工程招投標(biāo)合同范本參考模板工程招投標(biāo)合同作為工程建設(shè)活動(dòng)的核心法律文件，是明確發(fā)包方與承包方權(quán)利義務(wù)、規(guī)范工程實(shí)施流程、防范履約風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵載體。一份嚴(yán)謹(jǐn)合規(guī)的合同范本，需兼顧工程行業(yè)特性、法律合規(guī)要求與項(xiàng)目實(shí)際需求，以下從合同核心條款架構(gòu)、范本示例及實(shí)操要點(diǎn)三方面展開(kāi)說(shuō)明。一、合同核心條款架構(gòu)及內(nèi)容說(shuō)明（一）合同當(dāng)事人與工程概況1.當(dāng)事人信息：需明確發(fā)包方（招標(biāo)人）、承包方（中標(biāo)人）的全稱(chēng)、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式，確保主體資格合法有效（如發(fā)包方需具備項(xiàng)目立項(xiàng)、用地規(guī)劃等審批文件，承包方需具備對(duì)應(yīng)施工資質(zhì)）。2.工程概況：清晰描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)、資金來(lái)源（如“財(cái)政撥款”“自籌資金”）、工程內(nèi)容（結(jié)合招標(biāo)文件與中標(biāo)通知書(shū)，細(xì)化至分項(xiàng)工程，避免模糊表述。例如：“本工程為XX產(chǎn)業(yè)園2#廠房建設(shè)項(xiàng)目，含基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程及配套水電安裝工程，具體以施工圖紙（圖號(hào)：XX-XX）及工程量清單為準(zhǔn)”）。（二）工程范圍與工期1.工程范圍：以“圖紙+工程量清單+技術(shù)規(guī)范”為依據(jù)，明確承包范圍邊界。例如：“承包方負(fù)責(zé)完成招標(biāo)文件所列‘XX標(biāo)段’全部工程內(nèi)容，包括但不限于土方開(kāi)挖、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝、消防系統(tǒng)施工，不含甲方另行發(fā)包的幕墻工程、電梯采購(gòu)安裝工程”。2.工期要求：開(kāi)工日期：約定具體日期或“以發(fā)包方簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)”，需明確開(kāi)工令簽發(fā)的前置條件（如施工許可證辦理完成、場(chǎng)地移交完畢）?？⒐と掌冢航Y(jié)合總工期（日歷天）計(jì)算，例如“總工期365日歷天，自開(kāi)工令簽發(fā)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止”。工期順延：列舉可順延情形（如設(shè)計(jì)變更、不可抗力、發(fā)包方未按期支付進(jìn)度款、非承包方原因的停窩工），需約定順延的申請(qǐng)流程（承包方需在事件發(fā)生后7日內(nèi)以書(shū)面形式提出，附證明材料）。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：引用國(guó)家/行業(yè)規(guī)范（如“符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____-2013及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)XX級(jí)優(yōu)質(zhì)工程”），明確材料、設(shè)備的質(zhì)量要求（如“主要材料需提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可使用”）。2.驗(yàn)收流程：分階段驗(yàn)收：如隱蔽工程驗(yàn)收（承包方自檢合格后48小時(shí)通知監(jiān)理，驗(yàn)收合格方可隱蔽，否則需返工并承擔(dān)損失）、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：承包方提交竣工報(bào)告后，發(fā)包方應(yīng)在30日內(nèi)組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并在15日內(nèi)報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。（四）工程價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇（固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)）。例如：固定總價(jià)合同：“合同總價(jià)為人民幣XX元（含稅），包含完成合同范圍內(nèi)全部工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（除發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、簽證外，總價(jià)不予調(diào)整）”。固定單價(jià)合同：“工程量按實(shí)結(jié)算，綜合單價(jià)執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：材料價(jià)格波動(dòng)±5%以?xún)?nèi)、人工單價(jià)波動(dòng)±10%以?xún)?nèi)，超出部分按XX文件調(diào)整）”。2.價(jià)款支付：預(yù)付款：比例一般為合同價(jià)的10%-30%，約定支付時(shí)間（如“合同簽訂后15日內(nèi)支付”）及抵扣方式（如“從進(jìn)度款中按每月完成工程量的20%抵扣，直至扣完”）。進(jìn)度款：按形象進(jìn)度或完成工程量比例支付，例如“每月25日前承包方報(bào)送已完工程量報(bào)表，監(jiān)理7日內(nèi)審核，發(fā)包方15日內(nèi)支付至已完工程量的80%”?？⒐そY(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，承包方提交結(jié)算資料，發(fā)包方在60日內(nèi)完成審核，雙方確認(rèn)后15日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金（質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息返還）。（五）雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方義務(wù)：提供施工條件：如“開(kāi)工前7日移交具備施工條件的場(chǎng)地，提供施工用水、用電接駁點(diǎn)（距施工現(xiàn)場(chǎng)XX米內(nèi)），辦理施工許可證等法定手續(xù)”。及時(shí)付款與簽證：按約定支付款項(xiàng)，收到承包方簽證申請(qǐng)后7日內(nèi)答復(fù)（逾期未答復(fù)視為認(rèn)可）。協(xié)調(diào)管理：協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免第三方干擾施工。2.承包方義務(wù)：施工管理：按圖施工、執(zhí)行技術(shù)規(guī)范，編制施工組織設(shè)計(jì)并報(bào)監(jiān)理審批，做好安全文明施工（如“施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置封閉圍擋，配備揚(yáng)塵治理設(shè)施，確保符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2013”）。