婚內(nèi)公證房子分割協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三先生，男，漢族，身份證號碼住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號院1號樓3單元501室，聯(lián)系電話甲方系中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)系某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人，負責該公司房產(chǎn)銷售及租賃業(yè)務。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號院1號樓3單元501室，郵編：100022。甲方通過合法途徑取得位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院2號樓（以下簡稱“爭議房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，建筑面積120平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號：京(2022)海不動產(chǎn)權(quán)第12345號。甲方現(xiàn)因個人財產(chǎn)規(guī)劃需要，與乙方就爭議房產(chǎn)的部分權(quán)益進行協(xié)商分割，并委托乙方協(xié)助辦理相關(guān)公證手續(xù)。甲方保證其提供的全部信息均真實、合法、有效，并承諾履行本協(xié)議約定的各項義務。

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四女士，女，漢族，身份證號碼住址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，聯(lián)系電話乙方系中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)系某律師事務所律師，負責處理房產(chǎn)分割及公證相關(guān)法律事務。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，郵編：200120。乙方受甲方委托，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲乙雙方就爭議房產(chǎn)進行的分割協(xié)議提供法律咨詢、起草協(xié)議文本、辦理公證手續(xù)等服務。乙方承諾以專業(yè)的法律知識和嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并保障甲方的合法權(quán)益。

協(xié)議簡介：

甲乙雙方基于以下背景及前提條件，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議：

爭議房產(chǎn)系甲方通過合法途徑購買的商品房，房屋用途為住宅，位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院2號樓，建筑面積120平方米。該房產(chǎn)現(xiàn)由甲方實際占有使用，并已辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。甲方因婚姻關(guān)系變動，需與配偶王五女士對爭議房產(chǎn)進行財產(chǎn)分割，但雙方在分割比例、方式等方面存在分歧。為明確雙方權(quán)利義務，避免后續(xù)糾紛，甲方委托乙方提供專業(yè)法律服務，協(xié)助雙方達成一致意見并辦理公證手續(xù)。

王五女士作為爭議房產(chǎn)的共同權(quán)利人，已與甲方就分割事宜進行初步協(xié)商，雙方初步同意按照房屋市場評估價值的60%由甲方繼承，剩余40%由王五女士繼承。甲方為推進協(xié)議的正式簽署及公證，特委托乙方起草本協(xié)議，并全程參與協(xié)議的起草、審核及公證申請等工作。乙方在履行服務過程中，將嚴格遵循法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實意愿，并保障協(xié)議的公權(quán)力效力。

本協(xié)議的簽訂，旨在通過合法、合規(guī)的途徑解決爭議房產(chǎn)的分割問題，避免因財產(chǎn)分割引發(fā)的家庭矛盾及法律糾紛。甲乙雙方均承諾嚴格遵守協(xié)議約定，共同配合完成協(xié)議的公證及后續(xù)履行工作。本協(xié)議的簽訂，不構(gòu)成任何第三方權(quán)利的變更，如涉及其他相關(guān)權(quán)利人（如抵押權(quán)人、租賃權(quán)人等），甲乙雙方將另行協(xié)商處理。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的法律效力及后果，并自愿簽署本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，通過甲乙雙方的協(xié)商一致，明確位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院2號樓（不動產(chǎn)權(quán)證書編號：京(2022)海不動產(chǎn)權(quán)第12345號，建筑面積120平方米）爭議房產(chǎn)的分割方案，并由乙方提供專業(yè)法律服務，協(xié)助甲乙雙方共同辦理相關(guān)財產(chǎn)分割協(xié)議的公證手續(xù)，從而合法、合規(guī)地解決該房產(chǎn)的財產(chǎn)分割問題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于：爭議房產(chǎn)的現(xiàn)狀確認、市場價值評估參考、分割方案的協(xié)商與確定、協(xié)議文本的起草與審核、公證申請的辦理協(xié)助、以及協(xié)議生效后相關(guān)手續(xù)的跟進服務。本協(xié)議旨在通過法律途徑為甲乙雙方提供明確的權(quán)利義務指引，確保分割協(xié)議的公權(quán)力效力，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的法律爭議。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“爭議房產(chǎn)”指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院2號樓，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為京(2022)海不動產(chǎn)權(quán)第12345號，建筑面積120平方米的房屋，該房產(chǎn)為甲方與王五女士的夫妻共同財產(chǎn)。

