拆遷協(xié)議書(shū)被偷走了1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為進(jìn)行XX項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置事宜，需與乙方就XX地塊房屋租賃及后續(xù)拆遷補(bǔ)償權(quán)益分配達(dá)成合作，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的簽訂及履行以雙方共同確認(rèn)的拆遷政策文件、補(bǔ)償方案及政府相關(guān)部門(mén)的最終裁決為準(zhǔn)。甲方委托乙方協(xié)助處理拆遷補(bǔ)償相關(guān)事務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議及相關(guān)附件為準(zhǔn)。本協(xié)議的簽訂是雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更或解除，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方為XX項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置事宜委托乙方提供專業(yè)服務(wù)的內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，協(xié)助甲方與拆遷方就XX地塊涉及的房屋租賃關(guān)系、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等進(jìn)行協(xié)商；乙方提供拆遷政策解讀、補(bǔ)償方案制定、談判代表等綜合服務(wù)；乙方應(yīng)甲方要求收集整理相關(guān)證據(jù)材料，并就拆遷補(bǔ)償方案的合理性提供專業(yè)意見(jiàn)；乙方配合甲方完成拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的核對(duì)與分配事宜。本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)均以雙方書(shū)面確認(rèn)的拆遷政策文件、補(bǔ)償方案及政府相關(guān)部門(mén)的最終裁決為準(zhǔn)，乙方服務(wù)范圍嚴(yán)格限定在甲方授權(quán)范圍內(nèi)。

第二條定義

1.拆遷補(bǔ)償：指因政府公共利益需要，依法對(duì)XX地塊涉及的房屋及其附屬物進(jìn)行征收并給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

2.拆遷政策：指XX省、市及區(qū)各級(jí)政府發(fā)布的關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置的法律法規(guī)、規(guī)范性文件及具體實(shí)施細(xì)則。

3.授權(quán)委托：指甲方明確授權(quán)乙方代為處理拆遷補(bǔ)償相關(guān)事務(wù)的書(shū)面文件，包括但不限于談判授權(quán)、簽約授權(quán)等。

4.安置方案：指拆遷方根據(jù)國(guó)家及地方政策制定的關(guān)于被征收房屋的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置地點(diǎn)等內(nèi)容的方案。

5.服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括固定費(fèi)用、績(jī)效費(fèi)用等。

6.政府裁決：指政府相關(guān)部門(mén)就拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議作出的具有法律效力的最終決定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要，對(duì)乙方的服務(wù)范圍、服務(wù)方式等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的必要背景資料及授權(quán)委托文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用證明、房屋權(quán)屬證明等。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)要求乙方就拆遷補(bǔ)償方案的合理性提供專業(yè)意見(jiàn)，并配合乙方完成相關(guān)協(xié)商工作。

（6）甲方應(yīng)配合乙方收集整理與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、房屋照片等。

（7）甲方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（8）甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果有最終確認(rèn)權(quán)，但不得無(wú)理拒絕乙方的合理服務(wù)建議。

（9）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

（10）甲方應(yīng)配合乙方完成拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的核對(duì)與分配事宜，確保補(bǔ)償款項(xiàng)按照協(xié)議約定落實(shí)到位。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，甲方逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的必要背景資料及授權(quán)委托文件，甲方應(yīng)及時(shí)配合提供。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供拆遷補(bǔ)償服務(wù)，包括政策研究、方案制定、談判協(xié)商、法律咨詢等。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度及服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

（5）乙方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償方案的合理性向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)，并配合甲方完成相關(guān)協(xié)商工作。

（6）乙方應(yīng)配合甲方收集整理與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的證據(jù)材料，并確保材料的真實(shí)性和完整性。

（7）乙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（8）乙方對(duì)甲方的授權(quán)委托范圍有審查義務(wù)，超出授權(quán)范圍的服務(wù)乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

（10）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向任何第三方泄露。

（11）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的核對(duì)與分配事宜，并及時(shí)向甲方反饋核對(duì)結(jié)果。

（12）乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違法違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。

（13）乙方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償方案的執(zhí)行情況向甲方提供定期報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于談判進(jìn)展、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)等。

（14）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的解決工作，包括但不限于行政復(fù)議、行政訴訟等。

（15）乙方應(yīng)確保服務(wù)成果的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)成果存在缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用為固定費(fèi)用，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用由基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)XX萬(wàn)元和績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)XX萬(wàn)元構(gòu)成?；A(chǔ)服務(wù)費(fèi)基于乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容確定，績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案的最終達(dá)成情況及乙方服務(wù)的實(shí)際貢獻(xiàn)確定。

3.支付方式：本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)指定收款賬戶如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX房屋租賃有限公司；賬號(hào)：XXX。

4.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)XX萬(wàn)元的50%，即XX萬(wàn)元；

（2）甲方應(yīng)在乙方完成拆遷補(bǔ)償方案初稿并提交甲方確認(rèn)之日起X日內(nèi)向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)XX萬(wàn)元的剩余50%，即XX萬(wàn)元；

