房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（格式15篇）

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇1

出租方：________

承租方：________

受讓方：________

出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租

方所有的地下商場(chǎng)A區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間，承租

方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國(guó)候，現(xiàn)

就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部

轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當(dāng)償還清20_年房

屋租金萬(wàn)元，水費(fèi)萬(wàn)元（20_年10月至20_年

8月份）時(shí)限20_年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。

二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定，出

租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一

輪的房屋租賃合同。

三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時(shí)限和

數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超

過(guò)原合同約定的租賃期限。

四、轉(zhuǎn)讓前商場(chǎng)所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承

擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

出租方：________

日期：______________

承租方：________

日期：______________

受讓方：________

日期：______________

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇2

甲方（承租人）：

乙方（現(xiàn)租人）：

經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)

就有轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場(chǎng)地：平方米。

二、租賃期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主（房東租賃人）同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租

給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時(shí)，如果原房主（房東租憑賃人）

加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲

方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。

五、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，

甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸?/p>

用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也式能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在

條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意

乙方的要求。并按實(shí)際情況乙方可以自由選擇直接找原房主（房東）

或甲方續(xù)約。

六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助C

七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過(guò)雙方簽字

即具法律效力。

九、未盡事宜，由雙方商議，可另做補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—0_________年—

月—日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇3

出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

鑒于：

1、目標(biāo)公司戌立于年月；注冊(cè)資衣萬(wàn)元；法定代表人：；公司

注冊(cè)地點(diǎn)：。

2、甲方在簽訂合同之日前為目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)

公司%的股權(quán)。

3、目標(biāo)公司依法設(shè)立后，依法取得了位于開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的建

設(shè)用地。目前，該項(xiàng)目地塊的情況為：

(1)國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：

(2)用地面積：權(quán)證登記面積為行(建筑基地面積約)，

(3)用地性質(zhì)：住宅用地

(4)規(guī)劃指標(biāo)：容積率，建筑密度機(jī)綠地率％

(5)規(guī)劃報(bào)建手續(xù)辦理情況：

(6)土地相關(guān)費(fèi)用：元

(7)規(guī)劃報(bào)建費(fèi)用繳付情況：

4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提：目標(biāo)公司擁有上述土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)

發(fā)權(quán)，此前提為該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)金支付基礎(chǔ)。現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)

友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方

將其所擁有的目標(biāo)公司的外的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)

轉(zhuǎn)讓合同》。

一、目標(biāo)公司及所屬項(xiàng)目的基本情況

1、目標(biāo)公司各股東及其股權(quán)比例如下：

2、目標(biāo)公司名下地塊及權(quán)證情況說(shuō)明，詳見(jiàn)附件資粕；

3、目標(biāo)公司項(xiàng)下資產(chǎn)債務(wù)清單，詳見(jiàn)附件資料；

4、在建工程及合同情況說(shuō)明，詳見(jiàn)附件資料；

5、目標(biāo)公司已簽署合同履行情況說(shuō)明，含土方工程、拆遷情

況等說(shuō)明，詳見(jiàn)附件資料；

6、目標(biāo)公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動(dòng)人事與社保清單，詳

見(jiàn)附件資料；

7、目標(biāo)公司財(cái)務(wù)與稅務(wù)相關(guān)文件清單，詳見(jiàn)附件資衿。

二、合同標(biāo)的及其總價(jià)格

1、本合同約定的出讓標(biāo)的為目標(biāo)公司%的股權(quán)，甲方在目標(biāo)

公司相應(yīng)的股東權(quán)利、利益及甲方為二地、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所取得的所

有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。

2、甲方同意并經(jīng)目標(biāo)公司股東會(huì)決議及董事會(huì)決議：

本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認(rèn)目標(biāo)公司

的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：乙方持有目標(biāo)公司%的股權(quán)，甲方持有目標(biāo)公司%

的股權(quán)。

3、按照土地紇線面積，并在本合同股權(quán)出讓方負(fù)責(zé)拆遷安輅

補(bǔ)償完畢、辦理好有關(guān)權(quán)證、清理完目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所欠的

相關(guān)負(fù)債后，目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣（小寫(xiě)￥億元）。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及款項(xiàng)支付

1、履約保證金：本合同簽署當(dāng)日內(nèi)，乙方匯入人民幣（￥萬(wàn)

元）至甲方指定賬戶(hù)中作為履約保證金。

2、目標(biāo)公司盡職調(diào)查與交接：乙方支付履約保證金后三日內(nèi)

