拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)（精選14篇）

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇1

出賣(mài)人：身份證號(hào)碼：

受買(mǎi)人：身份證號(hào)碼：

現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購(gòu)買(mǎi)安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為

住宅。裝修情況：

第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何

責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買(mǎi)賣(mài)房屋面積為平方米，按元每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整，

但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平方米，按實(shí)

際面積元平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整已支

付，余款元整以付款收據(jù)為證。

第五條、房屋交付：

房屋竣工交付后7日內(nèi)甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全

部交付給乙方，由乙方所有。

笫六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

L買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)

所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自

領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自

乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件

協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部

由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何

方式拒絕阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)

月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余

款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為

甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方

支付違約金人民幣元整。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，

甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。

第八條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后,

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決

糾紛。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由

甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字之日起生效。本協(xié)議中空格部分填寫(xiě)的文字與

印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，

乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

日期：

乙方：

日期：

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇2

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼（房屋共有

產(chǎn)權(quán)人）以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買(mǎi)受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：

甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與—

——市--------區(qū)柝遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方

對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中---------平方米

出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙

方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在安置房

屋面積為平方米,房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何

責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：購(gòu)房房屋面積為

_120—平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整

（大寫(xiě)：—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整），但實(shí)際安置房屋不

足或超過(guò)120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂

合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第

二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)三日內(nèi)付元。

甲方的銀行賬戶：開(kāi)戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)

房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五

日內(nèi)，甲方將約定購(gòu)房的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙

方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、購(gòu)房房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)

所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自

領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自

乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件

協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含

雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)

的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證

及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同

意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，

指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙

方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款：

L乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)

月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其

余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣貳拾萬(wàn)兀整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為

甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方

支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，

甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決

糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由

甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（--------年——月——日）起生效。本合

同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式

一份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持T分，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日年一月一日

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇3

甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)《一》、《城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通

知》、《土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件

規(guī)定。對(duì)____________區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方提供房屋的基本情況

房屋位于在小區(qū)______________建筑面積

平方米,房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu),裝修程度為毛坯房。

第二條乙方付款方式和時(shí)間

乙方在房屋位置為：

面積為：評(píng)估價(jià)為：o乙方自愿放棄貨

幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：

元/平方米，合計(jì)：元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換

房屋價(jià)值差價(jià)為：元。方應(yīng)在年月

日將差價(jià)（人民幣）元整（￥:元）交付甲方，

甲方開(kāi)出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交

給乙方房間鑰匙購(gòu)房合同、及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條甲方交房時(shí)間及過(guò)渡費(fèi)

甲方于年月日完成交房,房屋交付使用時(shí)

將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《房屋征遷補(bǔ)

償辦法》，過(guò)渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過(guò)渡期為24

個(gè)月，過(guò)渡費(fèi)為萬(wàn)元/年，共計(jì)一萬(wàn)元。如遇特殊情況順延

過(guò)渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第四條甲乙雙方違約責(zé)任

L在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的

期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期

過(guò)渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居

住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延

期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方

終止協(xié)議。

第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后,

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購(gòu)房協(xié)議書(shū)。在履

約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意

按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以

后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得

以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房

產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條如乙方需要辦理此房各種___證件,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承

擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，

甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條本協(xié)議一式一份，甲乙雙各一份。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：

年月日年月日

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇4

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：一國(guó)籍：

—（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_）:地址：郵政編—:

聯(lián)系電話：委托代理人：國(guó)籍：

電話：地價(jià):郵政編—:

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：

國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_）:地

址：郵政編—：聯(lián)系電話：________委托代理

人：_________國(guó)籍：電話：地址：郵

政編_：_________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___________；位于第一層，共

_（套）（間）,房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米（其中實(shí)際

建筑面積一平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米），

房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附

著設(shè)施見(jiàn)附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以

下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)1房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積

的士_%（不包括士_%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的士_%（包括±_%）時(shí)，甲

乙雙方同意按下述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一天內(nèi)

將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為一；土地使用權(quán)年限自一

年一月一日至一年一月一日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地

產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為—；該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必

須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米

—元，總金額為（幣）—億—千—百—拾一萬(wàn)—千—百—拾一

元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）一億—千一百一

拾一萬(wàn)一千一百—拾一元整,并應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)

將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給

乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起—日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)

付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)

際付款之日止，月利息按一計(jì)算。逾期超過(guò)一天后，即視為乙方

不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第一種約定，追究乙方的違

約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的一％向甲方支付違約金。甲

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的

差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的一％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款

