非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓審批要多久1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方為一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，主營業(yè)務為XX領域的產(chǎn)品銷售/房地產(chǎn)租賃/項目委托管理，具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。甲方法定代表人：XXX，性別：男/女，職務：董事長/總經(jīng)理，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。甲方通過其合法渠道獲取了乙方擬轉(zhuǎn)讓的XX標的物（以下簡稱“標的物”），并基于XX原因（例如：業(yè)務發(fā)展需求/投資意向/戰(zhàn)略布局調(diào)整等）決定與乙方進行標的物的非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓審批。甲方的行為符合《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，且已獲得必要的內(nèi)部授權，有權就本協(xié)議項下的交易事項作出決策并承擔相應法律后果。

甲方在簽訂本協(xié)議前已充分了解標的物的現(xiàn)狀、權屬狀況及潛在風險，并已委托具備專業(yè)資質(zhì)的評估機構對標的物進行了盡職調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，標的物不存在權屬爭議、查封凍結(jié)或其他可能影響甲方交易目的實現(xiàn)的法律障礙。甲方承諾在本協(xié)議履行過程中向乙方提供真實、準確、完整的資料，并配合完成所有必要的審批及過戶手續(xù)。甲方的主要訴求在于通過非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方式快速完成標的物的權屬變更，以滿足其XX業(yè)務場景下的緊急需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9112XXXXXXXXXXXXXXX。乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的股份有限公司，主營業(yè)務為XX領域的產(chǎn)品生產(chǎn)/商業(yè)地產(chǎn)租賃/技術服務輸出，具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。乙方法定代表人：YYY，性別：男/女，職務：董事長/首席執(zhí)行官，聯(lián)系電話：YYYYYYYYYY，電子郵箱：YYYYYY@YYYYYY.com。乙方擬將其合法持有的XX標的物（以下簡稱“標的物”）通過非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給甲方，標的物具體情況詳見本協(xié)議附件一《標的物清單》。乙方的轉(zhuǎn)讓行為已獲得必要的內(nèi)部決策程序批準，并確保其轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。

乙方在簽訂本協(xié)議前已就該標的物的權屬、權證狀態(tài)、無權利負擔等事項進行了全面核查，并保證標的物不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他第三方權利主張。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中向甲方提供完整的權屬證明文件，并積極配合甲方完成標的物的交割及后續(xù)登記手續(xù)。乙方的主要訴求在于通過非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方式實現(xiàn)標的物的資產(chǎn)處置，同時確保交易過程的合規(guī)性與高效性。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方就標的物的非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就標的物的轉(zhuǎn)讓審批流程、權利義務分配、違約責任等內(nèi)容進行約定。標的物具體信息包括但不限于：XX名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、權屬證明文件、評估價值等，詳細內(nèi)容以附件一為準。甲方通過非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方式獲得標的物后，將用于XX用途（例如：擴大生產(chǎn)規(guī)模/優(yōu)化租賃結(jié)構/提升服務能力等），乙方則根據(jù)本協(xié)議約定履行交付義務并確保標的物的權屬清晰。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂及履行不構成任何形式的擔保或承諾，且雙方均保留在審批階段終止交易的權利。本協(xié)議的達成基于雙方對標的物真實性的充分信任，且雙方已通過盡職調(diào)查確認標的物的市場價值及交易可行性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）就標的物進行非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓審批的具體流程、權利義務及違約責任，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法合規(guī)性與高效性。協(xié)議范圍涵蓋標的物的初步確認、審批程序的啟動與協(xié)作、交付與驗收、費用結(jié)算、違約處理及爭議解決等全部環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括但不限于：雙方就標的物信息達成一致、各自履行內(nèi)部審批程序、提供必要的文件與證明、配合完成轉(zhuǎn)讓登記、確認權利瑕疵責任以及處理相關風險等事項。本協(xié)議旨在為非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓審批提供完整的法律框架，保障交易各方的合法權益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“標的物”指乙方擬轉(zhuǎn)讓給甲方的XX財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權等，具體清單見附件一。

