廠礦承包協議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX礦業(yè)集團有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯系方式

甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務為礦產資源勘探、開發(fā)及礦產品銷售。基于甲方對礦產資源開發(fā)的需求及對乙方的業(yè)務能力評估，甲方擬通過租賃方式獲得乙方所持有的XX礦區(qū)部分土地使用權及相關礦產資源，用于礦產品的生產與銷售。甲方在礦業(yè)開發(fā)領域擁有豐富的投資經驗及穩(wěn)定的資金支持，并希望通過此次合作實現資源的有效利用及經濟效益的提升。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX礦業(yè)合作社，

注冊地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，

法定代表人/負責人：李四，

聯系方式

乙方為依法注冊成立的社會，主要業(yè)務為集體礦產資源的勘探與開發(fā)，擁有XX礦區(qū)部分土地的使用權及相應的礦產資源開采權。乙方基于自身資源優(yōu)勢及市場需求，擬將部分礦產資源租賃給甲方進行商業(yè)開發(fā)，以獲取穩(wěn)定的租賃收益。乙方在礦產資源開發(fā)方面具備豐富的實踐經驗及專業(yè)的技術團隊，能夠為甲方提供穩(wěn)定的礦產資源供應及相應的技術支持。

協議簡介：

本協議基于甲乙雙方的共同意愿及實際需求，旨在明確雙方在XX礦區(qū)礦產資源開發(fā)合作中的權利與義務。甲方作為投資方，通過租賃乙方的土地使用權及礦產資源，進行礦產品的生產與銷售；乙方作為資源方，通過租賃收益實現資源的保值增值。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議。協議的履行將有助于甲乙雙方實現資源共享、優(yōu)勢互補，促進礦業(yè)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展。

本協議的簽訂，不僅為甲方提供了穩(wěn)定的礦產資源供應，也為乙方帶來了可觀的租賃收益。雙方將共同遵守協議約定，確保合作項目的順利進行。協議的背景及前提條件清晰明確，為后續(xù)雙方的權利義務劃分及合作項目的順利推進奠定了堅實的基礎。

第一條協議目的與范圍

本協議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX礦區(qū)礦產資源開發(fā)與利用方面的合作目標及具體內容。甲方通過租賃乙方的土地使用權及礦產資源，旨在建立穩(wěn)定的礦產品生產與銷售渠道，實現經濟效益的最大化；乙方則通過出租資源獲得穩(wěn)定的租賃收益，并利用甲方的投資能力提升資源開發(fā)效率。協議范圍涵蓋XX礦區(qū)特定區(qū)域內的土地使用權租賃、礦產資源開采權轉讓、礦產品生產與銷售合作等事宜。具體包括但不限于土地使用權的租賃期限、礦產資源開采的范圍與方式、礦產品生產的工藝流程、銷售渠道的構建與維護等。雙方將根據協議約定，共同推進礦產資源開發(fā)項目的順利進行，確保合作目標的實現。

第二條定義

為明確協議內容，避免歧義，本協議對下列關鍵術語進行定義：

1.“土地使用權”指甲方根據本協議約定，在租賃期間對XX礦區(qū)特定區(qū)域擁有的使用權利。

2.“礦產資源”指乙方擁有的、位于XX礦區(qū)特定區(qū)域內的可開采礦產資源，包括但不限于XX礦種。

3.“礦產品”指甲方在XX礦區(qū)利用乙方提供的礦產資源生產的各類礦產品。

4.“租賃期限”指甲方支付租金并使用乙方土地及礦產資源的具體時間段。

5.“技術支持”指乙方為甲方提供的礦產資源勘探、開采及礦產品生產相關的技術指導與支持。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權在協議約定的范圍內使用乙方的土地使用權及礦產資源，進行礦產品的生產與銷售。

