房屋抵押合同書集錦（22篇）

房屋抵押合同書集錦篇1

抵押人：（以下簡稱甲方）

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理口抵押權(quán)注銷登記口

最高額抵押權(quán)注銷登記□預購商品房抵押權(quán)預告登記注銷登記口

抵押權(quán)預告登記注銷登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記情況

1、所有權(quán)證書或證明情況：

口房屋所有權(quán)證號：_________________

口房屋預告登記證明號（預購商品房預告登記證明）：

2、他項權(quán)證書或證明情況:

□房屋他項權(quán)證號：

口房屋預告登記證明號（預購商品房抵押權(quán)預告登記證明）:

3、抵押房屋坐落：__________________

4、抵押房屋建筑面積：

第二條注銷原因

口擔保的主債權(quán)已消滅

口抵押權(quán)已實現(xiàn)

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記

機構(gòu)申請辦理口抵押權(quán)注銷登記口最高額抵押權(quán)注銷登記□預購

商品房抵押權(quán)預告登記注銷登記□抵押權(quán)預告登記注銷登記之用。

除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準確。如

有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協(xié)議與甲、乙雙方及相關(guān)當事人簽訂的相關(guān)協(xié)議具有同

等法律效力。如其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突、矛盾的，以本

協(xié)議為準。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）:

代理人：代理人：

年月日年月

日

說明：1、該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用。

2、口處由甲、乙雙方勾選確認°

房屋抵押合同書集錦篇2

抵押人：（以下簡稱甲方）

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)注銷登記最高

額抵押權(quán)注銷登記□預購商品房抵押權(quán)預告登記注銷登記抵押權(quán)

預告登記注銷登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記情況

1、所有權(quán)證書或證明情況：

口房屋所有權(quán)證號：__________________

口房屋預告登記證明號（預購商品房預告登記證明）：

2、他項權(quán)證書或證明情況：

口房屋他項權(quán)證號：__________________

口房屋預告登記證明號（預購商品房抵押權(quán)預告登記證明）:

3、抵押房屋坐落：__________________

4、抵押房屋建筑面積：

第二條注銷原因

口擔保的主債權(quán)已消滅

口抵押權(quán)已實現(xiàn)

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記

機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預購

商品房抵押權(quán)預告登記注銷登記□抵押權(quán)預告登記注銷登記之用。

除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準確。如

有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協(xié)議與甲、乙雙方及相關(guān)當事人簽訂的相關(guān)協(xié)議具有同

等法律效力。如其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突、矛盾的，以本

協(xié)議為準。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：

代理人：代理人：

年月日年月

日

房屋抵押合同書集錦篇3

房屋抵押合同書

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原

則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押

合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于

的一處房產(chǎn)。（面

積：產(chǎn)權(quán)證號：

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方

需向乙方支付的40萬（大寫：肆拾萬元）人民幣房款和利息及違約

金19萬（大寫：壹拾玖萬元）人民幣和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第三條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

第四條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議°

協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第五條違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管

不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認

可的新的抵押財產(chǎn)，

2、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

第六條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的

爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第七條本合同由甲、乙雙方簽字，自主合同生效之日起生效。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方

年月日年月日

房屋抵押合同書集錦篇4

甲方（抵押方）：

乙方（付款方）：

甲方將位于包頭市家園區(qū)號樓單元號的房屋有償?shù)盅航o乙方,

雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立如下協(xié)議，以

便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)號樓

單元號（房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理，住房面積為平方米，）甲乙雙方對抵

押房屋及位置已確認，且無異議。

二、該房屋抵押價格為（小寫：）

乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述

房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。

三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記

手續(xù)，辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵

押擔保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務由甲方承擔，房屋交

付后所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方承擔。

五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須

承擔因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的

100%的違約金。

六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。

八、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字（指紋）

抵押方簽字（指紋）

乙方簽字（指紋）

保證人簽字（指紋）

證明人簽字（指紋）

年月日

房屋抵押合同書集錦篇5

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原

則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同

以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于神木縣單家灘村公路西側(cè)