（二）“分割方案”指甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定的關(guān)于爭議房產(chǎn)的財產(chǎn)分割具體安排，包括分割比例、分割方式等。

（三）“公證”指由具有法定資質(zhì)的公證機構(gòu)依法對甲乙雙方簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議的真實性、合法性進行審查，并出具公證書的法律行為。

（四）“市場價值”指爭議房產(chǎn)在當前市場條件下的公平交易價格，通常以具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告為準。

（五）“履行期限”指本協(xié)議各項條款約定的完成時間節(jié)點，包括協(xié)議簽署、協(xié)議公證、分割實施等。

（六）“服務費”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的法律服務費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的法律咨詢，就爭議房產(chǎn)分割方案、協(xié)議條款等內(nèi)容進行指導，并有權(quán)對乙方提出的服務方案、協(xié)議文本進行審核，提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理爭議房產(chǎn)分割協(xié)議的公證申請，并監(jiān)督公證機構(gòu)的審查及出證過程。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與協(xié)議履行相關(guān)的法律文件、證明材料等支持服務，包括但不限于協(xié)助準備協(xié)議簽署所需的身份證明、財產(chǎn)證明等。

（4）甲方有義務向乙方提供爭議房產(chǎn)的真實、完整、準確的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、財務狀況、租賃情況等，并保證所提供信息非虛假或誤導性。

（5）甲方有義務按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付服務費，如有約定，亦需按照約定支付協(xié)議公證等相關(guān)費用。

（6）甲方有義務按照本協(xié)議確定的分割方案，配合完成爭議房產(chǎn)的實際分割或款項支付事宜，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或拒絕履行協(xié)議。

（7）甲方有義務在協(xié)議簽署及公證過程中，配合乙方及公證機構(gòu)完成必要的法律程序，包括但不限于簽署文件、提供指紋、配合詢問等。

（8）甲方有義務對乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的保密信息承擔保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）甲方如需變更本協(xié)議約定的內(nèi)容，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可變更。

（10）甲方如因自身原因未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.2乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供爭議房產(chǎn)的相關(guān)信息及證明材料，以便乙方開展法律咨詢及協(xié)議起草工作。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的意愿，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，起草、審核爭議房產(chǎn)分割協(xié)議的文本，并有權(quán)要求甲方就協(xié)議內(nèi)容進行補充或修改。

（3）乙方有權(quán)代表甲方與公證機構(gòu)進行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方完成協(xié)議的公證申請及后續(xù)手續(xù)，并有權(quán)獲取協(xié)議公證的相關(guān)進展信息。

（4）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付服務費及其他相關(guān)費用，甲方應予配合。

（5）乙方有義務為甲方提供專業(yè)的法律咨詢，就爭議房產(chǎn)分割的法律風險、程序要求、市場現(xiàn)狀等進行客觀、全面的說明，并提供可行的法律建議。

（6）乙方有義務在協(xié)議起草及審核過程中，充分尊重甲乙雙方的真實意愿，確保協(xié)議內(nèi)容合法合規(guī)，并最大程度地保障甲方的合法權(quán)益。

（7）乙方有義務在辦理協(xié)議公證過程中，依法維護甲方的權(quán)益，確保協(xié)議的真實性、合法性得到公證機構(gòu)的確認。

（8）乙方有義務對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私信息承擔保密義務，除非法律規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求，不得泄露。

（9）乙方有義務在約定履行期限內(nèi)完成協(xié)議起草、審核及公證申請的協(xié)助工作，如因不可歸責于甲方的因素導致延遲，乙方應及時通知甲方并說明原因。

（10）乙方在履行本協(xié)議過程中，如因自身過錯給甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于因協(xié)議內(nèi)容違法導致履行的無效、因操作失誤導致程序延誤等。

（11）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供必要的協(xié)助，如需要甲方提供簽字、蓋章、指紋等，甲方應予以配合。

（12）乙方有權(quán)在本協(xié)議履行完畢后，要求甲方出具書面確認，證明乙方已完成協(xié)議約定的服務內(nèi)容。

（13）乙方應確保其提供的法律服務符合中華人民共和國律師法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)乙方提供的法律服務內(nèi)容，向乙方支付服務費人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。該費用包括但不限于：爭議房產(chǎn)分割協(xié)議的起草、審核；提供法律咨詢；協(xié)助甲乙雙方準備協(xié)議簽署及公證所需文件；代理與公證機構(gòu)進行必要的溝通協(xié)調(diào)；協(xié)助辦理協(xié)議公證申請等相關(guān)服務。

