個(gè)人房產(chǎn)合同范本（15篇）

個(gè)人房產(chǎn)合同范本1

甲方（賣房人）：某某，女，身份號：21010。

乙方（購房人）：某某，女，身份證號：2104。

丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于某某年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購

買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的

6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)

已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址

為準(zhǔn)。

2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市

房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變

更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包

括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。第三、甲方保證該房無

抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)

該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙

方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外

支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方

到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承

擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，

乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違

約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括

但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則

不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買

賣合問關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和問解除后E內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，

否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)

的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是

因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)

由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一

份。

簽約地點(diǎn)：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個(gè)人房產(chǎn)合同范本2

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)

友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜

達(dá)成如下合意：

一、租賃標(biāo)的的基本情況：

1.房屋位置：,租賃用途：;

2.產(chǎn)權(quán)證號：,丘（地）號：;

3.房屋套型：,建筑面積：m2,結(jié)構(gòu),樓層

層，其它_____；

二、租期：

4.租賃期為年，自20年月日起至20年

月口止；

5.租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有

物，乙方應(yīng)如期完好交還甲方；

6.乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿

前30日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商；

三、租金及支付方式：

7.租金每月為人民幣大寫____元整（￥）,包括______,共計(jì)人民

幣大寫_____元整（￥______）;

8.租金采用足年給付的方式，于到期前30E前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支

付；

9.在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整；

四、押金：

10.自本租約簽訂之日起壹日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大寫元整

（￥______）的房屋租賃押金，用以保證租賃標(biāo)的（含后第九條所列設(shè)備、設(shè)施

及附件）在租賃期間的完好，租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方如無違約責(zé)任，甲方當(dāng)全額

無息退還乙方；

五、其它費(fèi)用：

II.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的'水、電、氣、通訊、廣播電視、設(shè)

施、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

六、甲方義務(wù)：

12.甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，如

出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效，且甲方對

該房屋享有合法及完仝的處分權(quán)；

14.在租賃期間內(nèi)，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得擅自中止合同

收回房屋；

15.由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至M款不利情況發(fā)生，將被視為甲

方違約，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣大寫壹仟元整:￥1,000.00）的違約金；

七、乙方義務(wù)：

16.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項(xiàng)約定費(fèi)用；

17.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標(biāo)的的部份或

全部；

18.租賃過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)

章及管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為；

19.在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房內(nèi)設(shè)施及設(shè)

備，也不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行增改變動(dòng);

20.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)修繕并據(jù)實(shí)賠償；

21.乙方如需增加設(shè)備或進(jìn)行其它裝修必須獲得甲方同意，費(fèi)用及歸屬由雙

方約定；

22.租賃期的最后30日內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購

買該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續(xù)

租的除外;

23.由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生，將被視為乙

方違約，乙方除承擔(dān)甲方全部損失外，應(yīng)向甲方支付人民幣大寫壹仟元整

(￥1,000.00)的違約金；

八、合同終止:

24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

25.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同自然終止，雙方不

承擔(dān)責(zé)任：

(1)該房屋因社會(huì)公眾利益或市政建設(shè)需要被依法征用，甲方依據(jù)實(shí)際情況

妥善安置乙方或給予其扣租補(bǔ)還的；

(2)因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。

26.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之

規(guī)定的，乙方有權(quán)中止本合同；

27.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自

規(guī)定的，甲方有權(quán)中止本合同；

九、水、電、氣等核算底數(shù)，房屋設(shè)備、設(shè)施及附件?：

屋爭議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會(huì)仲裁，以至依法向租賃標(biāo)的所屬區(qū)域人民法院提

起訴訟；

十一、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效，雙方各執(zhí)其一;

十二、本合同簽約地點(diǎn)為：______區(qū)。

貴州省遵義市匯川

甲方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址:

—年月日

乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址:

—年月日

個(gè)人房產(chǎn)合同范本3

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：_________

為調(diào)劑經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在經(jīng)濟(jì)

特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)

定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在市房產(chǎn)建筑面積計(jì)平方

尺,租給乙方作使用，租期為年，從

年_________月_________日起至_________年月_________日止。

二、乙方需繳納每月租金________幣元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。

每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以支付，交租地點(diǎn)雙方同意

在o

三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金幣

元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將

履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)殞失，甲方有權(quán)從履約金中扣

除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到市公證處

申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、

水電等雜費(fèi)由乙方支付

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必

須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額

為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在

通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢

復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)溝及用途，不得貯存任何違禁

品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)

