雙方同意按以下原則處置:

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原

則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約

定面積時(shí),面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定

原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被

拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出

3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約

定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)

定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的

房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比二（產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約

定面積）/協(xié)議約定面積X100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的

違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）

1.逾期在一日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際

全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款

的萬(wàn)分之的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行；

2、逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額

支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)

分之_____（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履

行。

2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)

際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已

付款的差額確定。

（二）O

（三）O

第十三條其他違約責(zé)任:

第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也

可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第種

方式解決：

（一）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件

三）

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件

內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式份，甲、乙、丙方各持份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

委托代理人:委托代理人:

委托代理人:

年月日年月

日年月日

簽訂地簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

簽訂地點(diǎn):

附件一：安置房屋平面圖（略）

附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)（略）

1.外墻:

2.內(nèi)墻:

3.頂棚:

4.地面:

5.門(mén)窗:

6.廚房:

7、衛(wèi)生間:

8、陽(yáng)臺(tái):

9、電梯:

10、其他:

附件三合同補(bǔ)充協(xié)議（略）

附件四：被拆遷房屋平面圖（略）

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)官方版（四）

（第一聯(lián):拆遷人）

拆遷人:____國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室（2）

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

被拆遷人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼:

根據(jù)［____］第號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊

城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《—市征收集體所有土地房屋拆遷條

例》、《市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)

《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)

稱(chēng)《條例》、《細(xì)貝［》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安

置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)

建筑面積平方米。

第二條:被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米5981元結(jié)算，一

次性過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為元（大寫(xiě):萬(wàn)仟佰

拾元角分）。

第三條：_____乙方保證在一年一月一日前搬遷并騰空房屋,

移交給甲方。乙方舊

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房

屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后—

日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。

第四條:甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾

期之日起按房屋拆遷補(bǔ)

償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的

時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方,從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分

之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條:甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的,按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條:本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門(mén)各持

一份。

拆遷人:（蓋章）被喬遷人:（蓋章）

經(jīng)辦人:聯(lián)系電話(huà):

年—月—日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)官方版（五）

甲方:_____

乙方:_____

一、項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位,《拆遷許可

證》文號(hào)O

二、房屋基本狀況

1,乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積一平方米，使用面

積一平方米,居住面積一平方米。

2、乙方有正式戶(hù)口人，常住人口人，應(yīng)安置人口人，

分別是_____o

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于o

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于,共套間,層—

號(hào)，配有一等設(shè)備°

四、拆遷補(bǔ)償

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整；

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)__整；

3,搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；

4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣元整；

5.其他費(fèi)用為人民幣元整。

五、搬遷

乙方在一年一月—日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由

甲方拆除。

六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在一年一月—日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一

次支付給乙方。

七、注銷(xiāo)

乙方應(yīng)在一年一月—日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，

由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、

銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣

等費(fèi)用。

八、乙方家庭的全部成員

（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人,

授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)

用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷

房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按

所欠款額的%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面

積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向

有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)

當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部二對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，

應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延,但必須

告知甲方情況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行

本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有

效。

3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁

定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽

署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方

具有法律約束力。

H■*一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技

術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原

提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)

容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為一

年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成

的損失。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方

當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地

震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方

應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及

協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止怖議

或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

十三、通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)

議有關(guān)的.通知和要求等，必須用書(shū)面形式,可采用（書(shū)信、傳真、

電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送

達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下:o

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形

式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四、爭(zhēng)議的處理

（一）本協(xié)議受____國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)

題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六、補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定

的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本

協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章

之日起生效。有效期為年，自年月日至年月

—日。本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效

力;協(xié)議副本份，送留存一份

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

年—月—日

簽訂地點(diǎn):

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)官方版（六）

編號(hào):一號(hào)

甲方（拆遷人）：

乙方(被拆遷人)：身份證號(hào)碼:

共有人:身份證號(hào)碼:

為實(shí)施建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院一號(hào)令《城市房屋拆遷管理

條例》及南建房拆字［］第一號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆

遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市

建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置

費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣

形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部

門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)

證明文書(shū)號(hào):)o

3,乙方的房屋座落于一路(街)巷一號(hào)

棟單元房,屬住宅級(jí)地段,結(jié)構(gòu)，建筑面積M2,其中

住宅M2O

4.乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

(1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶(hù)估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被

拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為元。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

(2)、裝修部分:

(3)、附屬枷

(4)