向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二

天起至實(shí)際交付之日止，月利息在一個(gè)月內(nèi)按—利率計(jì)算;自第

一個(gè)月起，月利息則按一利率計(jì)算。逾期超過(guò)一個(gè)月，則視為

甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定,追究甲方的違約

責(zé)仟。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的一％向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的一％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲

方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)

屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起—

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事

項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家

交納，契稅由乙方向國(guó)家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)

定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共

和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該

房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在

本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民

法院起訴。）

第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)—公證（指涉外房屋買(mǎi)

賣(mài)））之日起生效。

第十七條本合同連同附表共一頁(yè)，一式一份,甲、乙雙方各

執(zhí)一份各執(zhí)T分，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

一年一月—日—年—月一日

簽于簽于

附件一：房屋平面圖（略）二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）

描述二手房購(gòu)房合同的閱讀

甲方（出賣(mài)人）：身份證件號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)受人）:身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)

信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于建筑面積為一平方米;套內(nèi)建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、

裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格

已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第2條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，

保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法

追索。

第3條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米元,

總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。該

定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。

第4條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第1期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元；

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付

款萬(wàn)元。；

第3期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第5條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房

屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更

名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第6條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)

該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第7條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地

產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)

房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要

甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影

響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不

能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)

款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)

證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更

手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)

出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土

地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、

乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第8條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，

每逾期天按房?jī)r(jià)的總額3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),

乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方

外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第9條乙方全部或一部分不履行木合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，

其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%。計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第10條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登

記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移

時(shí)間。

第11條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙

方。

第12條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、

通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第13條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的

部分。

第14條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第15條本合同一式一份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為

申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的

法律效力。

第16條本合同自甲乙雙方簽訂之日自—之日起牛效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇5

協(xié)議書(shū)是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)

益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽定的書(shū)面材料，下面

是安置房購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文，歡迎大家閱讀了解。

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

甲方欲將位于泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)的A3-00-000房產(chǎn)一

套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-

000室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e

為14.4平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何

責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買(mǎi)賣(mài)房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)

人民幣281000元整（大寫(xiě)：貳拾捌萬(wàn)壹仟元整）。

第四條、付款時(shí)間與方式：

本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款貳拾伍萬(wàn)壹千元整（￥251000元）

交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行賬戶：開(kāi)戶行建行，戶名：000,賬

戶：。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

L本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙

方保管；

2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰

匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)

所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自

領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲

方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方

須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)

費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供

一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房

屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其

他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等）,不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部

應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月10元，由乙方享有,

并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)（9720元），超過(guò)一年的安

置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)

月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之

五的違約金；

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方

的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民市叁拾萬(wàn)元整給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理

產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民

幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為

甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方

支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房

產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)

要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。

第九條、合同無(wú)效的特別約定：

若本合同無(wú)效1甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十日內(nèi)賠償乙

方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬(wàn)元整。

第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽

署地泉州市福華商廈所轄地方法院--豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印

刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，

乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：

乙方（簽字生效）：

200X年4月3日訂立于泉州市福華商廈六樓

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇6

賣(mài)方：______________________________

買(mǎi)方：______________________________

身份證號(hào)：______________________________

地址：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)

X和賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)村鎮(zhèn)安置房達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條賣(mài)方所售房屋位于是

經(jīng)政府立項(xiàng)批準(zhǔn)依法修建的，共兩棟。

第二條買(mǎi)X購(gòu)買(mǎi)的村鎮(zhèn)安置房為號(hào)樓單元房。該房用途為住宅,

屬磚混結(jié)構(gòu)，層高米，該房核定建筑面積：

____________________平方米。

第三條該村鎮(zhèn)安置房單價(jià)為（人民幣）每平方米元，總

金額：元，大寫(xiě)：元

第四條村鎮(zhèn)安置房交付后，登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，

雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。

第五條買(mǎi)X按下列第種方式按期付款

1、一次性付款：_________年月曰支付（人

民幣）

大寫(xiě)：元整

2、分期付款：第一次__________年月日支

付元，第二次年月日支付元,剩余款項(xiàng)辦理交

房手續(xù)時(shí)一次性交清，即：元。

第六條買(mǎi)方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

1.逾期在30日之內(nèi)，自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際

金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五德

違約金，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。買(mǎi)X愿意繼續(xù)履行合同

的，經(jīng)賣(mài)方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二

天起實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之八

的違約金。

第七條賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在一年一月—日前，依照國(guó)家和地方人

民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格房屋交付買(mǎi)方。

第八條賣(mài)方如未按本合同規(guī)定的期限將該村鎮(zhèn)安置房交付買(mǎi)方使

用，按下列方式處理：

1.逾期不超過(guò)180日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第

二日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日向買(mǎi)方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之五