資料管理：同步整理施工資料，確保與工程進(jìn)度一致，竣工后30日內(nèi)提交完整竣工資料（含紙質(zhì)版、電子版）。保修責(zé)任：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》約定質(zhì)保期（如防水工程5年、裝修工程2年），質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。（六）違約責(zé)任1.工期違約：承包方延誤：每逾期一日，按合同價(jià)的0.05%支付違約金；逾期超過(guò)30日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方承擔(dān)損失。發(fā)包方延誤：未按期支付進(jìn)度款，每逾期一日按應(yīng)付款的0.03%支付違約金；未按期提供施工條件，工期相應(yīng)順延，賠償承包方窩工損失。2.質(zhì)量違約：工程質(zhì)量不合格，承包方需無(wú)償返修，工期不予順延；經(jīng)返修仍不合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方返還已付款并賠償損失。3.其他違約：如擅自轉(zhuǎn)包、違法分包，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方支付合同價(jià)10%的違約金。（七）爭(zhēng)議解決與其他條款1.爭(zhēng)議解決：約定協(xié)商、調(diào)解優(yōu)先，協(xié)商不成時(shí)選擇仲裁（明確仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”）或訴訟（明確管轄法院，如“向工程所在地人民法院提起訴訟”）。2.不可抗力：列舉不可抗力情形（如地震、臺(tái)風(fēng)、政府征收），約定雙方的責(zé)任分擔(dān)（承包方人員傷亡、設(shè)備損失自行承擔(dān)，工程損失按公平原則分擔(dān)），以及合同解除或繼續(xù)履行的條件。3.合同生效與終止：約定生效條件（如“雙方簽字蓋章且發(fā)包方支付預(yù)付款后生效”），終止情形（工程竣工結(jié)算完畢、質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)爭(zhēng)議）。二、工程招投標(biāo)合同范本示例（框架版）工程施工合同（XX項(xiàng)目）合同編號(hào)：XX-202X-001發(fā)包方（甲方）：XXX有限公司承包方（乙方）：XXX建設(shè)工程有限公司一、工程概況1.工程名稱(chēng)：XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園配套道路工程2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路3.工程內(nèi)容：道路路基、路面、排水管網(wǎng)、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線等（詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單）4.資金來(lái)源：自籌資金二、合同工期1.開(kāi)工日期：202X年X月X日（以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)）2.竣工日期：202X年X月X日（總工期XX日歷天）3.工期順延：按本合同約定的情形執(zhí)行。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008及相關(guān)規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），采用固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)結(jié)算。2.綜合單價(jià)：執(zhí)行乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)（單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：……）。五、工程價(jià)款支付1.預(yù)付款：合同價(jià)的20%，即人民幣XX元，于合同簽訂后15日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月25日前乙方報(bào)送已完工程量，監(jiān)理審核后7日內(nèi)報(bào)甲方，甲方15日內(nèi)支付至已完工程量的85%。3.竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料，甲方60日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)后15日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)保金。六、雙方義務(wù)（略，參照前文“雙方權(quán)利義務(wù)”條款細(xì)化）七、違約責(zé)任（略，參照前文“違約責(zé)任”條款細(xì)化）八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.不可抗力：按本合同約定執(zhí)行。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款后生效。三、合同擬定與使用的實(shí)操要點(diǎn)（一）合法性審查合同條款需符合《民法典》《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，例如：禁止將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的工程肢解發(fā)包；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，雙方不得另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的協(xié)議（如大幅調(diào)整價(jià)款、工期）。（二）條款明確性與可操作性1.避免模糊表述：如“盡快支付”“適當(dāng)賠償”應(yīng)量化為“收到結(jié)算資料后30日內(nèi)支付”“按合同價(jià)的2%支付違約金”。2.細(xì)化風(fēng)險(xiǎn)條款：針對(duì)材料漲價(jià)、政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，約定調(diào)價(jià)機(jī)制（如“主要材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，按XX造價(jià)信息調(diào)整”）。（三）風(fēng)險(xiǎn)防控要點(diǎn)1.發(fā)包方：在合同中約定履約擔(dān)保（如乙方提交合同價(jià)10%的履約保函），明確設(shè)計(jì)變更、簽證的審批流程（需甲方代表簽字并加蓋公章方為有效）。2.承包方：在進(jìn)度款支付條款中約定“逾期付款的催告+違約責(zé)任”，避免“墊資施工”無(wú)保障；對(duì)甲方指定的材料供應(yīng)商，約定質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)。（四）專(zhuān)業(yè)審核與備案合同擬定后，建議由律師、造價(jià)師