指派二名工作人員進(jìn)入目標(biāo)公司進(jìn)行交接相關(guān)事宜，并做好項(xiàng)目

場(chǎng)地的開(kāi)工準(zhǔn)備工作（包括人員崗位簽定、材料設(shè)備簽定、施工現(xiàn)

場(chǎng)簽定、挖機(jī)、制作工藝、設(shè)備、辦公用具等簽定）。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：

（1）、乙方于年月日之后1個(gè)月內(nèi)支付人民幣元整（￥萬(wàn)元整）

給甲方。

（2）、目標(biāo)公司所屬項(xiàng)目施工前期的土方、圍檔、門(mén)樓、補(bǔ)樁、

破樁等費(fèi)用均由乙方支付（以相關(guān)票據(jù)或雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）并在余款

內(nèi)扣除。

（3）目標(biāo)公司及所屬項(xiàng)目的規(guī)費(fèi)，包括工程排污、工程定額測(cè)

定費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外保險(xiǎn)、人

防等費(fèi)用約人民幣由甲方自行支付，可在乙方應(yīng)交余款內(nèi)扣除。

（4）、乙方兩年付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓余款給甲方，在相關(guān)手續(xù)全部辦

理及移交完后計(jì)算時(shí)間，并按設(shè)的月利率計(jì)算余款利息，已支付

的款項(xiàng)不再計(jì)算利息。

4、工商變更登記：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至陸仟萬(wàn)元（含履約保證

金）的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將目標(biāo)公司法定代表人變更至乙方

指定人，同時(shí)，甲方將95%股權(quán)變更至乙方名下，并簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議。

5、乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給甲方統(tǒng)一指定的賬號(hào)，均視為甲

方同意該種支付方式。

四、雙方聲明及保證條款

（一）甲方向乙方的聲明和保證：

1、目標(biāo)公司為上述土地和項(xiàng)目唯一的合法擁有者，其有資格

行使完全處分權(quán)。

2、甲方保證上述該等權(quán)利的完整性和排他性，保證除在本合

同中向乙方披露的信息外，未設(shè)貉任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，

也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。

3、本合同簽署日前之任何時(shí)候，甲方未與任何第三方簽訂任

何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對(duì)合同標(biāo)

的進(jìn)行任何形式的處谿，該處谿包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓

渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。

4、甲方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得

了目標(biāo)公司股東會(huì)、董事會(huì)的一致同意。

5、本合同簽署日后之任何時(shí)候，甲方保證不會(huì)與任何第三方

簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何法律允許的方式對(duì)本

合同標(biāo)的全部或部分進(jìn)行任何方式的處貉，該處貉包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)

押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的部分權(quán)利。

6、甲方保證根據(jù)本合同向乙方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他

股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助乙方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的

一切手續(xù)，包括修改公司章程、改組董事會(huì)、向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)送有

關(guān)股權(quán)變更的文件。

7、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時(shí)候，甲方保證本合

同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會(huì)因甲方原因或其他任

何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正

常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對(duì)本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措

施等。

8、甲方保證在簽署本合同時(shí)以及在該協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和

股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的其持有

的目標(biāo)公司的股權(quán)和目標(biāo)公司的資產(chǎn)（除已向乙方披露外）均未設(shè)

貉任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也式存在任何判決、裁決或其

他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移；甲方保證未簽署過(guò)包含禁止

或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標(biāo)公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的

任何合同協(xié)議或其他文件。

9、甲方保證其向受讓方提供的全部材料，包括財(cái)務(wù)情況、生

產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況等均

為真實(shí)、合法的。甲方保證，在甲方與乙方正式交接股權(quán)前，目

標(biāo)公司所擁有的對(duì)其開(kāi)展正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要的政府許可，批

準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府

許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。

（二）乙方向甲方的聲明和保證：

1、乙方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標(biāo)公

司股權(quán)的條件C

2、乙方有足夠的資金能力受讓目標(biāo)公司的股權(quán)和履行本合同

項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，乙方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付

轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、辦理工商股權(quán)變更手續(xù)

根據(jù)本合同前述約定的期限，在乙方的協(xié)助下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)

按照我國(guó)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向工商行政管理局辦理

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)。

2、發(fā)票與收款憑證

甲方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓金時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方方提供收據(jù)。

3、人員的交接與過(guò)渡

甲方應(yīng)安排好工作小組與乙方辦理交接手續(xù)，終止全部原有

聘用合同并妥善處理善后事宜，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。目標(biāo)公司

因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動(dòng)用工關(guān)系發(fā)生之勞動(dòng)爭(zhēng)議，所引起的