的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過(guò)180日后，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。買(mǎi)X解除合同的，賣(mài)

方應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)X解除合同通知到達(dá)之日起180天退還付款。買(mǎi)X要求繼

續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。

第九條村鎮(zhèn)安置房達(dá)到交付使用條件后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接并簽

署房屋交接單。

第十條賣(mài)方交付使用的村鎮(zhèn)安置房的裝飾，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方

約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十一條賣(mài)方芻村鎮(zhèn)安置房交付使用之日起，按照《質(zhì)量》承諾

的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在村鎮(zhèn)安置房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)

生質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。因不可抗力或者非賣(mài)方原因造成的

損壞，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)X承擔(dān)。

第十二條買(mǎi)X的房屋僅作【住宅】使用，買(mǎi)X使用期間不得擅自

改變?cè)摯彐?zhèn)安置房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其

附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)X在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該

村鎮(zhèn)安置房有關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋

分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

賣(mài)方不得擅自改變與該村鎮(zhèn)安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使

用性質(zhì)。

第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式2份，具有

同等法律效力，合同持有情況如下：賣(mài)方____份，買(mǎi)方份。

賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：

電話：電話：

一年一月—日—年—月一日

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇7

購(gòu)房合同

賣(mài)方：

買(mǎi)方：身份證號(hào)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)

方和賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)村鎮(zhèn)安置房達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條賣(mài)方所售房屋位于，是經(jīng)政府立項(xiàng)批準(zhǔn)依法修建的，共兩

棟。

第二條買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的村鎮(zhèn)安置房為號(hào)樓單元房。該房用途為

住宅，屬石專(zhuān)混結(jié)構(gòu)，層高2.8米，該房核定建筑面積：平方

米。

第三條該村鎮(zhèn)安置房單價(jià)為（人民幣）每平方米元，總金

額：元，大

寫(xiě)：元

第四條村鎮(zhèn)安置房交付后，登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，

雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。

第五條買(mǎi)方按下列第2種方式按期付款

1、一次性付款：年月日支付（人民幣）

大寫(xiě)：元整

2、分期付款：第一次年月日支付元，第二

次年月日支付元，剩余款項(xiàng)辦理交房手續(xù)時(shí)一

次性交清，即：元。

第六條買(mǎi)方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：1.

逾期在30日之內(nèi)，自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支

付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五德違約金，

合同繼續(xù)履行。2.逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。買(mǎi)方愿意繼

續(xù)履行合同的，經(jīng)賣(mài)方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款

期限之第二天起實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日支付逾期應(yīng)付

款萬(wàn)分之八的違約金。

第七條賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在年月日前"衣照國(guó)家和地方人民政府

的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格房屋交付買(mǎi)方。

第八條賣(mài)方如未按本合同規(guī)定的期限將該村鎮(zhèn)安置房交付買(mǎi)方使

用，按下列方式處理：1.逾期不超過(guò)180日，自本合同第七條規(guī)定的

最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日向買(mǎi)方支付已

交付價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過(guò)180日后，

買(mǎi)方有權(quán)解除合同。買(mǎi)方解除合同的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)方解除合同通知

到達(dá)之日起180天退還付款。買(mǎi)方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履

行。

第九條村鎮(zhèn)安置房達(dá)到交付使用條件后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接并簽

署房屋交接單。

第十條賣(mài)方交付使用的村鎮(zhèn)安置房的裝飾，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方

約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方賠償裝飾、設(shè)備差

價(jià)。

第十一條賣(mài)方自村鎮(zhèn)安置房交付使用之日起，按照《質(zhì)量保證書(shū)》

承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在村鎮(zhèn)安置房保修范圍和保修期限

內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。因不可抗力或者非賣(mài)方原因造

成的損壞，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第十二條買(mǎi)方的房屋僅作【住宅】使用，買(mǎi)方使用期間不得擅自

改變?cè)摯彐?zhèn)安置房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其

附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該

村鎮(zhèn)安置房有關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋

分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

賣(mài)方不得擅自改變與該村鎮(zhèn)安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使

用性質(zhì)。

第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)牛的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式2份，具有

同等法律效力，合同持有情況如下：賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份。

賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：

電話：電話：

20年月日20年月日

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇8

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方就位于的一處房屋的買(mǎi)賣(mài)事

項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)_____土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，

自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為0

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于

房屋登記在?名下或宅地基使用權(quán)證登記在

________名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

組集體土地,并征得其他村民和村集體同意，可以

長(zhǎng)期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)