“非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓”指除通過公開競價或協(xié)議書形式外，基于特定審批程序完成的標的物權屬變更行為。

“審批程序”指本協(xié)議項下甲方或乙方需履行的內(nèi)部或外部決策及備案流程，包括但不限于公司決議、主管部門核準等。

“盡職調(diào)查”指交易雙方在交易前對標的物進行的法律、財務、技術等方面的調(diào)查核實活動。

“交付”指乙方完成標的物的實際轉(zhuǎn)移或權利移交，具體方式以本協(xié)議約定為準。

“權利瑕疵”指標的物存在未披露的抵押、查封、第三方權利主張等可能影響甲方權益的狀態(tài)。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務：**

（1）甲方有權要求乙方提供標的物的完整權屬證明文件及無權利負擔的書面承諾，并有權對標的物進行必要的查驗和盡職調(diào)查。

（2）甲方有權要求乙方配合完成本協(xié)議項下的審批程序，包括提供所需的公司決議、授權文件等內(nèi)部證明材料。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定支付相關費用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓對價、稅費、評估費等，并確保資金來源合法合規(guī)。

（4）甲方應履行其內(nèi)部審批程序，并在獲得批準后及時通知乙方，如需變更審批方案應提前書面說明理由。

（5）甲方在接收標的物前應進行驗收，確認無誤后簽署驗收文件，逾期未驗收視為標的物符合約定。

（6）甲方應保證其支付能力，如因甲方原因?qū)е陆灰淄袚鄳熑?，包括但不限于賠償乙方已產(chǎn)生的費用。

（7）甲方對標的物接收后的風險承擔自負，但乙方存在明確欺詐或隱瞞重大瑕疵的除外。

**2.乙方的權力和義務：**

（1）乙方有權要求甲方提供履行本協(xié)議所需的資金證明及審批授權文件，并有權監(jiān)督甲方的履約行為。

（2）乙方應確保其作為標的物權利人的合法性，并保證標的物不存在任何未披露的權利瑕疵或法律負擔。

（3）乙方應按照本協(xié)議約定及時完成標的物的交付，并配合甲方辦理相關登記手續(xù)，提供必要的技術支持。

（4）乙方應向甲方提供真實、完整的盡職調(diào)查報告，如因乙方提供虛假信息導致甲方損失應承擔全部賠償責任。

（5）乙方應配合甲方完成審批程序的所需材料，如因乙方原因?qū)е聦徟诱`應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。