民事責(zé)任與行政處罰等均由甲方承擔(dān)。從簽訂合同之日起，甲方有

義務(wù)使乙方不因人員的交接與過(guò)渡而阻礙對(duì)目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)管理。

4、協(xié)助辦理投建手續(xù)

甲方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報(bào)建等各項(xiàng)

手續(xù)。

5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方自主經(jīng)營(yíng)與處貉目標(biāo)公司。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并為受讓股權(quán)提供必要的法定

文件資料。

2、乙方保證該項(xiàng)股權(quán)受讓已經(jīng)乙方股東會(huì)、董事會(huì)確認(rèn)且不

存在任何障礙。

3、乙方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與債權(quán)債

務(wù)。

六、證照、賬冊(cè)等文件的交接

1、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至登記后，目標(biāo)公司的所有資料、證照、

檔案文件、印章（公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒）等一并移交給

乙方。

2、上述應(yīng)當(dāng)交付和管理的文件包括：

1）目標(biāo)公司的各類(lèi)注冊(cè)、登記資料原件；財(cái)務(wù)賬冊(cè)及有關(guān)憑證、

賬冊(cè)、報(bào)表、發(fā)票、收據(jù)原件；目標(biāo)公司所有合同及合同性文件等

資料原件；

2）目標(biāo)公司所有印章（公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒）、銀

行賬號(hào)、印鑒原件；

3）目標(biāo)公司所有內(nèi)部管理文件，包括股東會(huì)決議、董事會(huì)決

議、紀(jì)要、檔案文件資料、目標(biāo)公司完整的資料原件；

4）其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的一切文件。

七、或有債務(wù)申明及保證

1、在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債

務(wù)，無(wú)論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司

股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)

均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任。

2、如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,

甲方對(duì)該債務(wù)及經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、任何一方因違反本合同項(xiàng)下做出的聲明、保證及其他義務(wù)

的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總

價(jià)款的虬違約金不足以彌補(bǔ)給守約方造成損失的，另行賠償損失。

此賠償責(zé)任應(yīng)包括對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括對(duì)方因此

支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)）。

2、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支

付，每逾期一天，按照逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付逾期付款

違約金。

3、若因甲方原因未能按照本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓

變更手續(xù)和履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；或者甲方?jīng)]有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)

公司股權(quán)主體資質(zhì)；或者目標(biāo)公司所持有的土地使用權(quán)、建設(shè)項(xiàng)目

有重大隱患等，均視為甲方違約。如果導(dǎo)致乙方無(wú)法受讓合同標(biāo)

的，則甲方應(yīng)向乙方退還已收取的所有款項(xiàng)，并賠償乙方由此遭

受的一切直接和間接損失（包括乙方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和

律師費(fèi)），受讓方有權(quán)書(shū)面通知出讓方解除本合同，出讓方并應(yīng)賠

償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。

4、解除合同通知自送達(dá)之日生效。守約方暫不解除合同的,

并不影響其對(duì)違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。

九、保密條款

對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，各方對(duì)所了解的全部資料，包括甲

方、乙方、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密，甲方、乙方和目標(biāo)公司均有義

務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不

得對(duì)外公開(kāi)或使用。否則應(yīng)視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約

金萬(wàn)元。

十、稅收與費(fèi)用

為完成本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，

由甲方承擔(dān)。

H、不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要

終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克

服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定

的相應(yīng)變化和調(diào)整。

十二、其他

1、合同變更和補(bǔ)充

本合同的任何變更、修改必須由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面形式

做出，并由雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

2、合同的完整性

(1)本合同及附件構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各

方于合同簽署日前就本合同項(xiàng)下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書(shū)面

的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明

的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ)；因此，不能作為確定雙方

權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。

(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項(xiàng)下的權(quán)利

要求，不應(yīng)解釋為這一方放棄其權(quán)利。

3、送達(dá)方式

甲方地址：

電話：

傳真：

郵件：

乙方地址：

電話：

傳真：

郵件：

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)

書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、

傳真視為送達(dá)。

4、合同的生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，乙方支付履約保證金后生效。

5、法律適用及爭(zhēng)議的解決

本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同

或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭(zhēng)議或

分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、

效力、終止或履行等有關(guān)的任何問(wèn)題，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好

協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議

提交目標(biāo)公司所在地人民法院訴訟解決。

6、本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充或本

合同具有同等法律效力。

7、在辦理股權(quán)工商變更登記時(shí)，各方需要按照工商登記機(jī)關(guān)