（2）甲方有權要求乙方提供必要的礦產資源勘探、開采及礦產品生產相關的技術支持，并確保技術支持的質量符合行業(yè)標準。

（3）甲方應按照協議約定，按時支付租金及其他相關費用，并確保資金支付的真實性與合法性。

（4）甲方應遵守國家及地方關于礦產資源開發(fā)的法律法規(guī)，確保礦產品的生產與銷售符合環(huán)保及安全標準。

（5）甲方有權對乙方的礦產資源開發(fā)項目進行監(jiān)督，確保項目按照協議約定進行。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照協議約定，收取甲方支付的租金及其他相關費用，并確保收益的合法性與穩(wěn)定性。

（2）乙方應按照協議約定，向甲方提供XX礦區(qū)特定區(qū)域的土地使用權及礦產資源，并確保資源的質量與數量符合協議要求。

（3）乙方應積極為甲方提供礦產資源勘探、開采及礦產品生產相關的技術支持，確保技術支持的及時性與有效性。

（4）乙方應遵守國家及地方關于礦產資源開發(fā)的法律法規(guī)，確保資源的合理開發(fā)利用，并承擔相應的環(huán)保及安全責任。

（5）乙方有權對甲方的礦產資源開發(fā)項目進行監(jiān)督，確保項目按照協議約定進行，并對項目的安全生產及環(huán)境保護進行監(jiān)督與管理。

（6）乙方應積極配合甲方進行礦產品的銷售工作，提供必要的市場信息與銷售渠道支持，確保礦產品的順利銷售。

（7）乙方應確保其提供的土地使用權及礦產資源權屬清晰，無任何法律糾紛，并對因權屬問題引發(fā)的糾紛承擔全部責任。

（8）乙方應配合甲方進行礦產資源開發(fā)項目的相關審批工作，提供必要的資料與支持，確保項目的順利審批。

（9）乙方應確保其提供的礦產資源符合國家及行業(yè)的質量標準，并對因資源質量問題引發(fā)的糾紛承擔全部責任。

（10）乙方應積極配合甲方進行礦產資源開發(fā)項目的安全生產管理工作，提供必要的安全培訓與指導，確保項目的安全生產。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方支付礦產資源租賃費用，具體金額及計算方式如下：租賃費用采用年租制，總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。該價格包含乙方提供的土地使用權及礦產資源開采權相關的所有權利和利益，但不含礦產資源開采、加工及銷售過程中的稅費、人工成本、設備折舊等費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX礦業(yè)合作社

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：甲方應于每年年初（具體為每年1月31日前）支付當年租金。首期租金應于本協議生效之日起30日內支付，其余各期租金應在每期開始前30日內支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期支付超過30日的，乙方有權解除協議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

4.其他費用：除租金外，甲方還應承擔礦產資源開采、加工及銷售過程中的所有費用，包括但不限于稅費、人工成本、設備折舊、運輸費用等。這些費用應與乙方無關，由甲方獨立承擔。

第五條履行期限

1.協議有效期限：本協議有效期為五年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協議。續(xù)簽條件由雙方另行協商確定。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）本協議生效之日起30日內，甲方應支付首期租金。

（2）每年1月31日前，甲方應支付當年租金。

（3）協議期滿前六個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協商。

（4）礦產資源開采期限：甲方有權在協議有效期內連續(xù)開采礦產資源，但應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保資源的合理開發(fā)利用。

（5）安全生產檢查：雙方應每半年進行一次安全生產檢查，確保礦產資源開發(fā)過程中的安全生產。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約責任：

a.甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權解除協議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

b.甲方未遵守國家及地方的礦產資源開發(fā)法律法規(guī)，導致礦產資源開發(fā)項目被相關部門責令停工整頓的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.甲方在礦產資源開發(fā)過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

d.甲方擅自改變礦產資源開采用途或超出協議約定的開采范圍的，乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。

