拆遷調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋面臨拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、裝修等]。2.拆遷范圍及要求本次拆遷范圍包括上述甲方房屋及其附屬設(shè)施所在區(qū)域。拆遷要求為按照[拆遷項(xiàng)目名稱]的規(guī)劃和要求，進(jìn)行房屋拆除及場地清理等工作，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作。有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，并對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆遷房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋現(xiàn)狀資料等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請拆遷許可、提供必要的證明材料等。在拆遷過程中，配合乙方做好房屋內(nèi)物品的清理、搬遷等工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方完成房屋騰空、交付等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在拆遷工作中，根據(jù)實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度和方式。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷行為合法合規(guī)。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全保障措施，并告知甲方。拆遷工作計(jì)劃應(yīng)包括拆遷時(shí)間安排、施工流程、人員配備等內(nèi)容。安全保障措施應(yīng)包括施工安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的措施。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，包括房屋拆除、場地清理、廢棄物運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。房屋拆除?yīng)確保拆除過程安全，避免對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。場地清理應(yīng)達(dá)到平整、干凈的標(biāo)準(zhǔn)，廢棄物運(yùn)輸應(yīng)符合環(huán)保要求，運(yùn)至指定的合法處理場所。在拆遷過程中，妥善保管甲方提供的物品和資料，如因乙方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位等的協(xié)調(diào)工作，因拆遷引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決，確保拆遷工作不受干擾。拆遷工作完成后，及時(shí)向甲方提供拆遷工作的相關(guān)報(bào)告和資料，包括拆遷工作總結(jié)報(bào)告、房屋拆除記錄、廢棄物處理證明等。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元。該補(bǔ)償金額包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆遷補(bǔ)償金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在甲方按照本協(xié)議約定將房屋騰空并交付給乙方后，乙方應(yīng)在收到甲方交付房屋的相關(guān)證明文件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償金額，即人民幣[剩余金額]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方完成房屋騰空、交付等工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的物品及資料，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