條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施

工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一

次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終

止，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方

修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號催租通知書，如拖

欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約

而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手

續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)

應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自

己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)

費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全

自愿接受甲方作出的上述處理。

同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)

和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清

償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。

若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處

理，報(bào)請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)

市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即

提請人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，

市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方（簽章）：_________承租方（簽章）：

年—月—日年—月—日

個(gè)人房產(chǎn)合同范木4

甲方：〔出租方）

乙方：:承租方）身份證號：雙方就乙方租賃甲

方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在

2、房屋的使用面積約—平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為一個(gè)月。從一年—月一日起至一年—月—日。租賃期限

屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽

合同。

第四條：租金及其交納方式

按每個(gè)月租金一元，一年租金元。一年租金分兩次支付，6個(gè)月交

付一次。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個(gè)月的租金，6個(gè)月到期口，乙方向

甲方支付下第二次6個(gè)月的租金。

第五條：押金

押金—元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，

甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)

退還。

第六條：房屋修繕和裝修，其他費(fèi)用

1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出

現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的

情形，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方

支付違約金。

2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違

約，應(yīng)向甲方支付違約金。

3、在房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)

等費(fèi)用由乙方支付。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方乂不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼

續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房

屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3）拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，

每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的5%o

3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向

對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承

租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限

期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互

不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少

補(bǔ)。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先生友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可

以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。

第十三條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及補(bǔ)充協(xié)議，空格部分

填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出租方：承租方：

電話：電話：

______年月日年月______日

個(gè)人房產(chǎn)合同范本5

委托人（甲方）__________________________

地址：__________________________________

身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）

電話：__________________________________

受托人（乙方）：_______________________

注冊地址：______________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________

資質(zhì)證書號：____________________________

電話：__________________________________

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原

則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

所有權(quán)人________共有人座落（區(qū)位）項(xiàng)目名稱

________樓層________戶型________室________廳_衛(wèi)_______陽臺(tái)_________

建筑面積________（肝;套內(nèi)面積________（疔）房地產(chǎn)權(quán)證號_________土地性質(zhì)

________房屋所有權(quán)證號_______土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號

合同登記號委托單價(jià)委托總價(jià)計(jì)價(jià)方式口

按建筑面積口按套內(nèi)建筑面積口按使用而積

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“J”，不選打“某”）1.委托意向：口出售.口出

租.□置換.□求購.□求租

2.委托方式（選項(xiàng)打“J”，不選打“某”）□獨(dú)家委托.□非獨(dú)家委托.？口

乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三、委托權(quán)限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和

勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合

同。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切

法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履

行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1.被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保仝等；

2.屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

3.已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4.共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

5.其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定

1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、

真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；

2.按本合同的約定及時(shí)支付傭金；

3.有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

4.乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；

5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1.負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷：

2.有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況；

3.陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，

提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛

假承諾；

5.有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；

6.不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七、委托期限

此委托從年月__F1至年月日止.委托期

到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延一個(gè)月。

八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易

的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按

合同約定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為

成交額的%,在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。br＞十二、

委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，

而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。

十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金

為傭金總額的倍：

1.有虛假違法和糾紛的委托；

2.未按規(guī)定支付傭金的；

3.由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4.超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；

5.甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

6.未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“：：

1.向仲裁委員會(huì)申請仲裁

2.向人民法院提起訴訟

十五、其他約定：

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽

章即刻生效。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人：____________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人：____________________

委托經(jīng)辦人：____________________

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約地點(diǎn)：______________________

簽約時(shí)間：______________________

個(gè)人房產(chǎn)合同范本6

房屋轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

房屋轉(zhuǎn)入方：（乙方）

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己

修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組

號。

二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元，（大寫）。

四、雙方協(xié)議，乙方于20年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲

方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程

中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

六、該房屋于20x年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何

理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金（元）人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)