利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未

因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法

院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款

%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，該價(jià)格包

括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、

合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_______日，乙方一次

性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為?的賬戶；如未按期交付

房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額?的違約金，如乙方在合同

簽訂之日起?天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并

享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)

之日起?日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基

地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；

如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付?元的違約金，直至

甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未

交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)

任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后?日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙

方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕

或無(wú)故拖延,不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,

直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身

等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得

以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處

分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因

侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方

除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯

乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋

出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還

全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

L如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首

先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并

在本合同上簽字想手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字撼手印之日

起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日________年月日

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇9

出賣(mài)人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：（房屋共有

產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：以上人是本合同中所

述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買(mǎi)受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：（乙方房屋共

有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信

守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在位于第一層，

共一套,房屋門(mén)牌號(hào)為房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積

為平方米，房屋用途為（提供圖紙、資料）;甲方并將與所出

賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所

要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣元（大寫(xiě)：—拾一萬(wàn)一仟

—佰—拾—元整）。

第二條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在一年一月

一日將首付款（定金）人民幣―拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整

交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)

額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一

元整于一年一月一日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方,第三筆（尾

款）房款人民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整于甲方將本合

同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證（如有）過(guò)戶到乙

方的當(dāng)日付給甲方。

第三條、房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置

房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付

乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）;甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)

及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙

方享有。

乙方如在本房屋成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶

手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋

產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)

及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印

件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)

面意見(jiàn)等），不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第四條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第

二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的壹%（大寫(xiě)數(shù)字）

的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)陸拾天（大寫(xiě)數(shù)字），則視為甲方不

履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與

乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并

追究甲方的違約責(zé)任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，

影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),

并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約

責(zé)任。

第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒

的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。

甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。如無(wú)法辦理

房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，如甲方有意隱瞞或單

方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

如果此項(xiàng)房產(chǎn)在一年—月_日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因

（依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類(lèi)房產(chǎn)）而使甲方無(wú)法取得

產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行

貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。

第六條、違約責(zé)任條款：

L甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)

一叁拾一天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履

行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題和追究違約責(zé)任。

3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)

不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約

責(zé)任。

4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所

有。

5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的

產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

三萬(wàn)元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)

向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；

8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十

元罰金，逾期30日即為違約；

9、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?/p>

元罰金，逾期90日即為違約；

第七條、本合同主體

L甲方是_________________________________共一人，委托

代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,

簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是,代表人是

第八條、但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本

合同在雙方簽字之日（年一月一日）起生效。本合同中空格部

分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第九條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生

效。本合同一式一份，一份一張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人

共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方（中間人）__________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十條、木合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾

紛。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

年月日年月日

見(jiàn)證方（中間人）：_____身份證號(hào)碼：

日期：一年一月一日

見(jiàn)證方（中間人）：_____身份證號(hào)碼：

日期：一年一月一日

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇10

甲方：

乙方：

甲方將坐落于一市經(jīng)濟(jì)一區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)號(hào)樓室100平方米地

下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法

利益，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此

房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬(wàn)元給甲方，待甲

方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。

2.乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇

房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門(mén)

協(xié)調(diào)處理，其它問(wèn)題由乙方自行處理。

3彳寺該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購(gòu)房協(xié)議。

4木協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔

應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無(wú)權(quán)索要訂金。

本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人T分。甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證人：______年一月一日

拆遷小區(qū)安置房購(gòu)房合同書(shū)篇11

甲方：洛—縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《洛_縣秦唐_市棚戶區(qū)遷

建實(shí)施方案的通知》、《洛—縣秦唐—市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)

償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛—縣秦唐—市棚戶區(qū)改造項(xiàng)

目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林庭院保障性住

房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)

構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條乙方付款方式和時(shí)間：

乙方在秦唐棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評(píng)估價(jià)為：o乙方

自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450

元平方米，合計(jì)：元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：元。方

應(yīng)在年一月一日將差價(jià)（人民幣沅整（:元）交付甲方，甲方開(kāi)

出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方

房間鑰匙購(gòu)房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條甲方交房時(shí)間及過(guò)渡費(fèi)：

甲方于年一月一日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及

其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛—縣秦唐—市棚戶區(qū)土地及

房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過(guò)渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，

過(guò)渡期為24個(gè)月,過(guò)渡費(fèi)為1.5萬(wàn)元年,共計(jì)3萬(wàn)元。如遇特殊情況

順延過(guò)渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第四條甲乙雙方違約責(zé)任：

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的

期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議

第三條向甲方追究延期過(guò)渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居

住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延

期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方

終止協(xié)議。

第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原

則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理

由反悔安置房購(gòu)房協(xié)議書(shū)合