要求另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另行簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同

不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

8、本合同一式陸份，雙方各持叁份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年一月—

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇4

出賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)受方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂

本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在縣街第幢第層號(hào)房

擁有的房產(chǎn)（商品套房），建筑面積為151.86平方米。其中套內(nèi)面

積137.64平方米分?jǐn)偨ㄖ娣e14.22平方米（該房屋買(mǎi)賣(mài)合同為

號(hào)）。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，

由甲方負(fù)責(zé)「自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方全權(quán)

所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處

置。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，

總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。其中甲方已辦按揭人民幣元（大寫(xiě)：

元整）。

1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。

2、乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計(jì)人

民幣元整（大寫(xiě)：元整）。

3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款,

合計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：整）。

第三條、農(nóng)行萬(wàn)元人民幣按揭款自年月日起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償

還房貸本息及承擔(dān)編號(hào)為：）的違約責(zé)任，直至還清農(nóng)行房貸。若

乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸，本合同作廢，乙方應(yīng)向甲方支

付違約金叁萬(wàn)元，甲方付還乙方向甲方所繳購(gòu)房房款，甲方不承

擔(dān)利息。

第四條、辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)

由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)無(wú)條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房

產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。

第五條、以上所有款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清楚，本合同經(jīng)雙

方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌

萬(wàn)金額雙倍賠償對(duì)方。

第六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的

爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

出賣(mài)方（甲方）：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受方（乙方）：身份證號(hào)碼：

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________身份證號(hào)碼

見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________身份證號(hào)碼：

日期：

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇5

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________________________

住址：_______________________________________

身份證號(hào)：_____________________________________

受讓方（乙方）：_______________________________

住址：_______________________________________

身份證號(hào)：_____________________________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同

遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的,基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于市區(qū)

（縣），房屋結(jié)構(gòu)為

,建筑面積平方米，實(shí)際使用面積

___________平方米.

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大

寫(xiě)）o

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫(xiě)

）;剩余房款元（大寫(xiě)

）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下后,

在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方

出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的

全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)

收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使月、收益、處分權(quán)歸乙方行

使。

第五條房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)辦理該房屋的過(guò)

戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)

用由方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該

房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)

管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠

的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的%承擔(dān)違約責(zé)任;

逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)

全部購(gòu)房款%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的%計(jì)算滯納金，逾期

超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全

部購(gòu)房款%的'違約金。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，日雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月

_____0

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇6

甲方：出租人：

委托代理人：

乙方：原承租人：

丙方：轉(zhuǎn)承租人：

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20_年7月11日與乙

方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：

第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同）中

的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款

以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

1）原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

2）原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見(jiàn)與物業(yè)公司簽訂的合同”。

3）原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，

以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退

還”。

4）原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書(shū)面同

意”。

5）原合同8」修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定

視為承租人違約，出租人應(yīng)書(shū)面通知承租人，承租人在接到出租

人書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書(shū)面回復(fù)。既不

糾正又不書(shū)面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，

直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人

不予退還承租人所交納的保證金；因承租人違約給出租人造成的

經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償（賠償金

額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估）”。

第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為年______月

日起至年____月日止。在此時(shí)間段以前的

一切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)

間的租金由乙方承擔(dān)。

第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。

第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。

甲方：乙方：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

丙方：

法定代表人簽字：

年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇7

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住/地址：住/地址：

電話：電話：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確

雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶(hù)，通過(guò)國(guó)土所和鎮(zhèn)國(guó)土村鎮(zhèn)規(guī)劃服

務(wù)中心調(diào)查后，批準(zhǔn)了建房戶(hù)（農(nóng)用地）位于土地一宗，土地面

積平方米，地類(lèi)，土地價(jià)為人民幣（￥元）。甲方同意將上述已認(rèn)

土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，

同意以轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（￥元）轉(zhuǎn)讓該二地，總價(jià)人民幣此房?jī)r(jià)已

含地款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除此之外甲方不再像乙方收取任何費(fèi)用。

第二條：甲方確認(rèn)對(duì)該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢(xún)

過(guò)共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會(huì)的意見(jiàn)，確認(rèn)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓不

會(huì)提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)

違約責(zé)任。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移

給乙方。

第四條：支付方式、支付時(shí)間

支付方式：

第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約

履行協(xié)議。否則，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價(jià)的30%支付違

約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定簽定補(bǔ)充協(xié)

議。

第七條：本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章

后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方

自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》所產(chǎn)生

的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)

