工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，

簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？

下面是店鋪為大家收集的工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家

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工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1

甲方：_________

乙方：_________

為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的

相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房及設(shè)備相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充份協(xié)商，

本著互利互惠、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以以便

雙方共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和費(fèi)用

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其現(xiàn)有的廠(chǎng)房（包括裝潢、

配置、辦公及生產(chǎn)設(shè)備等設(shè)施）依照《轉(zhuǎn)讓清單》如數(shù)一次性轉(zhuǎn)讓給

乙方。總價(jià)款為人民幣貳佰叁捌萬(wàn)元整（小寫(xiě)：238萬(wàn)元）。

二、付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商約定，雙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)（或當(dāng)日），乙

方即向甲方支付定金（轉(zhuǎn)讓價(jià)值的10%）,即人民幣貳拾叁萬(wàn)捌仟元

（小寫(xiě)：23。8萬(wàn)元）。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它

主管機(jī)關(guān)辦理公司注銷(xiāo)或改遷手續(xù)。甲乙雙方必須認(rèn)真履行本條所規(guī)

定之權(quán)利義務(wù)，若乙方違約，不繼續(xù)履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù)，無(wú)權(quán)

要求返還該定金；若甲方違約，不繼續(xù)履行注銷(xiāo)或改遷義務(wù)，雙倍返

還收取乙方的定金。

2、乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，甲方必須先行開(kāi)具轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉相

關(guān)機(jī)器及辦公設(shè)備的購(gòu)物發(fā)票給乙方，對(duì)此機(jī)器及辦公設(shè)備所涉6%的

稅金由乙方負(fù)擔(dān)。

三、標(biāo)的物交付時(shí)間

L甲方先行將本協(xié)議所涉廠(chǎng)房、宿舍、機(jī)器和辦公設(shè)備及相關(guān)購(gòu)

物發(fā)票等按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應(yīng)履行其

剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付義務(wù)，任何一方擅自違約（即甲方不履行其交付轉(zhuǎn)讓

物的義務(wù)；乙方不履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù)。），雙方在承擔(dān)相應(yīng)違

約責(zé)任的同時(shí)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還要向?qū)Ψ劫r償給對(duì)方所造

成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲乙雙方的轉(zhuǎn)租手續(xù)正式辦妥后，對(duì)涉及乙方與原出租方（即

工業(yè)園）權(quán)利與義務(wù)，甲方負(fù)有協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租等相關(guān)事宜的

義務(wù)。乙方與原出租方（即工業(yè)園）辦妥相關(guān)手續(xù)后，乙方即取代甲

方的原承租人地位，直接與原出租方（即工業(yè)園）發(fā)生法律關(guān)系，甲

方就此終止了與原出租方（即工業(yè)園）的租賃關(guān)系。

四、交接與驗(yàn)收

1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙雙方組織相關(guān)人員對(duì)甲方按照

所列《轉(zhuǎn)讓清單》所涉標(biāo)的物，在第三人的見(jiàn)證下進(jìn)清點(diǎn)，經(jīng)雙方確

認(rèn)無(wú)異議后簽字確認(rèn)。乙方并可以要求甲方對(duì)所清點(diǎn)物品在原地方進(jìn)

行封存，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠(chǎng)前，甲方負(fù)有妥善保管該標(biāo)的物的

義務(wù)，若該封存標(biāo)的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的，甲方負(fù)有賠償責(zé)任。

2、甲方必須確保具有危害人身牛命財(cái)產(chǎn)安的機(jī)器設(shè)備沒(méi)有隱蔽質(zhì)

量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實(shí)而不履行如實(shí)告之義務(wù)的，給乙方造

成經(jīng)濟(jì)損失的，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督機(jī)關(guān)鑒定的確屬于甲方責(zé)任的，乙方日后

有向甲方要求賠償?shù)臋?quán)利。若乙方明知道轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵而

不提出異議或在合理的期限內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鎏岢霎愖h的，視為該轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的物符合質(zhì)量要求。

工對(duì)于甲方交給原出租方（即工業(yè)園）的宿舍抵押金，具體事宜

由甲方與原出租方（即工業(yè)園）協(xié)商處理。若原出租方愿意把抵押金

退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方；若原出租房不愿意把

宿舍抵押金退還給甲方，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但

甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙

方收取宿舍抵押金。

4、甲方辦理完畢其工商注銷(xiāo)或改遷手續(xù)后，在乙方支付其剩余轉(zhuǎn)

讓費(fèi)前，甲方應(yīng)先行向乙方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票單證，當(dāng)乙方向其支付完畢

剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該廠(chǎng)房的使用權(quán)及相關(guān)機(jī)器和辦公設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)

