房屋托管合同3篇

甲方（托付人）：

乙方（受托人）：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事

人秉承同等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、

連續(xù)性，特托付乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意,

共同遵守并履行。

一、托付標(biāo)的物

甲方將己方全部的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)托付給

乙方代為辦理。

二、托付權(quán)限

甲方托付乙方托付權(quán)限為：全權(quán)托付，甲方須另出具授

權(quán)托付書書面憑證（附件一）

詳細(xì)權(quán)限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的舉薦、

帶看、簽訂租賃合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修

繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；4、有

關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；5、其他事項(xiàng)。

三、托付內(nèi)容

1、甲方托付房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租

金人民幣叁萬陸仟元整；

2、托付租金支付方式：半年度支付方式，詳細(xì)如下:

首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金

方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方

以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；

3、托付房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與

首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件剛好間：合

同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)

峻損壞情形。

4、托付房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月；

5、本托付為有償托付，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四、托付期限計(jì)算

本托付期限從年月日至年月日止，總計(jì)月。

五、托付租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

1、房屋在租賃管理過程中，假如乙方出租價(jià)格高于甲

方托付價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為托付酬勞。

2、在合同約定的托付期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒

有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃

管理事宜。

甲方應(yīng)保證其供應(yīng)房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、

有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得

有阻礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)

擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

甲方若在本托付期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行

為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

乙方有權(quán)讓甲方供應(yīng)權(quán)屬原件協(xié)作房屋租賃事宜。

乙方應(yīng)妥當(dāng)管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自

變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大平安隱患的，應(yīng)剛好通知甲

方。

七、違約責(zé)任

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定阻礙乙方

正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，

甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙

方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的,

并應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2、乙方在履行木合同過程中若違反誠懇信用，有隱瞞

重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以

本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形

1、托付期限屆滿;

2、一方或雙方解除合同的；

3、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；

4、其他情形。

九、免責(zé)情形：

因不行抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能

的，當(dāng)事人可免責(zé)。

十、爭議處理

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)

商一樣的，當(dāng)事人可以干脆向人民法院起訴。

十一、補(bǔ)充約定

本合同一式兩份，甲乙雙方