2025年元宇宙房地產(chǎn)交易合同（虛擬地產(chǎn)）甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就元宇宙虛擬地產(chǎn)（以下簡稱“虛擬地產(chǎn)”）的交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與背景1.1甲乙雙方同意，本合同所指的“元宇宙平臺”是指由[平臺運營方名稱]運營的、具有唯一訪問地址為[平臺網(wǎng)址]的虛擬世界或數(shù)字環(huán)境。1.2甲乙雙方同意，本合同所指的“虛擬地產(chǎn)”是指存在于元宇宙平臺內(nèi)，位于[具體虛擬世界名稱]世界，坐標(biāo)/位置為[詳細(xì)坐標(biāo)或標(biāo)識]，面積為[面積單位]平方米，形狀為[形狀描述]，具有可視化外觀[外觀描述或參考鏈接]，并具有[地塊屬性描述，如：建設(shè)權(quán)、使用權(quán)等]屬性的虛擬地塊。1.3虛擬地產(chǎn)的數(shù)字表現(xiàn)形式為元宇宙平臺內(nèi)記錄的、基于區(qū)塊鏈技術(shù)生成的唯一非同質(zhì)化代幣（NFT），其TokenID為[TokenID]。第二條標(biāo)的物2.1甲方同意出售，乙方同意購買上述第一條所述的虛擬地產(chǎn)。2.2甲方保證其對標(biāo)的虛擬地產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，并保證該虛擬地產(chǎn)的設(shè)立和交易符合元宇宙平臺的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.3甲方保證標(biāo)的虛擬地產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，或已獲得必要的授權(quán)，不會因該虛擬地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.4甲方保證本合同中對標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的描述真實、準(zhǔn)確、完整。第三條交易價格與支付方式3.1雙方一致確認(rèn)，標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的交易價格為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。3.2該價格包含標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)利和利益。3.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將上述交易價格支付至甲方指定的以下賬戶：*賬戶名稱：[甲方賬戶名]*開戶銀行：[銀行名稱]*銀行賬號：[銀行賬號]*或通過元宇宙平臺提供的官方支付渠道，轉(zhuǎn)入甲方賬戶：[平臺賬戶名]3.4乙方應(yīng)使用安全的電子錢包或銀行賬戶進(jìn)行支付，并確保支付信息的準(zhǔn)確無誤。3.5甲方應(yīng)在收到乙方全額支付款項后，按照本合同的約定完成標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的交付。第四條交付與轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在收到乙方全額支付款項之日起[天數(shù)]日內(nèi)，通過元宇宙平臺提供的官方接口或指令，將該虛擬地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2轉(zhuǎn)移的具體操作流程包括但不限于：甲方在元宇宙平臺后臺確認(rèn)收款并啟動轉(zhuǎn)移程序，乙方在收到平臺通知后登錄平臺確認(rèn)接收。4.3轉(zhuǎn)移完成后，元宇宙平臺應(yīng)記錄該虛擬地產(chǎn)已歸屬于乙方，或相應(yīng)的NFT已成功轉(zhuǎn)移至乙方指定的錢包地址[乙方錢包地址]。轉(zhuǎn)移完成以元宇宙平臺的記錄或NFT成功轉(zhuǎn)移確認(rèn)為準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)配合甲方完成交付所需的平臺內(nèi)操作，并確保其賬戶狀態(tài)符合平臺接收虛擬地產(chǎn)的要求。第五條權(quán)利保證與瑕疵擔(dān)保5.1甲方在此向乙方鄭重保證：a)甲方是標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的合法權(quán)利人；b)甲方有權(quán)將標(biāo)的虛擬地產(chǎn)出售給乙方；c)標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不會違反任何法律法規(guī)、平臺規(guī)則或第三方權(quán)利；d)標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同描述一致，不存在隱藏的缺陷或限制。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或產(chǎn)生任何第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按第三條約定的期限和金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項的[百分比]作為違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.2若甲方未按第四條約定的期限完成交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款[百分比]作為違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項并賠償由此造成的損失。6.3若甲方違反第五條的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于直接損失和可預(yù)見的間接損失。6.4若乙方違反保密條款的規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。6.5除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化、疫情、黑客攻擊、病毒入侵、網(wǎng)絡(luò)中斷、服務(wù)器故障、元宇宙平臺服務(wù)中斷或重大技術(shù)變革等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，應(yīng)恢復(fù)履行合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[仲裁地點]。8.3或，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。被告住所地、合同履行地（元宇宙平臺所在地）或合同簽訂地的人民法院均有管轄權(quán)。第九條通知與送達(dá)9.1雙方在本合同中提供的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等信息均應(yīng)被視為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。9.2通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真、平臺內(nèi)消息）發(fā)送至本合同載明的地址或郵箱，視為有效送達(dá)。電子郵件送達(dá)以進(jìn)入收件人郵箱為準(zhǔn)。9.3任何一方收到對方的通知或文件后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)或采取行動。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字或電子確認(rèn)之日起生效。10.2本合同在標(biāo)的虛擬地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)成功轉(zhuǎn)移給乙方，且甲方已收到全部款項后終止。10.3若因本合同任何一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同訂立及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個人信息、交易信息以及其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。11.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，持續(xù)有效[年限]年。第十二條其他12.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。12.2對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出