濟(jì)損失。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，

即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年月FI

個(gè)人房產(chǎn)合同范本7

委托方需購買―地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托—縣信息服務(wù)社

能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)，委托方必須保守居間方為其所提供的

各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘

密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準(zhǔn)反悔，否者均按違約論處。

一、委托方家住____________因居住需要，需購買—地區(qū)房地產(chǎn)，

為便于聯(lián)系，由為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂

約交易的機(jī)會(huì)。

二、當(dāng)居間方提供房源信息，且得到委托方認(rèn)可后，居間方也就是完成了

本合同的義務(wù)，至于以后實(shí)際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出

售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認(rèn)可

后而沒有成交的，居問方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約

交易的機(jī)會(huì)（信息）。

三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售

信息，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí)，委

托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費(fèi)）。傭金（信息費(fèi)）按房地產(chǎn)成交總額

的______炕十算（人民幣一次性支付）。

四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實(shí)際為其親

屬、朋友而獲取信息的，不論委托方（包括其親屬、朋友）在什么時(shí)間、采取何

種方式進(jìn)屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居

間方已完成本合同的義務(wù)，原約定傭金就必須支時(shí)，居間方不負(fù)任何責(zé)任。

五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金

倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，

不得故意提供虛假信息，否則必須承擔(dān)由此造成的損失。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向0①縣人

民法院起訴。②市（縣）經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁（只選其一）

七、經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：

八、咨詢登記費(fèi)元，本合同有效期限O

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成委

托各自履行后，本合同自行失效。

委托方：（代表人）委托方：（代表人）

聯(lián)系電話：簽約地方：

聯(lián)系地址：委托方電話：

簽約：年月FI

個(gè)人房產(chǎn)合同范本8

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、

《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)

定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一

致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落丁

________________________________________________________,建筑面

積：平方米（其中單元面積：平方米，附屬間面根：

平方米，其它：______________________）0詳見房權(quán)

證字第號《房屋所有權(quán)證》，房共字第

號《房屋共有權(quán)證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登

記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。

第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，

并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供

的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：

(2)出租狀態(tài)：，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等

條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：

(3)土地證狀態(tài)：

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：

關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明:

⑸其他:

第三條買方對購買情況的聲明

1.買方己親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣

方所告知

的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資

料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的

后果由買方承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫）：（￥：

）該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品（物品內(nèi)容可另立清單附

件）。

第五條交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：（￥：

）o（說明：）

上述定金交由［買方直接支付給賣方］口、［存入經(jīng)

紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)］口。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方

將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行

過程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

第六條房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第種方式給付除定

金、交房保證金之外的剩余房款：

（1）一次性付款：

買方于____________年_一月—一日前或—_____將支付

購房款人民幣（大寫）：(￥：）。

（2）分期付款:

①買方于_________年__________月__________日前或______將支付

購房款人民幣（大寫）：—______(￥：_________)；

②買方丁________—年__________月_______—口前或__________將支付

購房款人民幣（大寫）：(￥：）；

③買方于_________年__________月__________日前或___________將支付

剩余購房款人民幣（大寫）：_________(Y：—_______)。

⑶買方向方式付款

①買方須于年月日之前支付除定金、交

房保證金之外的剩余首期款人民幣（大寫）：（￥：

），并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于年月日之前向銀行提交抵押

貸款申請

的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)

放貸款金額為準(zhǔn)。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。

（4）買賣雙方約定的其它付款方式：

上述款項(xiàng)由買方

第八條有關(guān)稅費(fèi)

L買賣過戶所涉及稅、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：；

賣方承擔(dān)：0

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方

繳納;政策中未明確繳納方的，由繳納。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由承擔(dān);

如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由承擔(dān):雙方約定其他承擔(dān)方式：

3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由承擔(dān)。

4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行

簽訂過戶

協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、

等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)

管理服務(wù)費(fèi)、等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

分頁閱讀第1頁：第一條房產(chǎn)基本情況第2頁：第九條房屋的交付

第九條房屋的交討

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起日內(nèi)或

年月日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并

履行下列手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝

修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈

具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其

它設(shè)施等)，在買方接收時(shí)移交。

2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施女備、裝飾裝修、相關(guān)物品清

單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

工如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有

不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對書面

內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng)),選擇第⑴項(xiàng)的第十一條不生效。

(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同到房屋

登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(2)買賣雙方在簽才合同后日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登

