房屋裝修合同10篇

房屋蕓修合同篇1

甲方:_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)

合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上

協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）

的‘有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：__________________

二、工程承包方式：包工包料。

三、承包金額；元，大寫：元整。

四、工程期限天

開工日期年月日

竣工日期年月日

五、乙方在施工時(shí)，甲方向乙方支付生活費(fèi)5000元，工程完

工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清全部工程款。

六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方:乙方：

日期：日期：

房屋裝修合同篇2

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、互信、互利、自愿、

協(xié)商的'原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將小區(qū)樓______單元室

住房一套承包給乙方裝修，總面積mo

二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購(gòu)，使

用前需由甲方檢驗(yàn)后方可使用。

三、承包內(nèi)容：O

四、施工工期：從年月日至年

月日止，總工期為天。施工過(guò)程中如有停水、

停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除

元，工期超過(guò)天后乙方每天按總造價(jià)%賠償甲方。

五、總造價(jià)金額：元整（￥：

元）。

六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過(guò)程中甲方如有

變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購(gòu)買材料按用料表購(gòu)買，若甲方指定材料購(gòu)買，超

出預(yù)算另補(bǔ)差價(jià)。如選擇材料降低預(yù)算表價(jià)格，乙方需扣回給甲

方。

八、甲方義務(wù)

開工前一天，甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件（包括清場(chǎng)如有

其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工

水源、電源。

九、乙方義務(wù)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火、施工規(guī)范及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。如施工時(shí)間內(nèi)施工者發(fā)生安全事

故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、工程款支付方式

1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方元。

2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付給乙方

_____________?

3、工程竣工驗(yàn)收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得

拖欠。

十一、質(zhì)量保證：乙方對(duì)自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為

除外。

十二、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,

也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴

訟。

十三、違約責(zé)任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價(jià)的20%付給

對(duì)方，其它損失按實(shí)計(jì)算。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日

起具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年—月—日年—月—日

房屋裝修合同篇3

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方將【】裝飾工程委托乙方設(shè)甘。工程建筑面積為平米。

為了明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同

遵守：

一、甲方職責(zé)

1、提供需設(shè)干場(chǎng)所的物業(yè)部門認(rèn)可的建筑結(jié)構(gòu)平面圖，并保

證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求；提供乙方度量工地尺寸的

方便，并配合乙方設(shè)計(jì)工作需要的其他事宜。

2、提出功能及風(fēng)格要求，并說(shuō)明裝修工程的預(yù)計(jì)投資；

3、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預(yù)付款和工程設(shè)計(jì)費(fèi)；

二、乙方職責(zé)

1、收到設(shè)計(jì)定金后，安排人員到工地現(xiàn)場(chǎng)度量尺寸；

2、在雙方約定的如期完成甲方委托的’設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)

計(jì)文件的質(zhì)量符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建

設(shè)使用要求；

3、負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底工作：

4、進(jìn)行方案修改調(diào)整，直至甲方滿意；

三、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)、付款方式以及其他約定：

1、本工程設(shè)干收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲

乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為/平方米（套內(nèi)建筑面積），設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)金

額為：—元（大寫）。

2、平面布置圖和預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方需將設(shè)計(jì)費(fèi)的70%

預(yù)付給乙方，乙方開始做詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案圖紙；

3、設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方不能帶走施工圖紙（平面布置圖除外）。

待設(shè)計(jì)方案基本完成，效果圖先出小圖，經(jīng)甲方認(rèn)可并將剩余30%

設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)支付給乙方，乙方方能出大圖及打印圖紙。

4、設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明1份、全套施工圖若干張、

效果圖『2張。其中施工圖包括：原房型圖、墻體圖、平面布置

圖、地面圖、天花圖、水電布置圖、現(xiàn)場(chǎng)制作的家具立面圖（根據(jù)

實(shí)際情況出或者不出）、電視背景墻立面圖、其它現(xiàn)場(chǎng)需施工墻

面的立面圖等。

5、在甲乙雙方確定方案后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段過(guò)程中，由

于甲方原因需要變更原設(shè)計(jì)方案的（如整體風(fēng)格的變動(dòng)、整體方案

的推翻等，不包括個(gè)別房間布置和擺設(shè)的局部修改），甲方須一

次性付給乙方30%設(shè)計(jì)返工費(fèi)，再進(jìn)行第二次方案設(shè)計(jì)；

5、如甲方需要多增加效果圖，則另外收取元/張的效果圖制

作費(fèi)；

6、若乙方已為甲方定下設(shè)計(jì)方案，出齊施工圖紙，并作好預(yù)

