房屋租賃合同四篇

房屋租賃合同篇1

出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就

房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一、乙方向甲方租用位于，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米，

租住時(shí)間一年，自月一日開(kāi)始到年—月—日

為止。

二、房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙

方不得任意改變房屋用途。

三、租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期

間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；

如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2

個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此

之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押—

（大寫(xiě)）。租賃期間無(wú)違約行為，期滿(mǎn)后退還，如有違約或造成房

屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則，甲方

不予退還押金。

四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押—整,

三個(gè)月租金元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月日前交付

給甲方。

五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)

行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的.

房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因

乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由

乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保

衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從

甲方監(jiān)督檢查。

六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)

施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)

備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有

約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所

需費(fèi)用。

七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水、電、煤

氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等

條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,

甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4.故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)

產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方

不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十一、合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提

前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同

書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同

等法律效力。

本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生

效。

甲方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：乙方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：

日期：20_年—月—日房屋租賃合同篇2

北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自年

—月—日起，將外交人員公寓—樓單

元號(hào)公寓套租給國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙

方）作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修

道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換；

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一

次；

6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方

在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行

修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)C

第四條

甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙

方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤

氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙

方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房

屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠

償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提

供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果

乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)

承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

第六條

乙方對(duì)承租的.公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)

造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶(hù)須知》

（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗

不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條

乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)

工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、

衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)

束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷

房間。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但

施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改

動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，

甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修

復(fù)時(shí)為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月

通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）

后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起芻效。有效期自年

一月一日起至年一月一日止。期滿(mǎn)前三十天，

如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

本合同于年一月一日在北京簽訂，一式兩份，

每份都用中文和文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

（本人簽名）

（本人簽名）房屋租賃合同篇3甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋

租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)

和使用權(quán)。乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門(mén)窗

完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為立方，電

表顯示為度）。房屋租賃期限：自—年月日至—年月日止。

第三條租金每月人民幣元（因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等,

均由乙方承擔(dān)）。

第四條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)

先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整；以后應(yīng)在半年到期后的

前10日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金

時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一

并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還

給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予

以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。

第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、

暖氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方

承擔(dān)；

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否貝L

甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)

任。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租

方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正

常使用和居住之需要。

第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,

或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲

方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過(guò)七天，乙方有

權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)

月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩

余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通

知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約

金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用

途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或

賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征

得甲方同意。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同

期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙

方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)

七天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)

額內(nèi)承擔(dān)。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)

在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但

雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其

它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約

定的'租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如

雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第十四條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)

賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲

方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商

續(xù)約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),

則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿(mǎn)次

日起計(jì)。

第十六條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,

協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或

法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)

交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，

甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第十九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同

等法律效力。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,

補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力°如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一

致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。

甲方簽字：乙方簽字：

（出租人）（承租人）

時(shí)間：—年月日房屋租賃合同篇4

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，

出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜

達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)

規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋且落于沈陽(yáng)市區(qū)（縣）街

（路）號(hào)，門(mén)牌號(hào)為,房產(chǎn)證號(hào)為

,樓房為—室一廳—衛(wèi)—廚，平房為

間，建筑面積為平方米，使用面積為

平方米，朝向?yàn)?設(shè)定抵押權(quán)的狀況為

____________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、

設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方

使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如

下改善：，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份

證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后

可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

使用。

該房屋租賃期共一個(gè)月。自年月_______日

起至年月日止；租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出

租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如