記。

(3)買賣雙方在簽牙合同后日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)溝申

請預(yù)告登記。

第十一條關(guān)于預(yù)告登記的約定

1.預(yù)告登記自內(nèi)有效(約定的預(yù)估登記有效期最長不超過白預(yù)告

登記之口起一年)。

2.申請預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登

記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請人應(yīng)在

日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。

第十二條違約認(rèn)定

1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或

未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有

關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違

約;若該房產(chǎn)己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。

第十三條違約責(zé)任

（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬分之向守約方支付

違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過日，守約方即向違約方發(fā)出函

件促其履約，發(fā)函即日起超過日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合

同.若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方

外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己

付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時(shí)守約方有

權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違

約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。（收件人地址以合同落款

處所留地址為準(zhǔn)，因地址不詳或有誤而無法送達(dá)，視為送達(dá)。因此而產(chǎn)生的責(zé)

任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。）

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知

對方，并征得對方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事

項(xiàng)。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方

免責(zé)。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方

應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請求當(dāng)?shù)叵?/p>

費(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下

述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附

件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式份，買方、賣方各

執(zhí)份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)份，具有同等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十條、特別條款

賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)

關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出

的，應(yīng)當(dāng)向買方支付元的違約金;逾期超過_________日

未遷出的，自逾期超過日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已

付房款的違約金。（本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條

款。）

出售人：買受人：

電話：電話：

代理人：

電話：_________________________

簽約地點(diǎn)：____________________

代理人：電話：

簽約時(shí)間：年月日

個(gè)人房產(chǎn)合同范本9

立合同單位：

借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）

貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住房。售房單

位為（寫明售房單位全稱）。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合

同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)

則的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不

得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）

在乙方開立的存款戶。

四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。

抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還C

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還笊

款，本息兀。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依

此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以

內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不

得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過

的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得

收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退

還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)

在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。

lo甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月

未還清全部貸款本息的；

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼

續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3o甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本

息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無

條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方

償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后

仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣

收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡

給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀

損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還

借款本息.若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸

還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)

按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟

法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在

單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸

款本息之日起失效。

十六、補(bǔ)充條款：

甲方簽名（章）：

地址：

電話：

乙方簽名（章）：

地址：

電話：

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

地址：

電話：

個(gè)人房產(chǎn)合同范本10

抵押權(quán)人（甲方）：________________________

抵押人（乙方）：_________________________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于年月日所簽訂

的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處

分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)年_月

日甲方與公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的—有限總公司應(yīng)支付

的萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為年月日

支彳寸萬元年月R支付萬元c

第二條抵押物

乙方愿提供座落于的房產(chǎn)作

總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積一平方米，屬框架結(jié)

構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為；土地使用證號O

第三條抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相

同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵

押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再

提供擔(dān)保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使

用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，

評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備

案。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

年月________日

年月H

個(gè)人房產(chǎn)合同范本11

甲方（賣房人）：一，女，身份號：O

乙方（購房人）：—，女,身份證號：。

丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于—年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購

買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)-原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的

6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)

已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址

為準(zhǔn)。

2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市

房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變

更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包

括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。第三、甲方保證該房無

抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)

該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙

方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外

支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方

到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承

擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，

乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違

約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括

但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則

不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣

合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否

則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)

的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是

因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)

由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一

份.

簽約地點(diǎn)：____________

甲方：乙方：丙方：

______年______月______日______年______月______日

個(gè)人房產(chǎn)合同范本12

甲方：___________________________________________________

乙方：___________________________________________________

房屋座落：_________區(qū)樓單元號

房屋使用面積：平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如

下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家

有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月

租金，乙方應(yīng)于E前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲

方維修房屋時(shí):乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不

周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，

其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先

應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防

火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房

屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備.如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方

同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于—日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

+

一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租

約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十

二、本租約自立約日起至年一月—日止有效。一或份,

甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決

十

三、其他_____________________________________

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：______

年—月—日_______年—月—日

個(gè)人房產(chǎn)合同范本13

甲方（賣方）：某某

乙方（買方）：某某

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405

室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st）房地產(chǎn)出賣給乙

方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件

及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千

元整；即人民幣小寫100某某元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫元。

四、乙方支付定金之F1起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），

首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按褐銀

行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出

讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有