的手續(xù)和證件。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

中證方（簽章）：

年月日年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇8

甲方：（受讓方）

身份證號(hào)碼：

乙方：（受讓方）

身份證號(hào)碼：

丙方：（出租方）

身份證號(hào)碼：

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20_年簽訂了房屋租賃合

同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如

下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合

同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙

方享有或承擔(dān)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之

日起，除甲方將其雙利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的.條款

外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付

房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得

要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方

是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效

后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一

同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生

效。

甲方開(kāi)戶(hù)行：招商銀行候家塘支行

戶(hù)名：__________________

開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：甲方簽字：

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇9

賣(mài)方：（甲方），身份證號(hào)：

買(mǎi)房：（乙方），身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方

所售房屋位于—，房屋占地面積約為—平方米，院子占地面

積約為—平方米，房屋為—樓，一樓為一個(gè)門(mén)面，2、3樓為套

房，中間有樓梯間，房屋總面積約為—平方米，一樓門(mén)面為框

架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本

合同附件；

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所

售房屋總金額為人民幣一萬(wàn)元整（￥—）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程

中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批

的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極

配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)

家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極

配合；

第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反嗨；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第H條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。?/p>

乙方（簽?。?/p>

簽訂日期：—年—月—日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇10

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就

土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條地塊概況

1.1該地塊位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界

址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

L2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

第二條轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確

保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于沆土地用途為商業(yè)、

住宅用地。

2.2土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝為萬(wàn)元（包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、

開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中

或地下的管線（水、電、通信等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)），轉(zhuǎn)讓總

價(jià)為人民幣萬(wàn)元。

2.3乙方同意按以下時(shí)間和金額分兩期向甲方支付土地價(jià)款:

第一期定金，地價(jià)款的％,計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件:

雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的

抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；

第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方

簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后

個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.4為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩

宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積

為平方米(詳見(jiàn)國(guó)用()字第號(hào)和國(guó)注()字第號(hào))，抵押擔(dān)保的

范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天

內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土

地的國(guó)有土地使用證之日止。

2.5該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解

決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)?/p>

利潤(rùn)率超過(guò)％的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

第三條違約責(zé)任

3.1甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承

諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方

愿意雙倍返還定金，計(jì)萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該地塊

的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

3.2乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之

做滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日，視同終止

履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條其他

4.1在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地

契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

4.3本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.4本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提

請(qǐng)法院裁決。

4.5本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效°

4.6本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）:

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）:

代表：

年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇11

甲方：住所地：法定代表

人：_______________

乙方：住所地：法定代表

人：________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)—市房

地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國(guó)

有土地使用權(quán)地號(hào)為一）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵

守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)一畝，四至見(jiàn)附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房C

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部

門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn)）的—%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該

合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣—萬(wàn)元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包

括利息）外，還需向乙方支付違約金—元。2.若乙方違約，則應(yīng)

向甲方支付違約金—元。

五、乙方必須于本合同簽完后—日內(nèi)各甲方支付一萬(wàn)元

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款—萬(wàn)元在以后的39；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行

約定。

六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利

息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的畝國(guó)有

土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國(guó)土資源局

辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，

抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解

除。

八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未

果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、

簽字后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽字）：

協(xié)議簽訂日期：年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇12

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓

號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年

月日至年______月日,計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季

/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作

房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)_____,從年月日至

年月日c在此期間，任何一方要求終止合同，

須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的,違約金；如

果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及

其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，自?xún)煞胶炞种?/p>

起生效。

甲方：____________

乙方：____________

年月______日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇13

轉(zhuǎn)租人（甲方）_______________

承租人（乙方）_______________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—組團(tuán)內(nèi)—樓房—棟，建

筑面積為—平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)

算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為—人民幣（含建筑稅）乙方分兩

次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為―萬(wàn)

元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使

用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)

衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的39；費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)

規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，

歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一

個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由

甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

L本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并

一次性支付違約罰金—萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金

（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性

支付違約罰金—萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按

一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任

何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置

權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)

手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按

照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策

和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和

法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政

策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得人解除時(shí)，甲方每年按房租

總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成，雙方同意由—仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同

中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法

院起訴）

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六

份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜

雙方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）

L房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.—渡假村別堂暫行管理辦法（略）

甲方（簽字）乙方（簽字）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：

年月0

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇14

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：—

工作單位：____________

公司住址：—市—區(qū)—街道一號(hào)

身份證號(hào)：___________________

受讓方（乙方）：—

工作單位：____________

公司住址：—市—區(qū)—街道一號(hào)

身份證號(hào)：___________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，