的三層獨院一套（小產(chǎn)權(quán)）。

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方

向乙方借款總額人民幣705280元，每月還乙方銀行本息壹萬捌仟

伍佰陸拾元整人民幣，共計叁拾捌個月還清。

第三條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項

下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第四條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者

變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意尹達成書面協(xié)議C

第五條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所

延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以

償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還

有余的，乙方應退還甲方。

第六條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還

借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵

押登記。

第七條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第八條違約責任

1、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下

貸款本息，并可要求甲方支付人民幣壹拾離元違約金。

2、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

3、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?/p>

壹拾離元的違約金。

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合

同生效之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年

月—日

房屋抵押合同書集錦篇6

甲方（賣方）：

立契約人

乙方（買方）：

附記人中介機構(gòu)：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就

下列房屋買賣事項訂立本契約。

第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解

該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）坐落于，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)權(quán)

證號為，丘號為（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房

屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體

狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在年月日前付給甲方定金（幣種人民幣）（大

寫）元，（小寫）￥元上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款

或

在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為（幣種人民

幣）：（大寫），（小寫）￥元房價款的支付方式和支付時間為：

1、

年月日前現(xiàn)金支付房款元（￥）2、乙方領(lǐng)取房屋所有證

時現(xiàn)金支付余款元（￥）

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的

萬分之支付違約金.

乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過

元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收

房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占

總房價款百分之的違約金。

第五條甲、乙雙方定于年月日時正式交付該房屋；甲方

應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于年月日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和

相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支

付違約金。

甲方：乙方：日期：一年—月—日

房屋抵押合同書集錦篇7

抵押人：（以下簡稱甲方）

住所地：________________

抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

住所地：________________

甲、乙雙方方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，

為擔保丙方所欠債務，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法

律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保（抵押權(quán)人）與（主合同債務人）于年月日

已達成的《借款合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以

其擁有所有權(quán)的位于區(qū)路號號樓單元室，房產(chǎn)證編號為京權(quán)

證朝私字第號房產(chǎn)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，

作為履行該主合同的擔保。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利

息，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，

主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費

用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后五日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套

該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出

租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)

移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔

責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履

行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金

的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第九條處分抵押物的價款不.足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索C

第十條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證

如下：

（一）甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事

實之處；

（二）甲方在管理抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該

抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法

律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，

甲方保證在五日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十二條抵押權(quán)的撤銷：甲方已按合同約定的方式和期限清

償了債務或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押

權(quán)自動撤銷。

第十三條甲方未依約清償債務，乙方有權(quán)依法定方式處分抵

押物。

第十四條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。甲方應承擔違

約責任，賠償乙方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期

利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十五條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決C

在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人

民法院起訴。

第十六條本合同雙方自愿向公證機關(guān)申請賦予本合同以強制

執(zhí)行效力，抵押人同意在主合同債務人不履行或者不適當履行主

合同項下的還款義務時以及發(fā)生主合同約定的貸款人（抵押權(quán)人）

有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據(jù)公證機構(gòu)出具的執(zhí)行

證書接受有管轄權(quán)的人民法院對抵押物的強制執(zhí)行。本條款優(yōu)先

于通過訴訟方式解決爭議的條款。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，該補充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)

管理部門登記之日起生效。

第十九條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)

