簡單個(gè)人水電安裝協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。法定代表人：張三，性別男，出生于1975年1月1日，聯(lián)系方式甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因開發(fā)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，需對項(xiàng)目內(nèi)部分區(qū)域進(jìn)行水電安裝工程，故與乙方簽訂本協(xié)議，委托乙方提供專業(yè)的水電安裝服務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營，在水電安裝領(lǐng)域具有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。本次合作背景源于甲方承接的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)入精裝修階段，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，需在指定區(qū)域完成水電布線、管道安裝及設(shè)備調(diào)試等工作。甲方通過市場調(diào)研及資質(zhì)審核，選擇乙方作為本次安裝工程的合作單位，基于乙方的專業(yè)能力、技術(shù)實(shí)力及良好市場口碑。甲方提供的安裝區(qū)域包括但不限于項(xiàng)目地下一層商業(yè)區(qū)、地上1-3層辦公區(qū)域及配套商業(yè)店鋪，涉及約5000平方米的施工范圍。根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃，水電安裝工程需在2023年12月31日前全面完成，并達(dá)到國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用要求。

甲方在本協(xié)議中享有以下主要權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范開展安裝工作，并對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成安裝任務(wù)，并配合甲方后續(xù)的調(diào)試及驗(yàn)收流程；

（3）對乙方施工過程中可能存在的安全隱患提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改。

甲方的主要義務(wù)包括：

（1）向乙方提供完整的安裝區(qū)域圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助解決施工中涉及的設(shè)計(jì)問題；

（2）按照本協(xié)議約定支付安裝費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏M(fèi)用；

（3）為乙方施工提供必要的場地及配套設(shè)施支持，包括臨時(shí)用電、用水等資源協(xié)調(diào)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層。法定代表人：李四，性別女，出生于1980年5月15日，聯(lián)系方式乙方為專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)法人，具備電力工程施工總承包叁級資質(zhì)及水電安裝專項(xiàng)資質(zhì)，擁有豐富的商業(yè)綜合體水電安裝項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

乙方的主要經(jīng)營范圍涵蓋建筑安裝、市政工程及室內(nèi)裝修施工，在水電安裝領(lǐng)域具備完整的施工管理體系及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。本次合作背景源于乙方在2023年8月通過競標(biāo)方式獲得甲方XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的安裝工程承包權(quán)，根據(jù)合同約定，乙方需在甲方提供的范圍內(nèi)完成水電安裝任務(wù)。乙方的技術(shù)團(tuán)隊(duì)由10名注冊電氣工程師、20名高級技工及30名普通工組成，配備先進(jìn)的施工設(shè)備及檢測儀器，能夠滿足甲方對安裝精度及安全性的要求。根據(jù)施工計(jì)劃，乙方將在2023年9月1日正式進(jìn)場作業(yè)，分階段完成所有安裝任務(wù)，最終于2023年12月25日前通過甲方驗(yàn)收。

乙方在本協(xié)議中享有以下主要權(quán)利：

（1）按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范開展安裝工作，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（2）要求甲方提供必要的施工條件及配合，包括場地移交、圖紙確認(rèn)等；

（3）在甲方未按約定支付工程款項(xiàng)時(shí)，可依法暫停施工或解除合同。

乙方的主要義務(wù)包括：

（1）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；

（2）配備專業(yè)的安全管理人員，落實(shí)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施；