歸給乙方。

五、保證承諾條款

一、『甲方的陳述、保證與承諾』

1、甲方必須本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，保證在法律上享有對(duì)其轉(zhuǎn)讓設(shè)

備的權(quán)利能力和行為能力，對(duì)其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于甲方所有或

其有權(quán)處分，并對(duì)該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，且已經(jīng)按照其公司章程規(guī)定召開(kāi)股

東會(huì)議或經(jīng)董事會(huì)符合法定人數(shù)的董事作出同意轉(zhuǎn)讓的決議。

2、甲方保證依據(jù)本協(xié)議向乙方所轉(zhuǎn)讓的機(jī)器及辦公設(shè)備擁有合法

的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)任何權(quán)益，并保證在乙方在受讓該標(biāo)

的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他任何權(quán)益。

3、甲方必須保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的機(jī)器及辦公設(shè)備，沒(méi)有設(shè)定任何對(duì)

第三人的擔(dān)保物權(quán)，若甲方不如實(shí)履行告知義務(wù)，使乙方在違背真實(shí)

意思的情況下受讓該機(jī)器及辦公設(shè)備的，由此引起第三人與乙方的所

有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)債務(wù)等任何法律糾紛均由甲方獨(dú)立

承擔(dān)責(zé)任，概與乙方無(wú)關(guān)。

4、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)履行告知義務(wù)，保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓設(shè)備狀況（包括設(shè)

備的質(zhì)量、外觀、產(chǎn)地、性能、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等）

向乙方作出充分陳述、說(shuō)明，不得隱瞞事實(shí)作虛假陳述。若甲方以欺

詐等手段，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，從而使自己

受的損害的，乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)該轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以

撤銷(xiāo)或變更。

5、甲方明確知悉乙方受讓該機(jī)器及辦公設(shè)備是為開(kāi)展生產(chǎn)所用。

為此，甲方在向乙方交付轉(zhuǎn)讓機(jī)器及辦公設(shè)備的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留廠(chǎng)房

的機(jī)器設(shè)備的原始狀況，并向乙方保證該機(jī)器設(shè)備具有符合生產(chǎn)目的

通常性能。當(dāng)乙方據(jù)此設(shè)備須辦理政府部門(mén)登記注冊(cè)、審批手續(xù)時(shí)，

甲方應(yīng)當(dāng)屆時(shí)提供便利，并給予積極協(xié)助。

二、『乙方的陳述、保證與承諾』

1、乙方具有法律上受讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，并保證該機(jī)

器設(shè)備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品。

2、乙方對(duì)該合同所涉標(biāo)的物的受讓決意，是在甲乙雙方充分協(xié)商、

自愿一致的愿則下達(dá)成的，且乙方對(duì)該標(biāo)的物已經(jīng)作了充分了解，不

存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的。

3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷(xiāo)或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證

手續(xù)時(shí)，有能力支付全部剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并認(rèn)真履行本協(xié)議所規(guī)定的

義務(wù)。

4、乙方受讓甲方的'廠(chǎng)房、機(jī)器及辦公設(shè)備后，以其自身另行注

冊(cè)的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，若乙方未征甲方同意，不得以

甲方名義從事任何有損于甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。

六、費(fèi)用承擔(dān)

L甲乙雙方協(xié)商約定，對(duì)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房、機(jī)器及辦公設(shè)備所涉6%的

稅金由乙方承擔(dān)。

2、甲方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方后，因乙方根據(jù)自身生產(chǎn)情況另行裝

修、拆卸、運(yùn)輸安裝、調(diào)試機(jī)器設(shè)備等，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。對(duì)于變更海關(guān)監(jiān)管對(duì)象及撤消監(jiān)管的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方自本合同牛效之起，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，認(rèn)真履

行各自的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、

協(xié)助、保密義務(wù)。任何一方不得違約，因一方過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損

失的，應(yīng)當(dāng)由過(guò)錯(cuò)一方向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自

承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、保密條款

甲乙雙方對(duì)履行合同所涉的商業(yè)秘密、與履行合同有關(guān)的技術(shù)背

景資料、可行性論證和技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目任務(wù)書(shū)和計(jì)劃書(shū)、技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔以及按照雙

方的約定可以作為合同的組成部分的相關(guān)細(xì)節(jié)等資料，除本次轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)