存檔一份，均具有同等法律效力。

甲方___________

乙方___________

—年月日

房屋抵押合同書集錦篇8

抵押權(quán)人名稱（以下稱甲方）：

抵押人名稱（以下稱乙方）：

為確保與借款合同，合同編號為（以下稱主合同）的履行，乙

方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受

乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方，作為償

還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況

見本合同所附房屋所有權(quán)證。

第二條本合同項下抵押房屋共作價一-（大寫）元整，抵押率

為百分之，實際抵押額為元整。

第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、

違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設

定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借

款人合作。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物

的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保

養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少,

應由乙方承擔責任，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方

提供與減少的價值相當?shù)膿?。乙方不能提供價值相當?shù)膿５模?/p>

甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙

方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征

得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔

責任。

第八條乙方須向保險公司辦理保險，并以甲方為保險第一受

益人。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于主合同約定的借

款期限。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。

抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中

斷，甲方可以代替乙方投保，保險費月由乙方承擔，保險權(quán)益屬

甲方。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三

人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應用于

向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押

房屋：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息

或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;

處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費

用的，甲方有權(quán)另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有

余的，甲方應退還給乙方C

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除

合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)

議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條違約責任

1、乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放

的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

2、乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。

甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項

下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。

3、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠

償。

第十二條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記等費用

由乙方承擔

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式五份，甲、乙、借款人各執(zhí)一份，房管

局報抵押存檔二份。

抵押權(quán)人名稱（甲方）：抵押人名稱（乙方）：

電話：電話：

日期：日期：

房屋抵押合同書集錦篇9

甲方（抵押方）：

乙方（付款方）：

甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園區(qū)號樓單元號的房屋

有償?shù)盅航o乙方，雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致，共同

訂立如下協(xié)議，以便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)號樓

單元號（房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理，住房面積為平方米，）甲乙雙方對

抵押房屋及位置已確認，且無異議。

二、該房屋抵押價格為（小寫：）

乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述

房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。

三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記

手續(xù)，辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵

押擔保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務由甲方承擔，房屋交

付后所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方承擔。

五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須

承擔因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的

100%的違約金c

六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。

八、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字（指紋）

抵押方簽字（指紋）

乙方簽字（指紋）

保證人簽字（指紋）

證明人簽字（指紋）

年月日

房屋抵押合同書集錦篇10

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原

則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同

以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于

的一處房產(chǎn)。（面

積:,產(chǎn)權(quán)證號：

____________________________土地使用權(quán)證號：

____________________________）

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方

向乙方借款總額人民幣元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房

產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時

接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項

下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者

變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所

延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還

借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵

押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管

不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認

可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下

貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的

違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?/p>

項下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生

的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合

同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年

月—日

房屋抵押合同書集錦篇11

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

為確保年一月一日簽定的（以下稱

主合同）的履行，抵押人（以下簡稱日方）愿意以其有權(quán)處分的

房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分

了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房

地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂

立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號棟單元層戶號，其房

屋建筑面m2,占地面積m2o

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為

;抵押期限自年月至

年—月—o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫），（小寫）。根

據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）:

（大寫），（小寫），抵押率為百分之。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債

權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方

造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤

造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用O

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有

保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢杳監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)

原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件

的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地

產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無

效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵

押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散

或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同

條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除

合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面

協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商

辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成

仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須

及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷

受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙

方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,

乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還

給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、

省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市

房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處

執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方（簽章）:

乙方（簽章）:

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

地址：

房屋抵押合同書集錦篇12

（抵押登記專用）

抵押人：（以下簡稱甲方）

地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

地址：電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設立登記，經(jīng)過友

好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條主債權(quán)詳情

第二條抵押詳情

第三條特別約定

1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權(quán)設立登記之用的主

債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方

另行約定。

2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、

準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不

實的法律責任。

3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可

通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1、本合同與抵押當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：

法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）授權(quán)代理人（簽

字）：或授權(quán)代理人（簽字）：

年月日年月日

主債權(quán)和房屋最高額抵押合同

（最高額抵押登記專用）

抵押人：（以下簡稱甲方）

地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

地址：電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設立登記，經(jīng)過友

好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條主債權(quán)詳情

第二條抵押詳情

第三條特別約定

1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權(quán)設立登記之用的主

債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方

另行約定。

2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、

準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不

實的法律責任。

3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可

通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1、本合同與抵押當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：

