補償款合同范本甲方（補償方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被補償方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于[具體事由，說明簽訂本合同的背景和原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方給予乙方補償款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）補償事由詳細說明[詳細闡述引發(fā)補償?shù)木唧w事件，包括事件發(fā)生的時間、地點、經(jīng)過等情況。例如：因[項目名稱]建設(shè)需要，占用了乙方位于[具體地址]的土地及地上附著物。該土地面積為[X]平方米，地上附著物包括[列舉具體附著物，如房屋[X]間、果樹[X]棵等]。]（二）補償范圍界定1.土地補償：根據(jù)當?shù)赝恋厥袌鰞r值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方對乙方被占用的[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]土地進行補償。補償面積為經(jīng)雙方共同測量確認的[X]平方米，補償單價為每平方米[X]元，土地補償款共計[X]元。2.地上附著物補償房屋補償：乙方位于上述土地上的房屋，經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，成新率為[X]%，評估單價為每平方米[X]元，房屋補償款共計[X]元。果樹補償：乙方種植的果樹中，[果樹品種1]共[X]棵，樹齡為[X]年，每棵補償標準為[X]元；[果樹品種2]共[X]棵，樹齡為[X]年，每棵補償標準為[X]元，果樹補償款共計[X]元。其他地上附著物補償：[詳細列舉其他地上附著物，如圍墻、水井等，并分別說明其補償金額，各項補償金額總計[X]元。]（三）補償款總額綜合上述各項補償，甲方應(yīng)向乙方支付的補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與補償相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單及相關(guān)證明文件等。在支付補償款前，有權(quán)對乙方補償范圍內(nèi)的土地及地上附著物進行核實、查驗，確保符合合同約定及相關(guān)規(guī)定。有權(quán)按照本合同約定的方式和時間支付補償款。2.義務(wù)按照本合同約定的補償范圍、標準及金額，及時、足額向乙方支付補償款。協(xié)助乙方辦理與補償相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請相關(guān)部門的審批文件等（如有需要）。對因履行本合同所知悉的乙方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補償款。有權(quán)對甲方支付補償款的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時足額支付，有權(quán)要求甲方說明理由并采取相應(yīng)措施。有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定及合同約定，對補償款的使用情況進行說明（如有需要）。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的與補償相關(guān)的資料，并保證資料的合法性和有效性。在甲方支付補償款前，妥善保管補償范圍內(nèi)的土地及地上附著物，不得擅自處置或破壞地上附著物。在收到甲方支付的補償款后，按照相關(guān)規(guī)定及合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等（如有需要）。三、支付方式與時間（一）支付方式甲方以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式向乙方支付補償款。乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號、戶名等，確保甲方能夠準確無誤地支付補償款。（二）支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；在乙方完成[具體交付或協(xié)助事項，如交付土地及地上附著物相關(guān)資料、協(xié)助辦理土地交接手續(xù)等]后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更補償范圍、標準或金額，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。損失賠償額應(yīng)相當于因甲方違約行為導(dǎo)致乙方所遭受的直接損失和可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的與補償相關(guān)的資料存在虛假、不實或隱瞞重要事實的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的補償款。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，損失賠償額應(yīng)包括甲方為獲取真實資料而支出的調(diào)查費用、因乙方違約導(dǎo)致的項目延誤損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成交付或協(xié)助事項，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，并形成書面協(xié)商記錄。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的