算報(bào)價(jià)單，因甲方原因中止本協(xié)議，使施工不能開工，則甲方所

交定金轉(zhuǎn)作為設(shè)計(jì)費(fèi)補(bǔ)償，定金不予退回。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址

電話：電話

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月

_______日

房屋裝修合同篇4

甲方：

乙方：

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓一號(hào)房屋工程已于年月日

交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需

維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程地保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就家裝工程所涉及全部項(xiàng)目（以年月日甲、乙雙方簽署地

裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署地裝飾

工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）地?fù)p壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更

換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙

鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)地?fù)p壞及

其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成地?fù)p壞除外。

3.目前工程已存在地問(wèn)題及乙方責(zé)任:

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3

斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓地花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，

材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分地材料費(fèi)

及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。

3.2護(hù)墻板地板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行

更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修°

3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購(gòu)

反水彎并進(jìn)行更換。

3.6前述各項(xiàng)問(wèn)題地整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等

均由乙方負(fù)擔(dān)。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后7日

（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練地技術(shù)工人帶料完成整修

或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或

更換地，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造

成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可地

其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)

并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙

方（年月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意,

可以結(jié)算）。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署

之日起生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

日期：

日期：

房屋裝修合同篇5

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室

裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本

合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：O

2、居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件

（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：年一月―0,竣工日期

年—月—日，工程總天數(shù)：一天。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款元（大寫：元），詳見本合同

附件

（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)

確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；

施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于

工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用

材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定

的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的

合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并

按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的—%作為管理費(fèi)

支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不

當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付—%工程材料款和施工工費(fèi)的

—除當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年—月—日），甲方即

第二次付施工工費(fèi)的—%o剩余—%尾款待甲方對(duì)工程竣

工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期

不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)

款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的—%作為違

約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延

遲完工，每延遲—日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的—%作為誤

工費(fèi)支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程

質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量

事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3,在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，

均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲

裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣

線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及木、電、氣線路圖，并向乙

方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，

須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按

合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,

并防止因施工造成的‘管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故

發(fā)生而影響他人?！l(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同

總金額的%作為違約金付給對(duì)方c因擅自解除合同，使對(duì)方造

成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前

提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決

不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需

變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需

終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總

價(jià)款的—%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視

為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）:

乙方：

簽字：

委托代理人簽字：簽約日期：簽約日期

房屋裝修合同篇6

委托方（甲方）：__________________________________

承接方（乙方）：__________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室

裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本

合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：O

2.居室規(guī)格：o

總計(jì)：施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》

和施工圖。

4.工程開工日期：20_年12月—日

5工程竣工日期：20_年12月—日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同

附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可°詳

見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾

裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)

確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的

%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)

的%。剩余%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注:

施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及

發(fā)放裝潢工程保修卡,

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合

同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減

項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按

未付工程價(jià)款額的_____%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相

關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同

總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成

的‘實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第七條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需

變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需

終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總

價(jià)款的%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視

為本合同解除。

第八條：合同生效

L本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

20年12月—日20年12月―日

房屋裝修合同篇7

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，發(fā)包人的家

庭內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)達(dá)成協(xié)議：

(1)、工程名稱，工程情況。

(2)、工程地息：o

(3)、承包范圍，參見(裝修預(yù)算)。

第二條承包方(乙方)不含主要材料

(1)、本報(bào)價(jià)不含燈具、潔具、廚具等材料。

(2)、本報(bào)價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)押金、施工水電費(fèi)等。

(3)、工程按照預(yù)算清單施工。

(4)、乙方材料進(jìn)場(chǎng)后甲方驗(yàn)收材料再施工。

(5)、甲方要求變改材料根據(jù)實(shí)際價(jià)格按多退少補(bǔ)的‘原則進(jìn)

行結(jié)算。

第三條乙方工作

(1)、乙方在甲方的隨時(shí)監(jiān)督下工作，嚴(yán)格要求質(zhì)量，材料安

全防火，施工方

人員安全均由乙方負(fù)責(zé)。

(2)、工程施工時(shí)間從簽訂合同之日起，兩個(gè)月內(nèi)施工完工。

(3)、乙方保證工程質(zhì)量三年°(除人為破壞以及非工程原因

的損壞不在保修范圍)，三年內(nèi)如有工程質(zhì)量問(wèn)題乙方負(fù)責(zé)。

第四條付款方式：工程材料進(jìn)場(chǎng)后按照造價(jià)的50%付款，工程

做到80%付款總造價(jià)的30%,剩余的20%在工程做完工后驗(yàn)收后一

次性全部付清。

第五條工程總造價(jià)：大寫：叁萬(wàn)玖仟柒佰叁拾玖元整(小寫:

39739元)。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。

甲方(簽字)______________

乙方(簽字)________________

電話________________

電話______________________

年月日

年月0

房屋裝修合同篇8

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

電話：法定代表人：電話：

BP機(jī)號(hào)：委托代理人：電話：

本工程設(shè)計(jì)人：電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工

程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

工程概況

1.1工程地點(diǎn)：O

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施

工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽

表）O

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料

明細(xì)表）；

（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表

4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝

修材料明細(xì)表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝

修材料明細(xì)表）。

1.4工程期限一天，開工日期一年—月—日，竣工

日期一年一月—0O

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：元

（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

第二條

工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程

監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程

師的職責(zé)等通知承包人。

第三條

施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供：

⑴發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙‘，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）;

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)

計(jì)費(fèi)（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條

發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前___天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬

清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，

以不影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或

設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工

現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工

驗(yàn)收。

第五條

承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)

范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的,規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)

境；

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水

管道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條

工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面

變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表7：家庭居室裝

飾裝修工程變更單）。

第七條

材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝

飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,

雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

7.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表5：承包人提供裝

飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,

并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條

工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相

應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，

工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量

的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期

的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)

用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第九條

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由部門對(duì)工

程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證

過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約

定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第十條

工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)

行驗(yàn)收：

（1）;

（2）;

（3）。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)

填寫工程驗(yàn)收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。

10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接

到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表8：家庭

居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳

見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。

10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一月。驗(yàn)

收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工

程保修單）。

第十一條

款項(xiàng)支付方式

11.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工

程款：

I支付次數(shù)I支付時(shí)間I支付金額I

I第一次I開工前三日I支付元I

I第二次I工程進(jìn)度過(guò)半I支付元I

I第三次I雙方驗(yàn)收合格I支付元I

工程進(jìn)度過(guò)半指：O

(2)其他支付方式：o

11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并

將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后—日內(nèi)如未有異議，

即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝

修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。

1L3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)

票。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違

反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失

的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品

而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通

知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

損失。

12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向

對(duì)方支付違約金元。

12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),

承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц?/p>

違約金元。

第十三條

合同爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也

可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決:

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條

幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),

并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大

寫）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙—把，交給承包人保管。

工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖—把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)

責(zé)安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午一點(diǎn)—

分至點(diǎn)分;二午點(diǎn)分至___點(diǎn)分。

第十五條

其他約定事項(xiàng)

第十六條

附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，部

門一份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律

效力。

發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）:

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

房屋裝修合同篇9

甲方：聯(lián)系電話：___________________________

乙方：聯(lián)系電話：

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使

用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有

關(guān)法律法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修

管理辦法》及本小區(qū)《業(yè)主手冊(cè)》中裝修有關(guān)

管理規(guī)定。

第二條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》

報(bào)甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。

施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小

便。

第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的

（如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到市房屋安全行政主?/p>

部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍?，以減輕

樓體負(fù)荷。

第四條乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為

1、超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無(wú)防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面（如封閉陽(yáng)臺(tái)等）。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供

電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消

進(jìn)戶總閥門。

6、安裝太陽(yáng)能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承

重結(jié)構(gòu)。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺

寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來(lái)水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、

設(shè)-備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使月安全、周圍房屋使用和損

害公共利益的行為。

如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部

門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝?/p>

指定的專業(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請(qǐng)的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相

關(guān)人員遵守國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)

相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，

甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房

屋安全行政主管部門申請(qǐng)追究賠償金。

第六條乙方刃、理入伙手續(xù)時(shí)，同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃

圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶元/平方米（按建

筑面積），如果改做地?zé)峁┡砝U納元/平方米（按建

筑面積）。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的'裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋

后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。

第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施

工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證）

及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)（每

卡元），裝修結(jié)束后必須交還甲方；如遺失所帶來(lái)的后果由

乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶施工卡，否則甲

方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本

小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙

方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過(guò)程應(yīng)無(wú)條件接受當(dāng)?shù)毓?/p>

機(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無(wú)身份證、無(wú)暫住證、無(wú)固

定住址等“三無(wú)”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。

第八條乙方裝修時(shí)不得使用超過(guò)環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備,

裝修施工時(shí)間為每天上午時(shí)至?xí)r、下午

時(shí)至18：00時(shí)，拆打時(shí)間為每天上午時(shí)至

時(shí)、下午時(shí)至?xí)r（周六、周日和重大節(jié)

假日施工禁止擾民），其他時(shí)間不得施工。

第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器并采取必要

的安全防火措施。

第十條乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙

子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運(yùn)入人員到服務(wù)

中心交納保證金元，并簽定《協(xié)議書》后放行；在本小區(qū)

公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需立即清掃

干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)

議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按《協(xié)

議書》規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進(jìn)入，保