法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）授權(quán)代理人（簽

字）：或授權(quán)代理人（簽字）：

年月日年月日

房屋抵押合同書集錦篇13

合同編號：

抵押人（下稱甲方）_______________________________

抵押權(quán)人（下稱乙方）_______________________________

鑒于債務人與乙方于年

月日簽訂了《》（下稱

主合同），為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自

愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。

甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)

房屋結(jié)構(gòu)名稱房屋所有權(quán)證號預售合同備案號建筑總面積（平方

米）用地總面積攤土地面積權(quán)證號（平方米）（平方米）建筑總樓

層抵押樓層使用性質(zhì)東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目僅供在建

工程填寫《建設用地規(guī)劃許可證》編號《建設工程規(guī)劃許可證》

編號已交納的土地使用權(quán)出讓金已投入工程款施工進度及工程竣

工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積（平方米）

抵押房產(chǎn)分土地使用所有權(quán)人小區(qū)街（路）號（附號）棟單元樓

號

第二條本合同擔保的主債權(quán)種類：

______________________________;幣種:;數(shù)額:

大寫元，小寫元。債務履行期

限：自年月日起至年月日止。

第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣（大寫）O

第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵

押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并

隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)

生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復

抵押房地產(chǎn)，或在天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等

值抵押物。

第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)

萬元，占主債權(quán)—%,及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。

第六條本合同抵押期限按下列第種方式約定：

1、自抵押登記之日起至年月E止；

2、不作約定。

第七條本合同自簽字之日起押登記。天內(nèi)，由甲乙雙方共同

到該房產(chǎn)管理登記機關(guān)辦理抵押登記。

第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時

書面告知乙方，并按下列第種方式執(zhí)行：

1、重新設定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登

記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù)；

2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債

權(quán)及附屬債權(quán)。

第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第一種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行

轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆铡①浥c或以其他方式處置；

2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應通知乙方

并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指

定的機構(gòu)提存。

第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第一種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押；

2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應通知乙方并告

知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超

出余額部分的%o

第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第一種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租；

2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應當將設置抵押的情況告知承租

人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。

第十二條本合同其他約定按下列第項執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損

其價值，或改變其用途；

2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合

同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第一種方式解

決

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。

第十四條本合同由甲乙雙方于年—月一日在

簽訂；自抵押登記之日起生效。

第十五條本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)

存一份c

甲方（章）：

住所：

法定代表人（簽章）：

房屋抵押合同書集錦篇14

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保年—月一日簽定的（以下稱

主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地

產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其

權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵

押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂

立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號棟單元層戶號，其房屋

建筑面m2,占地面積m2o

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為

;抵押期限自______年一月至

年一月—o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)

主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分之

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債

權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方

造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤

造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證

抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵

押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提

供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上,

乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地

產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無

效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵

押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散

或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同

條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除

合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面

協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商

辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成

仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須

及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷

受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙

方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,

乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給

甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、

省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理

部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它

事項：甲方（簽章）：

抵押人：

抵押權(quán)人：

時間：

房屋抵押合同書集錦篇15

哈房抵字第號

房地產(chǎn)抵押合同

哈爾濱市房地產(chǎn)市場管理處監(jiān)制

說明

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔俁使用。

二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不

得涂改。

三、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。

五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、

拾。

六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處

可空缺。

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保年一月一日簽定的（以下稱

主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地

產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其

權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵

押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂

立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）_____號棟單元層戶號，其房屋

建筑面m2,占地面積m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為

;抵押期限自年_月至

年—月—o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)

主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分之

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債

權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方

造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤

造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有

保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)

原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件

的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

房屋抵押合同書集錦篇16

抵押權(quán)人（以下稱甲方）：住所：

抵押人（乙方）：住所：

乙方為擔保甲方與乙方之間于年—月—日所簽訂

的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自

已享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)年—月

日甲方與有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的—有限

總公司應支付的一萬元補償款，其支付期限分別為年—月

_日支付一萬元;年月_日支付萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于—市—路—號的大廈的房產(chǎn)作