支付方式：甲方應在本協(xié)議經(jīng)雙方正式簽署之日起七日內(nèi)，將上述服務費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：李四律師事務所

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東分行

銀行賬號：6222020100112345678

支付時間：甲方應于本協(xié)議簽署之日起七日內(nèi)完成支付。甲方支付服務費后，乙方應向甲方開具合法有效的收款憑證。

如甲方因故需要調(diào)整支付方式或賬戶信息，應至少提前三日書面通知乙方，經(jīng)乙方確認后可變更。任何延遲支付均構(gòu)成違約，甲方應按日向乙方支付未付金額千分之五的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至爭議房產(chǎn)分割協(xié)議完成公證及乙方服務全部履行完畢之日終止。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

（一）協(xié)議起草階段：自本協(xié)議簽署之日起五個工作日內(nèi)，乙方完成爭議房產(chǎn)分割協(xié)議初稿的起草，并提交甲方審核。

（二）協(xié)議審核階段：甲方應在收到乙方提交的協(xié)議初稿之日起三個工作日內(nèi)完成審核，并提出書面修改意見。如有必要，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改，并在收到修改意見后三個工作日內(nèi)提交修訂稿。雙方可就協(xié)議內(nèi)容進行最多兩次的修改協(xié)商。

（三）協(xié)議簽署階段：甲方應在乙方提交最終修訂稿之日起兩個工作日內(nèi)，與王五女士共同完成爭議房產(chǎn)分割協(xié)議的正式簽署。

（四）公證申請階段：協(xié)議簽署之日起五個工作日內(nèi)，乙方應協(xié)助甲方及王五女士向具有管轄權(quán)的公證機構(gòu)提交協(xié)議公證申請材料。

（五）協(xié)議公證階段：公證機構(gòu)自受理公證申請之日起，應根據(jù)規(guī)定時限完成審查，并出具公證書。乙方應全程協(xié)助提供所需材料，并跟進公證進度。

（六）服務費支付時間：如無特別約定，服務費應于本協(xié)議簽署之日起七日內(nèi)支付。

（七）協(xié)議履行監(jiān)督期：自協(xié)議公證之日起，甲乙雙方應按協(xié)議約定完成爭議房產(chǎn)的實際分割或款項支付。如需乙方提供后續(xù)監(jiān)督服務，雙方可另行協(xié)商確定具體期限及費用。

如因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對上述時間節(jié)點進行調(diào)整。乙方在履行過程中應確保各項服務在約定期限內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應承擔相應責任。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）保密義務違約：甲方如違反本協(xié)議第三條第3.1款第（8）項關(guān)于保密義務的約定，未經(jīng)乙方書面同意向第三方泄露乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密或甲方個人信息，應向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方因甲方的違約行為受到第三方索賠或訴訟，甲方應承擔全部責任。

（2）服務費支付延遲：甲方未按本協(xié)議第四條第4.2款約定的時間支付服務費，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務費及前述違約金。甲方逾期支付服務費不影響乙方其他權(quán)利的行使。

（3）提供信息虛假：甲方未按本協(xié)議第三條第3.1款第（5）項約定提供真實、完整、準確信息，導致乙方提供的法律服務或出具的協(xié)議文本存在瑕疵，給甲方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

（4）拒絕履行協(xié)議：甲方在協(xié)議生效后，無正當理由拒絕履行本協(xié)議第三條第3.1款第（6）項關(guān)于分割方案執(zhí)行的義務，乙方已完成服務并收取費用，甲方應支付全額服務費及違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；如乙方尚未開始履行服務或部分履行，甲方應退還已支付的服務費并支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

（5）干擾協(xié)議履行：甲方違反本協(xié)議第三條第3.1款第（7）項關(guān)于配合義務的約定，無正當理由拒絕配合乙方或公證機構(gòu)完成簽署、蓋章、指紋等必要程序，導致協(xié)議公證或履行延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00），累計不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

6.2乙方違約責任：

（1）服務質(zhì)量違約：乙方未按本協(xié)議第三條第3.2款第（5）項、第（6）項約定提供專業(yè)的法律咨詢或合法合規(guī)的協(xié)議文本，導致協(xié)議內(nèi)容存在重大法律缺陷或無法實現(xiàn)甲方的合理訴求，給甲方造成損失的，乙方應在合理范圍內(nèi)承擔賠償責任，賠償金額不超過甲方已支付的服務費總額。