（3）績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的支付以政府相關(guān)部門(mén)作出的拆遷補(bǔ)償裁決文件為前提條件。甲方應(yīng)在收到該裁決文件并核實(shí)內(nèi)容符合乙方預(yù)期服務(wù)成果之日起X日內(nèi)向乙方支付績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)XX萬(wàn)元的50%，即XX萬(wàn)元；

（4）剩余績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)XX萬(wàn)元的50%，即XX萬(wàn)元，甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)并實(shí)際分配到位之日起X日內(nèi)向乙方支付。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)格，由甲方承擔(dān)乙方因提供本協(xié)議服務(wù)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。乙方應(yīng)在收款前向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

6.價(jià)格調(diào)整：除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用不予調(diào)整。任何一方不得以市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等理由要求變更服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在收到甲方授權(quán)委托文件并完成相關(guān)準(zhǔn)備工作之日起X日內(nèi)提交拆遷補(bǔ)償方案初稿，并在甲方提出書(shū)面意見(jiàn)后X日內(nèi)提交修改稿。雙方應(yīng)在收到初稿之日起X日內(nèi)完成方案內(nèi)容的最終確認(rèn)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）拆遷補(bǔ)償裁決文件送達(dá)時(shí)間：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方爭(zhēng)取在XX年XX月XX日前獲得政府相關(guān)部門(mén)作出的拆遷補(bǔ)償裁決文件；

（2）拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)到位時(shí)間：乙方應(yīng)協(xié)助甲方在收到裁決文件之日起X個(gè)月內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的核對(duì)與分配工作；

（3）協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下任一情形下終止：①雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；②政府相關(guān)部門(mén)作出最終裁決；③經(jīng)雙方書(shū)面同意解除；④出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.延期履行：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)在原定期限屆滿前X日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的履行期限。延期履行期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)費(fèi)用及違約金。

（2）無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理服務(wù)建議或要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）提供虛假或incomplete信息導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等。

（4）擅自變更授權(quán)范圍或泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按未完成服務(wù)部分的50%支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）超出授權(quán)范圍提供服務(wù)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等。

（3）泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)不低于XX萬(wàn)元的違約金。

（4）因乙方原因?qū)е录追藉e(cuò)過(guò)拆遷補(bǔ)償政策申請(qǐng)期限或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）未能按期提交服務(wù)成果的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)費(fèi)用及違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不超過(guò)合同總金額的XX%，超過(guò)部分不予支持。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責(zé)任。

5.責(zé)任競(jìng)合處理：如因同一違約行為產(chǎn)生多種責(zé)任時(shí)，非違約方有權(quán)選擇最有利于自己的責(zé)任主張方式。

6.損失賠償范圍：賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用，但應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可預(yù)見(jiàn)范圍為限。

7.違約解除權(quán)：守約方有權(quán)在違約方出現(xiàn)本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，單方解除協(xié)議并要求賠償損失。

8.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：關(guān)于違約責(zé)任的爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。

2.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。對(duì)方有權(quán)要求補(bǔ)充或核實(shí)證明材料。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議。

4.不可抗力范圍：本協(xié)議不可抗力條款不適用于因一方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的不可預(yù)見(jiàn)事件，也不適用于一方當(dāng)事人明知或應(yīng)知不可抗力發(fā)生而未采取合理措施的后果。

5.后果處理：因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方不可抗力事件及其影響，并定期更新情況。未履行通知義務(wù)可能導(dǎo)致責(zé)任承擔(dān)范圍擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在雙方指定代表之間進(jìn)行，可采取書(shū)面或口頭形式。協(xié)商應(yīng)基于事實(shí)和法律，尋求互諒互讓的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)啟動(dòng)，并在合理期限內(nèi)完成。

3.調(diào)解機(jī)制：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章，調(diào)解書(shū)經(jīng)司法確認(rèn)后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

4.仲裁選擇：雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市XX區(qū)，仲裁語(yǔ)言為中文。

5.訴訟管轄：如雙方未就仲裁達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院審理時(shí)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)協(xié)議約定處理管轄沖突。

6.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張。任何一方隱瞞或偽造證據(jù)導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生不利后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.程序保密：爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密及個(gè)人信息應(yīng)予以保密，但法律另有規(guī)定的除外。仲裁程序應(yīng)遵守保密原則，仲裁庭應(yīng)采取必要措施保護(hù)當(dāng)事人隱私。

8.費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。仲裁庭有權(quán)根據(jù)具體情況決定費(fèi)用分擔(dān)比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱、傳真等方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。郵寄方式的通知，掛號(hào)信發(fā)出后X日或快遞服務(wù)簽收后視為送達(dá)；電子郵箱通知，發(fā)送后視為送達(dá)；傳真通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方變更協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下任一情形下終止：①本協(xié)議約定的履行期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；②政府相關(guān)部門(mén)作出最終拆遷補(bǔ)償裁決；③經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；④出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；⑤一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成工作交接，并就未盡事宜達(dá)成書(shū)面處理意見(jiàn)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，不得從事任