存儲(chǔ)柜位租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有合法權(quán)利的存儲(chǔ)空間，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的存儲(chǔ)空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址，如商場(chǎng)名稱、樓層、區(qū)域）的存儲(chǔ)柜位出租給乙方使用。該存儲(chǔ)柜位的具體編號(hào)為__________，數(shù)量為__________個(gè)，類型為__________（如封閉式、開放式等），大致容量約為__________。租賃時(shí)該柜位及其附屬設(shè)施（如有）的狀況為：________________________。甲方保證其對(duì)出租的存儲(chǔ)柜位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.租金金額：乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。2.租金構(gòu)成：本租金______包含/不包含（選擇其一）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。3.支付周期：租金按月支付。4.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶或通過其他雙方約定的方式支付。5.支付賬戶信息：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________6.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部拖欠租金、滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。2.押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是支付租金、賠償因乙方責(zé)任造成的柜位或設(shè)施損失。3.退還條件與時(shí)間：本合同在租賃期滿，乙方按照約定完全履行完畢合同義務(wù)，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)等），且租賃柜位及其內(nèi)部設(shè)施（如有）狀況良好，無任何損壞（正常合理?yè)p耗除外）或遺留物品后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.扣除情況：若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用或賠償金：(1)拖欠租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)；(2)擅自改變存儲(chǔ)柜位結(jié)構(gòu)或用途；(3)存放危險(xiǎn)、違禁、易燃易爆、污染性、非法物品或?qū)е鹿裎?、設(shè)施損壞；(4)擅自將租賃柜位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；(5)未按約定時(shí)間返還租賃柜位或遺留物品；(6)因乙方原因造成甲方或第三方損失的；(7)其他違反本合同約定或管理規(guī)定，給甲方造成損失的行為。具體扣除金額以實(shí)際損失或應(yīng)付費(fèi)用為準(zhǔn)，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)如下：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)向乙方提供符合約定條件的存儲(chǔ)柜位。(2)保證其對(duì)出租柜位擁有合法權(quán)利，并配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。(3)非經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃柜位的位置或結(jié)構(gòu)。(4)有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。(5)維護(hù)租賃區(qū)域的基本環(huán)境，包括但不限于照明、安全監(jiān)控等。(6)配合乙方正常使用存儲(chǔ)柜位所需的基本條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(2)按照約定用途使用存儲(chǔ)柜位，僅限于存放個(gè)人/公司合法合規(guī)的物品，不得存放危險(xiǎn)、違禁、易燃易爆、污染性、易腐爛變質(zhì)、非法物品或用于任何違法活動(dòng)。(3)負(fù)責(zé)保管好租賃柜位的鑰匙（或電子密碼/控制卡），如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方并按甲方規(guī)定或約定價(jià)格補(bǔ)辦，補(bǔ)辦費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(4)租賃期間，對(duì)租賃柜位內(nèi)的物品負(fù)有完全的保管責(zé)任，自行承擔(dān)因保管不善造成物品丟失、損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)（但甲方對(duì)因設(shè)施本身缺陷或甲方管理過錯(cuò)造成的乙方物品損失應(yīng)負(fù)責(zé)）。(5)不得擅自改變柜位結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃柜位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。(6)按照約定時(shí)間返還租賃柜位，清理柜內(nèi)所有物品，并保持柜位內(nèi)部的基本清潔。(7)遵守甲方及物業(yè)管理方關(guān)于租賃區(qū)域的管理規(guī)定，接受甲方的合理管理。(8)租賃期間，因乙方原因造成柜位或設(shè)施（如有）損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至甲方滿意。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供符合約定的存儲(chǔ)柜位，導(dǎo)致乙方無法使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金，或解除合同并要求甲方賠償損失。2.若乙方逾期支付租金，除按第三條第6款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付逾期付款總額的______%作為違約金。3.若乙方擅自改變租賃柜位結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)進(jìn)入柜位檢查，并要求乙方恢復(fù)原狀；由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.若乙方存放違禁品、危險(xiǎn)品或非法物品，或因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致物品丟失、嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)單方面進(jìn)入柜位清點(diǎn)、處理，并解除合同，押金不予退還，同時(shí)乙方需承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。5.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借柜位，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回柜位，押金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。6.若乙方未按約定時(shí)間返還柜位，甲方有權(quán)向乙方收取保管費(fèi)，自逾期之日起按每月______元計(jì)收，同時(shí)押金不予退還，并保留追究乙方逾期占用責(zé)任的權(quán)利。7.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃柜位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，需提前______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。第十條通知條款雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或通過電子郵件/短信發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十二條完整協(xié)議本合同及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用