（6）乙方在標的物交付前應采取合理措施保護標的物，如因乙方保管不當導致滅失或損毀應承擔修復或賠償責任。

（7）乙方應保證標的物的轉(zhuǎn)讓不違反任何第三方權利主張，如出現(xiàn)糾紛乙方應負責解決并承擔全部責任。

（8）乙方有權在本協(xié)議履行過程中隨時要求甲方提供履約進度證明，并有權根據(jù)市場變化調(diào)整轉(zhuǎn)讓條件，但需提前書面通知甲方。

（9）乙方對標的物轉(zhuǎn)讓前的風險承擔自負，但甲方存在明確不當干預或阻礙交付的除外。

（10）乙方應確保其內(nèi)部決策程序合法合規(guī)，如因決策失誤導致交易無法完成應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于標的物的所有權轉(zhuǎn)讓對價、相關稅費（如需甲方承擔的部分）、評估費（如已發(fā)生）等所有與本次轉(zhuǎn)讓直接相關的費用。甲方應在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付全部轉(zhuǎn)讓對價。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX股份有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應確保轉(zhuǎn)賬憑證完整并留存?zhèn)洳?。如甲方未能按時足額支付，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止；逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起XX日。關鍵時間節(jié)點如下：甲方應于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成內(nèi)部審批程序并書面通知乙方；乙方應在收到甲方通知后XX日內(nèi)提供履行審批所需的全部文件；雙方應在各自審批完成后XX日內(nèi)簽署正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或完成非協(xié)議書轉(zhuǎn)讓的審批確認；標的物的實際交付或權利移交應在完成最終審批后XX日內(nèi)完成；所有相關費用的結(jié)算應在交付完成后XX日內(nèi)結(jié)清。若任何一方因不可抗力導致未能按期履行，經(jīng)對方書面確認后，該期限應相應順延。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任：**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓對價，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除支付全部未付款項及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為促成交易已產(chǎn)生的費用、機會損失等。

（2）若因甲方原因?qū)е缕鋬?nèi)部審批程序無法通過或拖延履行，甲方應承擔由此導致乙方產(chǎn)生的所有額外費用（包括但不限于第三方服務費、律師費等），并按總交易金額的XX%向乙方支付違約金。若因甲方違約導致乙方無法實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓目的，甲方應賠償乙方全部損失，包括但不限于預期收益損失、標的物價值貶損等。

（3）若甲方在驗收合格后無正當理由拒絕支付尾款或拖延支付，每逾期一日，應按尾款金額的千分之一向乙方支付違約金，且乙方有權提前收回標的物，甲方已支付款項不予退還，并應賠償乙方因此遭受的損失。

**二、乙方違約責任：**

（1）若乙方未能按本協(xié)議約定提供標的物的完整權屬證明或存在重大權利瑕疵，導致甲方無法完成審批或無法正常使用，乙方應承擔全部責任。乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按總交易金額的XX%向甲方支付違約金。若該違約行為給甲方造成其他損失（如商譽損失、第三方索賠等），乙方應一并賠償。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付標的物或完成權利移交，每逾期一日，應按總交易金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）若因乙方原因?qū)е聵说奈镌诮桓逗蟪霈F(xiàn)第三方權利主張或糾紛，乙方應負責全部解決并承擔由此產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等），且甲方有權要求乙方退還部分或全部已付款項，并要求乙方承擔違約責任。

**三、共同違約責任：**

若本協(xié)議的履行因雙方共同違約導致無法繼續(xù)，雙方應各承擔相應的違約責任，并可要求對方賠償因其違約行為造成的損失。雙方應相互協(xié)作履行本協(xié)議，任何一方的不當行為均可能導致違約責任的承擔。

**四、違約金的調(diào)整：**

若約定的違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和可預見的間接損失。雙方可就違約金的具體數(shù)額進行協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成的，可提交仲裁或法院裁決。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權單方面解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際支出結(jié)算。因不可抗力導致的標的物毀損、滅失，風險由雙方根據(jù)情況協(xié)商分擔，如屬乙方責任范圍，乙方應承擔相應賠償責任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地有管轄權的人民法院通過訴訟解決。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。若選擇仲裁方式，則應提交至XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。選擇訴訟或仲裁的方式一旦確定，不得單方面更改。任何一方在爭議解決期間，均應遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露在履行本協(xié)議或爭議解決過程中知悉的對方商業(yè)秘密。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)出的通知，在送達或發(fā)送時視為有效送達。若使用電子郵件，發(fā)出時視為送達；若使用傳真，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)顯示發(fā)送成功視為送達。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未簽署書面補充協(xié)議的任何口頭約定或變更均不生效。

（3）協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：①雙方權利義務履行完畢；②雙方協(xié)商一致同意終止；③一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除；④發(fā)生不可抗力，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；⑤被依法宣告無效或撤銷。協(xié)議終止后，雙方應結(jié)清所有款項，返還或處置標的物，并按照約定處理相關事宜。

（4）保密義務：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

（5）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應遵守相關法律法規(guī)，合法合規(guī)履行本協(xié)議。

第十條附則

（1）附件：本協(xié)議附件是本協(xié)