（2）乙方違約責任：

a.乙方未按時提供土地使用權及礦產資源的，每逾期一日，應按逾期提供金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期提供超過30日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。

b.乙方提供的礦產資源質量不符合協議約定的，甲方有權要求乙方進行補償，并解除協議。補償金額為乙方提供的礦產資源實際價值與協議約定價值的差額。

c.乙方在礦產資源開發(fā)過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.乙方擅自將租賃的土地使用權及礦產資源轉讓給第三方，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.賠償責任：

a.任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

b.賠償范圍包括但不限于經濟損失、訴訟費、律師費等。

3.解除協議：

a.如任何一方嚴重違約，守約方有權解除協議。

b.解除協議后，違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

4.不可抗力：

a.如因不可抗力因素導致協議無法履行的，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。

b.不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

c.因不可抗力因素導致協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

5.爭議解決：

a.如雙方發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

b.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，并提供相關證據。

6.其他：

a.本協議的解除、終止或無效，不影響違約責任的承擔。

b.本協議的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

c.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應導致或可能導致協議一方或雙方無法履行其在本協議下的部分或全部義務。

2.不可抗力通知：任何一方在本協議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應立即通知對方，并在合理期限內（不超過15日）向對方提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證機構出具的證明等。未能及時通知或提供證明的，不免除其違約責任。

3.責任免除：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應根據事件影響協商決定是否延期履行、部分履行或解除協議。在不可抗力事件影響范圍內，受影響方因不可抗力不能履行或不能完全履行的義務，不承擔違約責任。但受影響方應及時采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行協議義務。

4.協議解除：若不可抗力事件導致協議目的無法實現，或協議標的物（如土地使用權、礦產資源）因不可抗力而滅失或權利終止，本協議可自動解除。解除協議時，雙方應相互返還已收取的款項或財產，并互不承擔違約責任。

5.不可抗力與免責：本協議中關于不可抗力的規(guī)定，不影響雙方根據協議其他條款享有的權利和應履行的義務。任何一方不得以不可抗力為由，免除其在協議其他方面的責任，除非不可抗力事件直接導致其無法履行相關義務。

第八條爭議解決

1.爭議協商：凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應本著誠實信用和公平合理的原則進行，嘗試在協議簽訂地達成和解協議。雙方應指定專門聯系人負責協商事宜，并爭取在收到爭議通知后30日內達成一致。

2.爭議調解：若協商不成，雙方可共同選擇協議簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。調解過程中，調解委員會應遵循中立、公正、保密的原則，協助雙方在自愿基礎上達成調解協議。調解協議達成后，可依協議約定具有法律約束力，或共同申請人民法院司法確認。

3.仲裁選擇：如雙方在協商或調解無法解決爭議后，本協議各方一致同意將爭議提交仲裁。仲裁應依照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進行。雙方應在爭議發(fā)生后60日內，共同選定協議簽訂地有管轄權的仲裁委員會（例如：XX仲裁委員會），并以書面形式提交仲裁申請書及身份證明文件。逾期未能選定仲裁委員會的，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟管轄：若本協議約定通過仲裁解決爭議但實際未能達成仲裁協議，或雙方均未選擇仲裁，則任何一方有權向協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。協議簽訂地是指本協議第一條約定的甲方所在地或雙方另行書面確認的地點。提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據材料，并遵守法院的訴訟程序。

5.法律適用與專屬管轄：本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協議履行過程中就同一事項向不同法院提起訴訟或申請仲裁的，以最先受理的法院或仲裁機構管轄為原則，但雙方另有書面約定的除外。爭議解決條款具有相對獨立性，即使本協議其他條款被認定無效，爭議解決條款仍具有法律效力，除非雙方明確約定排除。

第九條其他條款

1.通知方式：本協議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認的其他方式發(fā)送。通知應在營業(yè)日工作時間內送達，或非營業(yè)日則于下一個營業(yè)日視為送達。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或掛號后第五日視為送達。地址以本協議首頁載明的為準。任何一方變更聯系方式或地址，應提前15日書面通知對方。

2.協議變更：對本協議的任何修改或補充，均須由雙方協商一致，并簽署書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議內容?？陬^約定或未簽署的書面文件均不視為協議的變更。

3.協議終止：本協議的終止包括協議正常履行完畢、協商一致解除、一方違約導致協議解除以及本協議約定的其他終止條件。協議終止后，雙方應結清所有款項，返還或處置各自占有的對方財產，并按照約定處理相關事宜。協議終止不影響終止前已產生的權利和義務的履行。

4.分割性：本協議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協議任何條款被法院或仲裁機構認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協商替換為內容最接近、合法有效的條