房產(chǎn)鑰匙托管協(xié)議

合同編號：__________

房產(chǎn)鑰匙托管協(xié)議

甲方（委托方）：

1.1名稱：_____________________

1.2地址：_____________________

1.3聯(lián)系人：_____________________

1.4聯(lián)系電話：______________________

乙方（受托方）：

2.1名稱：_____________________

2.2地址：______________________

2.3聯(lián)系人：______________________

2.4聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為房產(chǎn)所有人，乙方為甲方房產(chǎn)的承租人，為確保雙方

權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)鑰匙托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鑰匙交付

1.1甲方應(yīng)在租賃合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙

方。

1.2乙方應(yīng)妥善保管好房產(chǎn)鑰匙，不得將鑰匙泄露給第三方。

第二條鑰匙歸還

2.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙在約定時間

內(nèi)歸還給甲方。

2.2若乙方未能按時歸還鑰匙，應(yīng)按照甲方提出的合理費(fèi)用進(jìn)行

賠償。

第三條鑰匙保管

3.1乙方在保管鑰匙期間，應(yīng)確保鑰匙的安全，防止丟失、損壞

或被盜。

3.2若因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)

相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條特殊情況處理

4.1若房產(chǎn)鑰匙在保管期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并

按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。

4.2若房產(chǎn)鑰匙丟失，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方

采取必要的找回措施。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟

費(fèi)等。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴

訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：______________________

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方

應(yīng)給予配合。

8.2甲方應(yīng)確俁房產(chǎn)在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī),

不得違法使用房產(chǎn)。

8.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，包括但不限

于居住條件、居住人數(shù)等。

8.4甲方應(yīng)按照租賃合同約定及時支付租金，否則乙方有權(quán)按照

合同約定追究甲方責(zé)任。

第九條乙方為主導(dǎo)時的附加條款

9.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)

結(jié)構(gòu)和用途。

9.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料，不得泄露給第三方。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)

費(fèi)用。

9.4乙方提前終止租賃合同時，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

第十條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款

10.1第三方中介應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃事宜，包括但不

限于尋找租客、簽訂租賃合同等。

10.2第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益，協(xié)助解決租賃過程中的

爭議。

10.3第三方中介在租賃期間內(nèi)收取的費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方出示正

規(guī)發(fā)票。

10.4第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常租賃權(quán)益，包括但不限

于租金調(diào)整、租賃期限等。

1、甲方為主導(dǎo)時的附加條款主要強(qiáng)調(diào)甲方在租賃期間的權(quán)益保障,

確保甲方對房產(chǎn)的合法使用權(quán)。