個人房屋租賃合同

個人房屋租賃合同「篇一」

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房

屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）為間。

第二條租賃期限

租賃期限自

第三條租金

該房屋租金為。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方付6個月房租，后每半年付一次。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起7日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結

構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，并由乙方承擔延期

付款的違約責任。

第九條房屋收回

甲方因需要需收回房屋時，木合同即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲

方。

第十條租房約定

乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

1.不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租；

2.不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

3.不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

4.不得拖欠租金；

5.不得利用承租房屋進行違法活動；

6.不得故意損壞承租房屋；

第十一條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條合同份數(shù)

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。備注：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：______年_______月______日

_______年______月______日

個人房屋租賃合同「篇二」

出租方（簡稱甲方）姓名：

承租方（簡稱乙方）姓名：

甲方現(xiàn)有nf面積的房屋，套型為地址：o

在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方

共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從華月日起至______年月日止，有

效期為年

二、該房出租的使用性質(zhì)為用房、月租金為______元，繳租方式為

______支付一次，計人民幣（大寫）_____元（￥元）以后就在付款期末前

天支付。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結構,必須

愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營）權，不得收回房屋或

轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損

失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時

交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安

全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退

房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲

方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水______噸；電度;氣______

方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前月與甲方商議。

（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權）。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家

所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金

給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙

方。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行

作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：__________________

乙方簽定：

一年______月.日

個人房屋租賃合同「篇三」

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間

的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋

事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：.用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至_____年月

_____日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____

o

共計______元。

（大寫：萬仟佰拾元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，

則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租

的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復

或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由

甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)

助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝

飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修

繕的義務。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方

的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方

應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙

方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)

定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

如何解除房屋租賃合同？

行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更

有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合

同法》第九十三條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解

除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依

法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除

合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同H的;

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

個人房屋租賃合同「篇四」

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿

基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利

義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋座落：—市—小區(qū)一號樓一單元一室，包括一號地下室。

房屋擁有設施：（上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣

片、防盜門）等設施明細。

第二條房屋租期為:壹）年。從年月口至年月口。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有雙收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則

必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年

租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租

金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取

暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任：

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后

再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。

（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損

壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途

或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上

述情況，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方

給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：乙方:簽字）：

年月日年月日

個人房屋租賃合同「篇五」

甲方：（房屋產(chǎn)權人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，艱據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關規(guī)定，就

租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

1、乙方租用甲方在安居六號樓11號門市；

2、房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至_________年

__________月__________日止；

3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16,000。00元整（大寫：壹萬陸仟元

整）；

4、甲方所收以上費用，僅是房屋租金，其它一切費用全部由乙方負責繳納，

甲方概不負責。取暖費由乙方年月日前交齊；

5、租賃期間乙方需確保房屋內(nèi)一切設備、設施完好無損，因乙方及毗鄰的過

失造成的火災、被盜、漏水等造成的一切安全責任及甲方損失全部由乙方負責；如

遇地震、火災等不可抗力的自然災害損失乙方自負，與甲方無關；室內(nèi)地溝承重面

不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負，與甲方無關。

6、乙方不得把房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如確需轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)甲方同意，在

不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉(zhuǎn)租，否則，乙方需承擔違約責任。

7、乙方在租賃到期前兩個月通知甲方是否繼續(xù)承租，如乙方有意繼續(xù)承租，

下年租金隨行就市，甲方有調(diào)整租金的權利，乙方享有同等條件下的優(yōu)先權。

8、如果房屋被政府或開發(fā)商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房

租;

9、對于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決;

10、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

_________年一月—日_________年一月一日

個人房屋租賃合同「篇六」

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡禰乙方）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用XXXXX室商品房一套事宜，簽定以卜協(xié)

