竣工驗(yàn)收協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）已完成建設(shè)施工，現(xiàn)甲乙雙方就該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑物或設(shè)施，如辦公樓、廠房、配套設(shè)施等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等多個(gè)方面，具體施工范圍及標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]）執(zhí)行。2.工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)建筑工程基礎(chǔ)工程：采用[基礎(chǔ)類型，如鋼筋混凝土灌注樁基礎(chǔ)]，基礎(chǔ)承載力滿足設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢測(cè)單位檢測(cè)合格。主體結(jié)構(gòu)：主體為[結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)]，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，鋼筋規(guī)格及布置符合設(shè)計(jì)規(guī)范，結(jié)構(gòu)安全可靠。墻體工程：外墻采用[墻體材料及做法，如加氣混凝土砌塊，外貼保溫板及真石漆]，內(nèi)墻采用[材料及做法，如水泥砂漿抹面]，墻體垂直度、平整度等符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。–安裝工程電氣安裝工程：包括照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。電線電纜規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，配電箱、開(kāi)關(guān)插座安裝位置準(zhǔn)確，通電運(yùn)行正常，接地電阻測(cè)試合格（測(cè)試值為[具體電阻值]）。給排水及消防工程：給水管材采用[管材名稱，如PPR管]，排水管材采用[管材名稱，如UPVC管]，消防系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，經(jīng)打壓試驗(yàn)及消防驗(yàn)收合格，各系統(tǒng)運(yùn)行正常，水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。–裝飾裝修工程地面工程：樓地面采用[地面材料及做法，如地磚地面，基層處理平整，地磚鋪貼牢固、美觀]。墻面裝飾：內(nèi)墻面采用[裝飾材料及做法，如乳膠漆墻面，表面平整、色澤均勻]，外墻面裝飾效果符合設(shè)計(jì)要求。門窗工程：門窗采用[門窗類型及材質(zhì)，如斷橋鋁合金門窗]，門窗開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全且質(zhì)量合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、合同約定完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。對(duì)乙方提交的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方完成竣工驗(yàn)收整改后，組織相關(guān)部門及人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、變更通知等，協(xié)助乙方開(kāi)展竣工驗(yàn)收工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付竣工驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用（如有）。組織相關(guān)部門及人員參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供完成竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在完成項(xiàng)目施工并自檢合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的自檢工作，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。編制并向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料，包括工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖、施工技術(shù)資料等，資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。對(duì)甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定向甲方移交項(xiàng)目相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備。三、竣工驗(yàn)收程序1.乙方自檢乙方在完成項(xiàng)目施工后，應(yīng)首先組織內(nèi)部自檢。自檢工作應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目施工情況、自檢情況及是否具備竣工驗(yàn)收條件。2.資料提交乙方應(yīng)在提交工程竣工報(bào)告的同時(shí)，向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料。竣工驗(yàn)收資料應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：–工程竣工報(bào)告；–單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；–分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；–分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；–檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；–工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（包括建筑工程、安裝工程等各專業(yè)）；–竣工圖（包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)）；–施工過(guò)程中的技術(shù)交底、施工日志、材料試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等施工技術(shù)資料。3.甲方審查甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)資料進(jìn)行審查。審查內(nèi)容包括資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性以及與工程實(shí)際情況的相符性等。如發(fā)現(xiàn)資料存在問(wèn)題或不符合要求，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行補(bǔ)充或修正。4.初步驗(yàn)收甲方在對(duì)乙方提交的資料審查通過(guò)后，應(yīng)組織相關(guān)部門及人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收可采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料核對(duì)、功能測(cè)試等方式進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、使用功能、外觀效果等進(jìn)行全面檢查。初步驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。5.整改及復(fù)查乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作。整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告，并申請(qǐng)復(fù)查。甲方在收到乙方的整改報(bào)告后，應(yīng)組織人員對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保項(xiàng)目符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.正式驗(yàn)收經(jīng)初步驗(yàn)收及整改復(fù)查合格后，甲方應(yīng)組織正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收由甲方主持，乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)單位參加。驗(yàn)收過(guò)程中，各方應(yīng)按照各自職責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)?？⒐を?yàn)收意見(jiàn)應(yīng)包括工程是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、是否同意通過(guò)驗(yàn)收等內(nèi)容。如各方對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)存在分歧，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，具體包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503）；2.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502）；3.《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502）；4.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502）；5.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502）；6.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502）；7.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502）；8.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502）；9.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502）；10.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503）；11.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501）；12.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509）；13.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500）；同時(shí)，項(xiàng)目還應(yīng)滿足雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致竣工驗(yàn)收工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付竣工驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫?？⒐を?yàn)收工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告或竣工驗(yàn)收資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提交的竣工驗(yàn)收資料不符合要求或項(xiàng)目質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充、修正或整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，未按照規(guī)定向甲方移交項(xiàng)目相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向