建筑項(xiàng)目質(zhì)量檢查與驗(yàn)收清單通用工具模板引言建筑項(xiàng)目質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，直接關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全、使用功能及社會(huì)效益。為規(guī)范質(zhì)量檢查與驗(yàn)收流程，保證各環(huán)節(jié)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，特制定本通用工具模板。本模板可作為施工單位自檢、監(jiān)理單位驗(yàn)收、建設(shè)單位監(jiān)督的依據(jù)，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程實(shí)現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任可追溯、問(wèn)題整改閉環(huán)管理，助力項(xiàng)目高質(zhì)量交付。一、適用范圍與核心價(jià)值本清單適用于各類新建、改建、擴(kuò)建建筑項(xiàng)目，涵蓋房建工程（住宅、商業(yè)、公共建筑等）、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（道路、橋梁、管網(wǎng)等）及工業(yè)建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等）。核心價(jià)值在于：流程標(biāo)準(zhǔn)化：明確檢查階段、內(nèi)容及責(zé)任主體，避免漏檢、誤檢；質(zhì)量可控化：通過(guò)量化指標(biāo)與規(guī)范要求，保證施工過(guò)程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任明晰化：記錄各環(huán)節(jié)參與人員及整改情況，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任到人；效率提升化：減少重復(fù)檢查與爭(zhēng)議，加速驗(yàn)收流程，保障項(xiàng)目進(jìn)度。二、標(biāo)準(zhǔn)化操作流程（一）準(zhǔn)備階段：明確依據(jù)與分工梳理檢查依據(jù)收集項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件（施工圖、設(shè)計(jì)變更）、施工規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013）、專項(xiàng)施工方案及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，形成《檢查依據(jù)清單》，作為檢查判定的基準(zhǔn)。組建檢查小組施工單位：由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員組成自檢小組；監(jiān)理單位：由總監(jiān)理工程師帶隊(duì)，專業(yè)監(jiān)理工程師組成驗(yàn)收小組；建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*及代表參與關(guān)鍵環(huán)節(jié)（如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收）。準(zhǔn)備檢查工具配備檢測(cè)儀器（如靠尺、回彈儀、游標(biāo)卡尺、漏電測(cè)試儀等）、記錄表格、圖紙及影像設(shè)備（相機(jī)、無(wú)人機(jī)等），保證檢查數(shù)據(jù)可記錄、可追溯。（二）檢查實(shí)施：分專業(yè)逐項(xiàng)核對(duì)按工程進(jìn)度分階段開展檢查，重點(diǎn)覆蓋“事前預(yù)防、事中控制、事后驗(yàn)收”全流程：地基與基礎(chǔ)工程：檢查基坑支護(hù)、地基承載力、鋼筋綁扎、混凝土強(qiáng)度、防水層施工等；主體結(jié)構(gòu)工程：檢查模板安裝（尺寸、穩(wěn)定性）、鋼筋加工與安裝（規(guī)格、間距、保護(hù)層厚度）、混凝土澆筑（振搗、養(yǎng)護(hù)）、砌體工程質(zhì)量（砂漿飽滿度、灰縫厚度）等；裝飾裝修工程：檢查抹灰層平整度、飾面磚粘貼牢固度、門窗安裝密封性、吊頂龍骨間距等；安裝工程：檢查給排水管道坡度、接口嚴(yán)密性，電氣線路絕緣電阻、設(shè)備接地電阻，暖通空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試參數(shù)等。檢查時(shí)采用“觀察+實(shí)測(cè)+查閱資料”結(jié)合的方式：觀察外觀質(zhì)量，實(shí)測(cè)尺寸偏差（如柱垂直度≤5mm），查閱隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料。（三）問(wèn)題記錄與反饋：閉環(huán)管理起點(diǎn)記錄不合格項(xiàng)對(duì)檢查中發(fā)覺(jué)的不合格項(xiàng)，在清單中詳細(xì)記錄：包括工程部位（如“3層①軸柱”）、問(wèn)題描述（如“鋼筋間距偏差+15mm，超出規(guī)范允許偏差±10mm”）、嚴(yán)重程度（一般/嚴(yán)重）、責(zé)任單位（施工單位/分包單位）。簽發(fā)整改通知施工單位自檢發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，由質(zhì)檢員簽發(fā)《質(zhì)量問(wèn)題整改通知書》；監(jiān)理單位驗(yàn)收發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，明確整改內(nèi)容、責(zé)任人及期限（一般問(wèn)題≤24小時(shí)，嚴(yán)重問(wèn)題≤3天）。