議：

一、租賃年限：租期為年，（自年月日至年月日止）。

二、租金和租金交納期限：

1、每月租金人民幣元整；

2、乙方付租金以每季度結算一次，季度前應一次性付清月租金。

三、乙方應依約交討租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費

及經(jīng)營性稅收費均由乙方負責、

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修，重新改造，

乙方須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財物。否則，乙方必須承擔賠

償責任。

七、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行

為。否則，甲方有權終止本合同，并追究乙方相應的法律責任。

八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對

方。

九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，

甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權取消乙方押金并立即停

租。

十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

H、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份。

出租人：

電話：

承租人：

住址：

身份證號：

電話：

簽訂日期：年月日

個人房屋租賃合同「篇七」

出租人（甲方）：______________________

承租人（乙方）：______________________

房屋座落位置：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎

上就房屋租賃的有關事預達成協(xié)議如下：

第一條房屋租賃期自________年一月一日到年一月—日

止。房屋租金每年元（￥元），

年元，每年的_______月______日前付清當年房

租，第一年乙方另付甲方押金______________元（￥元），解除

合同之日退還：

第二條甲方應保證房屋內(nèi)的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當修整，院

內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權處理；

第三條租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方若繼續(xù)承租，應提

前兩個月提出續(xù)租要求，然后按協(xié)商意見重新簽定合同；

第四條若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他

人，視同甲方違反合約，并賠償違約金元。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租

應事先征得甲方同意；

第五條本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關系人，若本房屋所產(chǎn)生的債權債

務糾紛與乙方無關，由此造成的損失由甲方承擔;

第六條乙方租用此場所不得從事非法經(jīng)營活動，經(jīng)營期內(nèi)的安全乙方負責;

第七條因不可抗力因素（比如政府拆遷）導致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營，乙方

所付押金應到停止經(jīng)營m為止，多余租金甲方應退還乙方，造成的其他損失與甲方

無關；

第八條本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

出租人簽名：_______________

承租人簽名：_______________

_________年一月一日

個人房屋租賃合同「篇八」

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將位于XXXXX的住房出租給乙方。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，租期為一年。

第四條租金。

該房屋年租金為（人民幣）XXX元整。根據(jù)市場行情，甲方有權調(diào)整下一年該房

屋租金數(shù)目。

第五條付款方式。

乙方先支付半年租金和XXX元押金給甲方，合計人民幣XXXXX元整（xxx7C

整），剩余租金于XX年XX月XX日前全部結清。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金

等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，

由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的

損壞，由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成

損失的由乙方負責。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃

氣費。

甲方只負責取暖費、物業(yè)費。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方XXX元整（XXX元整）作為押

金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為

補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；

2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方己支付的租房款。

3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方

將扣留乙方押金。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇?/p>

納1個月租金作為違約金。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充

協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十三條其他約定。

（一）房屋內(nèi)有如下物品：

家電：XXXXXXXXXXXXXX；

家具：xxxxxxxxxxxxxx?

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：XXXX度；

（2）電表現(xiàn)為：xxxx度。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，

甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份。

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

年月日

_________年_______月________日

個人房屋租賃合同「篇九」

本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）―；

承租方（以下簡稱乙方）—；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、該房屋租賃期共——個月。即____年—月—日至_—年_月―日；

三、每月租金為元整（—仟—佰—拾一元整），其它費用—

方承擔；

四、付款方式為。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

五、乙方應注意愛惜房屋內(nèi)部設施，如有損壞需照常賠償；

六、乙方支付押金________元（_什一伯—拾一元整），合同期結束

后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權收回；

八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成

的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

1、家具型號及數(shù)量：

2、燃氣管道[]

3、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)_____,電表起用度數(shù),燃氣表起用度數(shù),

暖氣方。

甲方簽字：

乙方簽字：

電話:

電話:

地址：

地址：

身份證號：

身份證號：

個人房屋租賃合同「篇十」

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、公平和誠實守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方XXX會所部分房屋事

宜，訂立本合同。

一、出租房屋的情況

1-1甲方出租座落于本縣城XX子花園會所房（1-2層）給乙方。建筑面積X平

方米。

1-2甲方作為該房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。

1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施。

設備狀況維持現(xiàn)狀。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃XXX會所作為XX使用。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審批而未核

清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期

3-2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續(xù)承租，則

應于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應于合同簽訂后一次性交清租金。

五、保證金和其他費用

5T甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證

金，保證金為元。租賃關系終止時，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由

乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方。

5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設備、工商、稅務、市政、消防等其他有

關費用均由乙方承擔。

5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所

發(fā)生的一切火災事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。

六、房屋返還時的狀態(tài)

67除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的日內(nèi)應返還承租

房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的，向甲方支付占用

使用費。

6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認

可，并相互結清各自應當承擔的費用。

七、解除本合同的條件

7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承

擔責任：

（-）XXX會所占月范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的：

（二）XXX會所因社會公共利益被依法征用的；

7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同；

（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；

（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；

（三）因乙方原因造成承租房屋主體結構損壞的；

（四）乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權或與他人交換各自承租的；

八、違約責任

87租賃期間，非不合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，

甲方應按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。

8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設附屬

設施的，甲方要求乙方賠償損失。

8-3租賃期間，非不合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退

租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。

九、其他條款

9-1本合同簽字后生效。

9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款。本合同補

充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。

9-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿

按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按規(guī)定索賠。

9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，

雙方同意向中寧縣人民法院起訴。

9-5本合同一式