房、機(jī)器及辦公設(shè)備需要之特定目的外，其他事項(xiàng)甲乙雙方都要履行

保密義務(wù)。任可一方未經(jīng)對(duì)方同意，對(duì)其知悉的對(duì)方的商業(yè)技術(shù)秘密

等相關(guān)需要保密的資料，不得向任何第三方泄露。但為了木合同之目

的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同的資料的，

則不受此限。

九、不可抗力條款

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全

部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不

可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方

應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大

的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支付的合

理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

十、合同生效及修改條款

本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金

后方可生效，保證金的交付時(shí)間以現(xiàn)金收訖收具開(kāi)具日期為準(zhǔn)。本合

同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方

授權(quán)的代表簽字蓋章。

十一、法律適用

本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共

和國(guó)法律。事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的

詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，

確定該條款的真實(shí)意思。

十二、爭(zhēng)議解決

1、因履行合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決

合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)

仲裁協(xié)議向深圳市內(nèi)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，經(jīng)雙方同意也可以向深圳

市中級(jí)人民法院進(jìn)行訴訟。

2、甲乙雙方在爭(zhēng)議解決期間，不影合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

十三、其它補(bǔ)充事項(xiàng)

L本協(xié)議以中文制作，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等的法律效力。

3、甲乙雙方所執(zhí)轉(zhuǎn)讓清單為木協(xié)議附件，作為木協(xié)議的組成部份,

與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：

一、廠(chǎng)房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于廠(chǎng)房一棟一層，占地面積建筑總面

積廠(chǎng)房具備有紅本《房地產(chǎn)證》,房產(chǎn)證號(hào)：一號(hào)，宗地號(hào)。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元

轉(zhuǎn)讓給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶(hù)的手續(xù)稅（智）用，

（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手

續(xù)，稅（費(fèi)）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方

之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

三、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣一元，

并應(yīng)于本協(xié)議牛效之曰起個(gè)工作曰內(nèi)將上述房地產(chǎn)價(jià)款的一次性付給

甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣一元，甲方收到

預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方c余款人民幣一元經(jīng)甲、

乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠(chǎng)房宿

舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損

失。

四、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款—日內(nèi)，與乙方簽訂正式

《一市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《一市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)》各一份，

在個(gè)工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日），甲、乙雙方法定代表人或（委

托代理人）一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推

辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假

日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲、

乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方

經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房

宿舍（包含自用部分）租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順

利接管。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并

行使一切權(quán)利。

5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠(chǎng)家離廠(chǎng)當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底

為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給乙方。

五、其他事項(xiàng)

1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附

屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更

清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如

租戶(hù)在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片

為準(zhǔn)。

2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章

后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽

訂《一市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，

否則甲、乙雙方簽訂的《一市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效。

甲方：乙方：

日期：日期：

工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3

甲方：_________

乙方：_________

雙方茲就工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落一市一路一號(hào)廠(chǎng)房連同基地,暨

全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方一年—

月一日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

（-）廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折

價(jià)為一萬(wàn)元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料

成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分

之一以?xún)?nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之一以下的,依成品市

面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，

由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方賬面所列設(shè)備殘值

計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)一萬(wàn)元，除在本年一月份以前的

賬款由乙方自理外，一月份起的賬款均以一折計(jì)算由甲方承受，至

交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各

廠(chǎng)商，并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（-）本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方一萬(wàn)元，余款一萬(wàn)元，

原料、成品、廠(chǎng)房房地、牛產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

（二）應(yīng)收賬款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);

其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年一月一日為交收日期。并

定于—市一路一號(hào)廠(chǎng)房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（-）交收之日，雙方均須派代表一人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，

概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、

電話(huà)費(fèi)用等概由一方負(fù)擔(dān)。

（四）廠(chǎng)房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由一方負(fù)擔(dān)，其余契稅、

代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方

負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)呀?jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法決

議通過(guò)，會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違

約論，他方有權(quán)解除契約。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收

充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠

償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人一名。保證人

對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿

放棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式一份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：乙方：

日期：日期：

工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方本著平等專(zhuān)利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工

業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同：

一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于位于土地

權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè),土地面積約為—平方米。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

L雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和

地上所有建筑。

2、土地使用權(quán)和廠(chǎng)房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整（金

額大寫(xiě)一元）。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

元整（金額大寫(xiě)一元），剩余款項(xiàng)分別于一年一月—

日前支付；

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

L甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠(chǎng)房無(wú)抵押，未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封，

不存在權(quán)屬爭(zhēng)議；如轉(zhuǎn)讓之廠(chǎng)房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成

受讓方無(wú)法取得廠(chǎng)房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另

行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲

方承擔(dān)；本廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦

理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方

也需無(wú)條件配合。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,

另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

_________年月日前，甲方該標(biāo)的交付給

乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來(lái)廠(chǎng)房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)

償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、

蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的廠(chǎng)