（3）按時(shí)完成安裝任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX建筑工程有限公司于2023年8月15日簽訂，旨在明確雙方在XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目水電安裝工程中的權(quán)利義務(wù)。合作背景源于甲方承接的商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)入精裝修階段，需對項(xiàng)目內(nèi)約5000平方米區(qū)域進(jìn)行水電系統(tǒng)安裝，涉及強(qiáng)電、弱電、給排水等多個(gè)子系統(tǒng)。甲方基于對乙方技術(shù)實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)及市場信譽(yù)的綜合評估，選擇乙方作為本次工程的安裝服務(wù)提供方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算及爭議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致，共同推動項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議的簽訂既符合國家建筑市場管理規(guī)定，也滿足甲方項(xiàng)目進(jìn)度需求，為后續(xù)工程的高效履約奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容涉及施工圖紙移交、工期安排、質(zhì)量驗(yàn)收、費(fèi)用支付等多個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方將嚴(yán)格遵照執(zhí)行，確保工程按期完成并達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目水電安裝工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方使用需求順利實(shí)施。協(xié)議范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目地下一層商業(yè)區(qū)、地上1-3層辦公區(qū)域及配套商業(yè)店鋪進(jìn)行強(qiáng)電系統(tǒng)（包括配電箱安裝、線路敷設(shè)、開關(guān)插座布置等）、弱電系統(tǒng)（包括網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控線路鋪設(shè)等）、給排水系統(tǒng)（包括管道安裝、水表安裝等）的安裝工程；2.乙方需完成所有安裝材料的采購、運(yùn)輸、施工及調(diào)試工作，確保安裝質(zhì)量符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方需配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工責(zé)任；4.本協(xié)議不涉及土建結(jié)構(gòu)改造及設(shè)備采購，相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商。雙方將嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工程范圍明確、責(zé)任清晰，為項(xiàng)目的順利交付使用提供保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）"設(shè)計(jì)圖紙"指由甲方或其指定的設(shè)計(jì)單位提供的符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)文件；（2）"施工規(guī)范"指國家及地方頒布的與水電安裝相關(guān)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，包括但不限于《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-2011）、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311-2016）等；（3）"工程款"指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的安裝工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)等；（4）"驗(yàn)收"指甲方依據(jù)本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對安裝工程進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)及合格確認(rèn)過程；（5）"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行安裝，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)可要求乙方立即整改；（3）甲方在工程驗(yàn)收合格前，有權(quán)拒絕支付任何未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的工程款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后3日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，并明確安裝區(qū)域的具體范圍及使用要求；（2）甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備的安全用電、用水，并提供必要的施工場地及配套設(shè)施支持，包括臨時(shí)辦公區(qū)域、材料堆放區(qū)等；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付條件及時(shí)支付工程款，如有合理原因需延期支付，應(yīng)提前15日書面通知乙方并協(xié)商一致；（4）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對接，及時(shí)解決施工中涉及的設(shè)計(jì)變更及技術(shù)問題；（5）甲方應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工圖紙、場地及配套設(shè)施支持，并確保施工條件滿足協(xié)議要求；（2）乙方在施工過程中如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場條件限制，有權(quán)提出合理化建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整施工方案；（3）乙方在工程款未按約定支付時(shí)，有權(quán)要求甲方限期支付，或依法暫停施工直至款項(xiàng)付清。

乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行安裝，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒へ?zé)任；（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員，落實(shí)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括用電安全、高空作業(yè)防護(hù)、材料堆放管理等，如發(fā)生安全事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成安裝任務(wù)，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格時(shí)應(yīng)無條件返工直至合格；（4）乙方應(yīng)妥善保管施工材料，避免浪費(fèi)及損壞，如因管理不善造成的損失應(yīng)自行承擔(dān)；（5）乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工記錄及材料合格證明，并配合甲方進(jìn)行工程決算；（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。

特別說明：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題或安全隱患，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方，雙方共同協(xié)商解決方案，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)或繼續(xù)施工。如因乙方未履行報(bào)告義務(wù)導(dǎo)致的問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的水電安裝工程總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部安裝工程內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用。

付款方式及時(shí)間安排如下：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為工程預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（2）進(jìn)度款：乙方完成全部安裝工程的30%后，甲方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）；乙方完成全部安裝工程的70%后，甲方再支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的進(jìn)度款支付申請及發(fā)票。

（3）尾款：本協(xié)議約定的全部安裝工程通過甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付剩余工程總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。乙方收到尾款前，應(yīng)向甲方開具等額最終發(fā)票。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行上海陸家嘴支行

銀行賬號：6222020100123456789

乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后10日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的工程款及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部安裝工程并通過甲方驗(yàn)收合格之日止，但最長不超過2023年12月31日。

乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)：

（1）進(jìn)場準(zhǔn)備：協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，乙方完成施工人員及主要設(shè)備的進(jìn)場準(zhǔn)備工作，并向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案。