（2）延遲履行義務：乙方未按本協(xié)議第五條第5.3款約定的時間節(jié)點完成協(xié)議起草、審核、公證協(xié)助等關(guān)鍵服務，除不可抗力因素外，每延遲一日，乙方應按延遲服務部分合同金額的千分之五向甲方支付違約金，但累計違約金總額不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

（3）泄露保密信息：乙方違反本協(xié)議第三條第3.2款第（8）項關(guān)于保密義務的約定，泄露在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人信息，應向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），并賠償甲方的全部直接經(jīng)濟損失。若因乙方違約行為導致甲方遭受行政處罰或法律訴訟，乙方應承擔全部責任。

（4）違反職業(yè)道德：乙方在履行本協(xié)議過程中存在欺詐、重大過失或違反律師執(zhí)業(yè)紀律的行為，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退還已支付的服務費并支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），并保留追究乙方賠償責任的權(quán)利。

（5）無法完成公證協(xié)助：乙方未按本協(xié)議第三條第3.2款第（3）項約定，因自身原因未能協(xié)助甲方完成協(xié)議公證申請，導致協(xié)議無法獲得公證的，乙方應全額退還甲方已支付的服務費，并支付違約金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。

6.3違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金與賠償金條款具有補充而非替代性質(zhì)。任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的實際損失，包括直接損失和合同履行后可以獲得的預期利益，但賠償總額不應超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失。如違約金低于實際損失，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；如違約金過分高于實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。

6.4不可抗力免責：任何一方因不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供有效證明。雙方應在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補救措施。因不可抗力導致的履行期限延遲，不視為違約。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議任何義務時，應在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、事故報告等）。通知應送達至本協(xié)議約定的地址或?qū)Ψ街付ǖ刂贰?/p>

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除相應的違約責任，無需支付違約金。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行本協(xié)議。

4.協(xié)商與恢復：不可抗力事件消除后，雙方應立即協(xié)商恢復履行本協(xié)議的安排。如不可抗力事件導致本協(xié)議部分條款無法履行或履行成本顯著增加，雙方應友好協(xié)商修改相關(guān)條款或調(diào)整履行方式。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定處理。

5.不可抗力證明：任何一方就不可抗力主張免責的，應承擔提供不可抗力證明的初步責任。如對方有合理疑問，主張方應進一步提供證據(jù)。無法提供合理證明的，不免除其違約責任。

6.非免責情形：因一方違約行為導致的損失，或因一方遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件，不能免除該方違約責任。雙方均無過錯的，不可抗力事件造成的損失由雙方各自承擔或根據(jù)公平原則分擔。

第八條爭議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決，嘗試在公平合理的基礎上達成和解協(xié)議。協(xié)商應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進行，地點可由雙方書面協(xié)商確定。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后十五日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、北京市或上海市的知名調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、保密的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書或根據(jù)協(xié)議內(nèi)容簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.仲裁：如調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始后十日內(nèi)未達成一致選擇調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。仲裁應按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行。雙方均有權(quán)申請仲裁庭由三名仲裁員組成，首席仲裁員由雙方共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或不予執(zhí)行。仲裁地點原則上為北京或上海，具體由申請仲裁方選擇，但需征得對方書面同意。

4.訴訟：除上述仲裁途徑外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。雙方確認，選擇仲裁方式解決爭議具有排他性，放棄任何通過法院訴訟解決本協(xié)議爭議的權(quán)利。如一方違約導致必須通過司法途徑解決其他非本協(xié)議約定事項的，不影響本協(xié)議爭議解決方式的適用性。

5.證據(jù)與費用：雙方在協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的合理通訊、交通、文件復印等費用，除另有約定外，由產(chǎn)生該費用的方自行承擔。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁規(guī)則和雙方約定分擔。如一方違反本協(xié)議約定選擇訴訟而非仲裁，其因此支付的律師費等合理費用由該方自行承擔，且對方有權(quán)要求其賠償因此遭受的損失。

6.爭議解決地的法律：本協(xié)議爭議解決條款的訂立、效力、解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真或電子郵件等方式送達至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄三日后的第三日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前五日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至爭議房產(chǎn)分割協(xié)議公證完成且乙方服務費結(jié)算完畢之日終止。本協(xié)議的生效不影響其各項權(quán)利義務的預先適用。

4.協(xié)議獨立性：本協(xié)議是雙方關(guān)于爭議房產(chǎn)分割及法律服務