美甲租金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有美甲經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方有意承租該場地及設(shè)備用于美甲經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下美甲租金協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方用于美甲經(jīng)營。該場地為[具體樓層及房號]，周邊交通便利，商業(yè)氛圍良好，場地內(nèi)水電設(shè)施齊全，墻面地面狀況良好，可直接用于美甲店鋪的裝修及經(jīng)營。2.設(shè)備設(shè)施：甲方提供的設(shè)備設(shè)施包括但不限于美甲桌椅[數(shù)量]套、美甲燈[數(shù)量]個、各類甲油膠[品牌及數(shù)量]、美甲工具[詳細清單]等，設(shè)備設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在承租時進行詳細查驗。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)備設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)備設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，并確保其符合正常使用條件。負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，承擔(dān)因場地質(zhì)量問題給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與美甲經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，保證乙方在租賃場地內(nèi)能夠自主開展美甲業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施進行美甲經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，對租賃場地及設(shè)備設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對場地及設(shè)備設(shè)施進行維修等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)美甲經(jīng)營過程中的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時交還租賃場地及設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意，不得留存場地內(nèi)的任何物品。五、場地及設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：對于租賃場地的主體結(jié)構(gòu)安全問題及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。對于因乙方自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)自行負責(zé)維修。如乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.設(shè)備設(shè)施更新：在租賃期限內(nèi)，如因美甲行業(yè)發(fā)展需要，乙方要求甲方對設(shè)備設(shè)施進行更新或升級，雙方可另行協(xié)商費用承擔(dān)及相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，或交付的場地及設(shè)備設(shè)施不符合正常使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自拆除、改造場地及設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還場地及設(shè)備設(shè)施，并支付違約金人民幣[X]元。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還場地及設(shè)備設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占用費。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法