（2）全面施工：乙方應(yīng)在2023年9月1日正式開始全面施工，分階段完成所有安裝任務(wù)，具體進(jìn)度安排如下：

-地下層商業(yè)區(qū)強(qiáng)電、給排水系統(tǒng)：2023年9月1日至2023年10月31日；

-地上1-3層弱電、強(qiáng)電系統(tǒng)：2023年11月1日至2023年12月15日；

-全部系統(tǒng)調(diào)試及收尾工作：2023年12月16日至2023年12月25日。

（3）竣工驗(yàn)收：2023年12月25日前，乙方完成全部安裝工程并通過初步自檢，書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)組織驗(yàn)收，如無異議，雙方簽署竣工驗(yàn)收文件。如有整改意見，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改，并再次申請驗(yàn)收。

任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容或延長履行期限，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后方可變更。如因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定支付工程款：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的工程款（不低于60%）及違約金。甲方逾期支付的違約金不計(jì)利息，直至付清為止。

（2）甲方提供資料錯(cuò)誤或延遲：如甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件或場地條件存在錯(cuò)誤、缺失或延遲移交，導(dǎo)致乙方施工延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。延誤時(shí)間超過15日，乙方有權(quán)索賠誤工費(fèi)及合理的利潤損失。具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，但不應(yīng)超過合同總價(jià)款的10%。

（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)：如甲方在工程進(jìn)行中擅自變更設(shè)計(jì)，造成乙方返工或材料浪費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，包括返工費(fèi)、材料差價(jià)損失及合理的利潤補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方支付至少相當(dāng)于返工費(fèi)用20%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不合格：如乙方施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到整改通知后15日內(nèi)完成免費(fèi)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路倒こ^2次，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的工程款（不超過合同總價(jià)款的5%）作為質(zhì)量保證金，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

（2）工期延誤：如乙方因自身原因未能按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）安全事故責(zé)任：如乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償費(fèi)用、行政處罰等。同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款及違約金。

（4）材料質(zhì)量不合格：如乙方使用假冒偽劣材料進(jìn)行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除并使用合格材料替換，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)款15%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料損失、合同履行預(yù)期收益損失等。賠償金額不超過合同總價(jià)款的20%，除非雙方另有約定。

5.違約金與實(shí)際損失的擇一適用：如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失，但二者擇一適用。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方仍有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

6.協(xié)議解除權(quán)：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)妥善撤離現(xiàn)場，甲方有權(quán)收回已支付但未完成工程部分的款項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過5日）書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若未及時(shí)通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施減少損失。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，或?qū)е卤緟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的財(cái)產(chǎn)，并按已完成部分的比例結(jié)算工程款及費(fèi)用。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可預(yù)見性限制：雙方對于不可抗力的預(yù)見義務(wù)是基于當(dāng)時(shí)已知條件和行業(yè)慣例。若一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)證明其已盡到合理的注意義務(wù)，且不可抗力事件的發(fā)生確實(shí)超出其合理預(yù)見范圍。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠信原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在30日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)采取以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（1）向XX仲裁委員會申請仲裁。仲裁適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。

（2）向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)使用中文進(jìn)行，并適用中華人民共和國法律。

3.爭議解決前的合作：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用支付等，以減少爭議對項(xiàng)目的影響。

4.保密條款適用：爭議解決過程中，雙方應(yīng)對爭議內(nèi)容及協(xié)商、仲裁或訴訟過程所獲悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律要求或獲得對方書面同意。

5.專屬爭議解決：雙方確認(rèn)，本協(xié)議中的爭議解決條款是雙方就協(xié)議項(xiàng)下一切爭議的最終解決方式，排除了任何其他解決途徑（包括但不限于向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請或向其他法院起訴）。

6.訴訟/仲裁費(fèi)用：若通過訴訟或仲裁解決爭議，除非本協(xié)議另有約定或裁決/判決另有規(guī)定，由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過電子郵件或傳真發(fā)送，則發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；若通過專人遞送或掛號信，則簽收日或寄出后第3日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更地址，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。