房連同基地，進(jìn)廠(chǎng)公路及兩邊0.5米路基，廠(chǎng)內(nèi)所有建筑（包括廠(chǎng)內(nèi)所

有房屋及廠(chǎng)棚）、變壓器、發(fā)電機(jī)組、電器、電路、圍桿護(hù)欄及生活

用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條：

1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠(chǎng)房連同基地、

進(jìn)廠(chǎng)公路及兩邊1.5米路基，廠(chǎng)內(nèi)所有建筑（包括廠(chǎng)內(nèi)所有房屋及廠(chǎng)

棚）、變壓器、發(fā)電機(jī)組、電器、電路、圍桿護(hù)欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓

給乙方。

2、廠(chǎng)內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的

情況下，于一年一月—日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部拆除或處理。

一年一月一日后未處理的，在此期間乙方可以無(wú)報(bào)酬給甲方保

管，但是意外火災(zāi)乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3、原來(lái)租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地，由甲方辦好殂關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)

租賃。

第二條：廠(chǎng)房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等，總折價(jià)為

人民幣萬(wàn)元整。

第三條：本協(xié)議成立同時(shí)，乙方一次性付清甲方人民幣剩余金額

由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)全部付清，由所有股東商量打到指定帳戶(hù)，并

甲方開(kāi)收據(jù)。

第四條：雙方定于年月日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見(jiàn)證下交接。

第五條：特約事項(xiàng)

1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。

2、本件交收之前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲

方負(fù)責(zé)理清，與乙方無(wú)關(guān)。

3、本件交收以前，所有積欠的一切稅務(wù)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用

概由甲方負(fù)責(zé)。

4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負(fù)責(zé)遣散。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)，由乙方有權(quán)選擇單方

面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價(jià)10%的違約金。

乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無(wú)條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同

總價(jià)10%的違約金。

第七條：雙方當(dāng)事人在履行木合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商

解決，協(xié)商不能解決時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為

憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲

共同信守執(zhí)行。

第一條

甲方擬將位于的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件一）轉(zhuǎn)讓給

乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為一平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為

房屋建筑面積為一平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為一平方

米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以

《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于一年一月

一日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為

房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號(hào)碼為O

第二條

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣一元整大寫(xiě)—

乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣兀整大寫(xiě).

乙方于一年一月—日前支付第一期房款人民幣一元整

大寫(xiě)O

剩余房款人民幣一元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地

產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

第三條

木合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋

管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理

過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條

雙方同意于一年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使

用。

第五條

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，

若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，

并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條

甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔

約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及

購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣一元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔

約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房

款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

第七條

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅智，由甲、乙雙方按規(guī)定各自

負(fù)責(zé)。

第八條

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成

的,按下述第一種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向______人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)

及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專(zhuān)業(yè)存折或其他憑證，有線(xiàn)電

視用戶(hù)證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房

產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理,

如原無(wú)則無(wú)需交付。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、

電話(huà)、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。

第十一條

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按

照購(gòu)房總價(jià)的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履

行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額

的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，

甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。

第十二條

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門(mén)窗、家具、部分電器

（臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙

方。

第十三條

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二），補(bǔ)充協(xié)

議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同一式一份,甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理

部門(mén)存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方：_________乙方：

日期：日期：

工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)7

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前

提下，簽署以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地段位于一（地段名稱(chēng)）,土地證號(hào)：一。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣一

（此處應(yīng)為大寫(xiě)的金額數(shù)），乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲

方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某

年某月某日之前。

2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒(méi)有任何建筑物，無(wú)任何糾

紛。

3、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)

讓手續(xù)等。

4、如果乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)戶(hù)

的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶(hù)手續(xù)，那

么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償，支付乙方

按照讓款的總額千分之五。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等

證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事

宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、其他事宜

L本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相

關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2、在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)法

院裁決。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽

字蓋章之后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)8

立契約書(shū)人：

—工業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

—實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

雙方茲就工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立木件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落—市一路一號(hào)廠(chǎng)房連同基地，暨全

部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方一年—

月一日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

（一）廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折

價(jià)為萬(wàn)元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料

成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分

之五十以?xún)?nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成

品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格

計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值

計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)一萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳

款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交

割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠(chǎng)

商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（-）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方一

萬(wàn)元，余款一萬(wàn)元，原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),

一次付清。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折

凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：

雙方約定一年一月一日為交收日期。并定于—市_路一號(hào)廠(chǎng)房

現(xiàn)場(chǎng)為交易地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（-）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，

概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、

電話(huà)費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）廠(chǎng)房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公

租費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，剩下的均應(yīng)由

乙方負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證

明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)

解除契約。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；

若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)

于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋

棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：—工業(yè)股份有限公司乙方：一實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：_____代表人：

保證人：保證人：

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