—有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積一平方米，

屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為；土地使用證

號O

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與有限總公司履行義務承擔責

任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)

抵押權(quán)的費用。

第四條抵押權(quán)人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使月抵押的房產(chǎn)。如抵押人的

行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵

害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房

地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并

向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方

各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民

法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)

機關(guān)登記備案。

甲方：乙方:

代表:代表:

年月日

房屋抵押合同書集錦篇17

甲方：

乙方：__________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原

則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同

以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位亍神木縣單家灘村公路西側(cè)

的三層獨院一套（小產(chǎn)權(quán)）。

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方

向乙方借款總額人民幣705280元，每月還乙方銀行本息直萬捌仟

伍佰陸拾元整人民幣，共計叁拾捌個月還清。

第三條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲

方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下

抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第四條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者

變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意尹達成書面協(xié)議。

第五條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所

延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以

償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還

有余的，乙方應退還甲方。

第六條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還

借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵

押登記。

第七條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第八條違約責任

1、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下

貸款本息，并可要求甲方支付人民幣壹拾離元違約金。

2、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或

已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

3、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?/p>

壹拾離元的違約金。

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合

同生效之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋抵押合同書集錦篇18

抵押權(quán)人（甲方）：

抵押人（乙方）：

借款人：

第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為借款

人提供擔保。甲方經(jīng)審查；同意接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方為明確

各自的權(quán)力、義務，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一

致，簽訂本合同。

第二條：抵押擔保保險金額為人民幣（大寫）￥:整（小寫）￥：

元整，抵押地址沈陽市區(qū)街（路）號幢號值。抵押期限為，即

年月日至年月日止。

第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地

產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項權(quán)利證。

第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用，

由乙方負責支付。

第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地

產(chǎn)現(xiàn)狀的證明（如有無訴訟、查封、出租、抵押等）。并保證該抵

押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，權(quán)屬清晰，沒有任何權(quán)屬糾紛。

第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前,

乙方負責抵押房地產(chǎn)的維修、管理，并不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出售、重

復抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。如發(fā)現(xiàn)乙方

有上述損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及

利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔全部責任。

第七條：抵押房地產(chǎn)的保險，在抵押期內(nèi)由乙方到保險公司

辦理投保手續(xù)，保險費用由借款方承擔。甲方有權(quán)從保險賠償中

優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費用。如未辦理保險，發(fā)生抵押物的損

毀、滅失情況，導致抵押房地產(chǎn)價值減少，乙方應當及時通知甲

方并于5日內(nèi)增補同等價值的財產(chǎn)作抵押，否則甲方有權(quán)提前終

止合同并享有對乙方債務的最終索取。

第八條：如乙方因為重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告

失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況，甲方有權(quán)提前催

收欠款并通過法院強制執(zhí)行，并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣、

拍賣，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記

后生效。

第十條；本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)行政管理

部門備案一份。

第H"一條：履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成應在甲方所在人民法院起訴。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