（四）整改與復(fù)查：保證問(wèn)題銷項(xiàng)責(zé)任單位按整改要求落實(shí)措施后，提交《整改回復(fù)單》及整改影像資料。檢查小組對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查：一般問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)整改是否符合要求，簽字確認(rèn)；嚴(yán)重問(wèn)題：需重新組織專項(xiàng)檢查，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證整改效果（如混凝土強(qiáng)度回彈檢測(cè)）。復(fù)查合格后，在清單“復(fù)查結(jié)果”欄標(biāo)注“合格”，未通過(guò)則重新啟動(dòng)整改流程。（五）驗(yàn)收結(jié)論確認(rèn)：形成最終憑證所有檢查項(xiàng)合格且整改閉環(huán)后，組織各方參與驗(yàn)收會(huì)議，確認(rèn)質(zhì)量等級(jí)（合格/不合格），在清單“驗(yàn)收結(jié)論”欄簽署意見(jiàn)：合格：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*簽字蓋章，形成《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》；不合格：明確遺留問(wèn)題及處理計(jì)劃，限期整改后重新驗(yàn)收。驗(yàn)收記錄需同步歸檔至項(xiàng)目竣工資料，作為工程交付及后續(xù)維保依據(jù)。三、清單模板結(jié)構(gòu)示例（一）基本信息表項(xiàng)目名稱××小區(qū)住宅樓工程檢查階段主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（1-10層）檢查日期2024年×月×日天氣情況晴檢查地點(diǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)1-10層作業(yè)區(qū)域參與單位施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位參與人員施工單位：（項(xiàng)目經(jīng)理）、（技術(shù)負(fù)責(zé)人）；監(jiān)理單位：（總監(jiān)）；建設(shè)單位：（代表）（二）檢查內(nèi)容與結(jié)果記錄表序號(hào)專業(yè)類別檢查子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求（引用規(guī)范）檢查方法檢查結(jié)果問(wèn)題描述（不合格時(shí)填寫）責(zé)任單位整改責(zé)任人整改期限復(fù)查結(jié)果1鋼筋工程柱鋼筋間距《GB50204-2015》第5.5.1條：允許偏差±10mm尺量檢查合格/施工單位*（鋼筋工長(zhǎng)）//2模板工程梁底模標(biāo)高《GB50204-2015》第4.3.5條：允許偏差±5mm水準(zhǔn)儀測(cè)量不合格3層②梁底模標(biāo)高高于設(shè)計(jì)值+8mm施工單位*（木工班長(zhǎng)）24小時(shí)合格3混凝土工程柱混凝土表面平整度《GB50204-2015》第8.2.6條：允許偏差8mm2m靠尺檢查不合格2層①柱存在蜂窩麻面，面積約0.2㎡施工單位*（混凝土工長(zhǎng)）48小時(shí)合格4砌體工程砂漿飽滿度《GB50203-2011》第4.0.8條：≥80%百格網(wǎng)檢查合格/施工單位*（砌筑班長(zhǎng)）//5安裝工程開關(guān)插座接線《GB50303-2015》第22.1.1條：相序正確，接地可靠萬(wàn)用表測(cè)試不合格客廳開關(guān)零線、地線反接安裝單位*（電工班長(zhǎng)）12小時(shí)合格（三）驗(yàn)收結(jié)論與簽字欄主要結(jié)論：□合格□基本合格（遺留問(wèn)題：________，處理計(jì)劃：________）□不合格各方簽字確認(rèn)：施工單位：蓋章負(fù)責(zé)人簽字：________（*）日期：2024年×月×日監(jiān)理單位：蓋章總監(jiān)簽字：________（*）日期：2024年×月×日建設(shè)單位：蓋章代表簽字：________（*）日期：2024年×月×日四、關(guān)鍵使用要點(diǎn)依據(jù)不可偏離：檢查必須嚴(yán)格以設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)則，不得隨意降低標(biāo)準(zhǔn)或憑經(jīng)驗(yàn)判定，特殊工藝需經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可實(shí)施。重點(diǎn)部位嚴(yán)控：對(duì)隱蔽工程（如鋼筋綁扎、防水施工）、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如梁柱核心區(qū)、后澆帶）及安全功能項(xiàng)目（如幕墻抗風(fēng)壓、給水管道壓力試驗(yàn)）實(shí)行“100%檢查”，留存影像資料備查。記錄真實(shí)完整：?jiǎn)栴}描述需具體（避免“不符合要求”等模糊表述），數(shù)據(jù)需準(zhǔn)確（如實(shí)測(cè)偏差值），整改責(zé)任人需明確到具體班組及個(gè)人，杜絕“代簽