房屋抵押合同書集錦篇19

【案情簡介】

20_年2月6日，楊乙出具借條向楊甲借款80000元，借條

上載明：“今借到楊甲現(xiàn)金80000。00元正，大寫捌萬元正。利

息按同期同類銀行貸款利率的3倍計算給付。借款人用楊丙的四

列三間一樓一底磚混結(jié)構(gòu)平房（房權(quán)地字200900002號）作抵押。

擔保人：楊丙借款人：楊乙20_年2月6日”。借款后，未到有

關(guān)機關(guān)或部門辦理抵押登記手續(xù)。楊甲后因急需資金周轉(zhuǎn)，多次

向楊乙催收未果，故釀成訴訟。

【意見分歧】

本案在處理中，對借款人用第三人的房屋作抵押，借款人與

擔保人均在借條上簽字，其將房屋作抵押寫入借款合同中，符合

《中華人民共和國擔保法》第三十八條“抵押人和抵押權(quán)人應當

以書面形式訂立抵押合同”和第九十三條“本法所稱保證合同、

抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同可以是單獨訂立的書面合同，包

括當事人之間的具有擔保性質(zhì)的信函、傳真等，也可以是主合同

中的擔保條款”的規(guī)定，系借款合同的從合同中的抵押合同。但

對抵押權(quán)是否設立以及抵押合同的效力等問題存在以下四種不同

意見：

第二種意見認為，該案件中用房屋抵押的從合同已成就，因

未辦理抵押登記，其抵押合同無效。楊丙在借條后擔保人處的簽

名行為，視作連帶責任保證人來處理。其理由是：1、包括在借款

合同中的抵押合同系三方當事人自愿簽訂，借款合同合法并生效,

根據(jù)合同法合同訂立理論，該抵押合同在三方當事人簽字之日即

已成立。2、當事人訂立抵押合同后，未到法律規(guī)定的部門辦理抵

押物登記，違反了《中華人民共和國擔保法》關(guān)于“當事人以本

法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合

同自登記之日起生效.....以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的

廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門”的

規(guī)定，其從合同（即抵押合同）無效。忒押合同無效，楊丙在借條

上的簽名擔保行為，當然不能視其不存在，為保護當事人的合法

財產(chǎn)權(quán)益，楊丙在借條后擔保人處的簽名行為，視作連帶責任保

證人來處理。即判令楊乙、楊丙對楊甲的借款本、息共同承擔連

帶清償責任。

第三種意見認為，該案件中用房屋抵押的約定系從合同，該

抵押合同自當事人簽字之日起即生效。但該抵押行為（即抵押權(quán)）

并未成立。其理由是：1、根據(jù)物權(quán)法原理，以發(fā)生物權(quán)變動為目

的的原因行為在設立抵押權(quán)的情形中，應該依據(jù)物權(quán)法第一百八

十四條以及合同法的相關(guān)規(guī)定來判斷，即抵押權(quán)自合法成立之時

生效。本案當事人訂立的抵押行為，違反相關(guān)法律規(guī)定而未進行

登記，其對房屋的抵押權(quán)不成立，更談不上抵押權(quán)的效力問題。

2、抵押權(quán)是否成立生效，與抵押合同是否成立生效是兩碼事，兩

者之間沒有必然的聯(lián)系。本案當事人之間在自愿的基礎上已簽訂

了抵押合同，只是沒有辦理抵押登記而已，但該抵押合同應屬有

效成立的合同。

第四種意見認為，該案件中用農(nóng)村房屋抵押的約定系從合同,

自當事人簽字之日起即成立，因其約定用農(nóng)村房屋抵押的行為違

反法律的強制性規(guī)定而無效。依照《擔保法》及其司法解釋關(guān)于

無效擔保合同賠償責任的規(guī)定進行處理。其理由是：1、本案中,

包括在借款合同中的抵押合同系三方當事人自愿簽訂，借款合同

（主合同）合法并生效，根據(jù)合同法合同訂立理論，從合同訂立

形式要件上看，該抵押合同已成立。2、當事人訂立抵押合同中的

抵押物，即楊丙的農(nóng)村房屋，其土地系集體所有，未經(jīng)批準，屬

法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，當事人之間因

此簽訂的抵押合同，違反了《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民

共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五條“以法律、法規(guī)禁止流

通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設定擔保的，擔保合同無效”的規(guī)

定，該抵押合同無效。3、該抵押合同簽訂后，未按法律規(guī)定及時

到相關(guān)部門辦理他項權(quán)登記手續(xù)，案件當事人楊甲、楊乙、楊丙

均存在過錯，按照《最