裝修資質(zhì)借用協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設和銷售的相關資格。為滿足其項目開發(fā)需求，甲方擬通過借用乙方的裝修資質(zhì)，協(xié)助完成特定裝修工程項目的相關手續(xù)辦理及施工管理工作?；诖?，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。

甲方在本次合作中主要承擔項目投資、資金支付及工程管理責任，同時需確保裝修工程符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。甲方借用乙方的裝修資質(zhì)，旨在提高項目審批效率，確保裝修工程順利進行，并最終實現(xiàn)項目整體開發(fā)目標。為此，甲方將按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應費用，并配合乙方完成資質(zhì)借用及相關工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX裝修工程公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的裝修工程公司，具備相應的裝修資質(zhì)，能夠獨立承擔裝修工程的設計、施工及管理等任務。為充分利用自身資質(zhì)優(yōu)勢，乙方同意在本次合作中向甲方提供裝修資質(zhì)借用服務，協(xié)助甲方完成裝修工程項目的相關手續(xù)辦理及施工管理工作?；诖?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。

乙方在本次合作中主要承擔資質(zhì)提供、工程實施及項目管理責任，同時需確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進度符合甲方要求。乙方將按照本協(xié)議約定，向甲方提供資質(zhì)借用服務，并配合甲方完成裝修工程的相關工作。為此，甲方將按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應費用，并配合乙方完成資質(zhì)使用及工程管理。

協(xié)議簡介：

雙方基于上述背景及合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成本裝修資質(zhì)借用協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在裝修資質(zhì)借用過程中的權利與義務，確保裝修工程合法合規(guī)、順利進行。甲方借用乙方的裝修資質(zhì)，乙方提供相應服務，雙方共同推進裝修工程項目的實施。協(xié)議內(nèi)容涉及當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等，各條款內(nèi)容均以本協(xié)議為準，雙方應嚴格履行。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等情形，符合法律法規(guī)及相關政策要求。雙方均將嚴格遵守本協(xié)議約定，確保合作順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方借用乙方裝修資質(zhì)的具體事宜，確保裝修工程項目的合法合規(guī)及順利進行。具體內(nèi)容涉及資質(zhì)借用、工程管理、費用支付、違約責任等方面。甲方借用乙方的裝修資質(zhì)，旨在提高項目審批效率，確保裝修工程符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。乙方提供裝修資質(zhì)借用服務，并負責裝修工程的設計、施工及管理等任務。雙方共同推進裝修工程項目的實施，確保項目按計劃完成。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等情形，符合法律法規(guī)及相關政策要求。雙方均將嚴格遵守本協(xié)議約定，確保合作順利進行。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有特定含義：

1.“裝修資質(zhì)”指乙方依法獲得的、允許其從事裝修工程設計與施工的資質(zhì)證書。

2.“工程管理”包括工程的設計、施工、質(zhì)量控制、安全管理及進度管理等方面。

3.“費用支付”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費用，包括資質(zhì)借用費、工程款等。

4.“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時間，包括資質(zhì)借用申請、工程實施等。

5.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的責任，包括賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供裝修資質(zhì)借用服務，并監(jiān)督乙方履行職責。

（2）甲方有權要求乙方提供工程管理方面的專業(yè)支持，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進度。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付資質(zhì)借用費及工程款。

（4）甲方應提供必要的工程信息及資料，配合乙方完成裝修工程的相關工作。

（5）甲方應確保裝修工程符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，并對工程結果承擔最終責任。

（6）甲方有權對乙方的工程管理進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（7）甲方應遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付資質(zhì)借用費及工程款。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的工程信息及資料，并配合乙方完成裝修工程的相關工作。

（3）乙方應按照本協(xié)議約定，提供裝修資質(zhì)借用服務，并確保資質(zhì)的合法使用。

（4）乙方應負責裝修工程的設計、施工及管理工作，確保工程的質(zhì)量、安全及進度符合甲方要求。

（5）乙方應配備專業(yè)的工程管理團隊，提供高質(zhì)量的工程管理服務。

（6）乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)的要求，確保裝修工程的合法合規(guī)。

（7）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的工程信息泄露給任何第三方。

（8）乙方有權對甲方的工程需求進行合理建議，并提出專業(yè)意見。

（9）乙方應遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

（10）乙方應在工程實施過程中，及時向甲方匯報工程進展情況，并接受甲方的監(jiān)督。

（11）乙方應確保裝修工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并對工程結果承擔相應責任。

（12）乙方應積極配合甲方完成工程驗收及結算工作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方支付裝修資質(zhì)借用費用及工程實施費用。具體費用標準如下：（1）裝修資質(zhì)借用費用為人民幣XX萬元整（￥XX，XXXX.XX元），該費用包含乙方提供資質(zhì)借用服務的一切相關費用。（2）工程實施費用根據(jù)裝修工程的具體面積、復雜程度及市場行情確定，具體金額由雙方另行協(xié)商并在附件中明確。最終工程款總額以雙方確認的施工紙及工程量為依據(jù)。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX裝修工程公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：

（1）資質(zhì)借用費用應在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。（2）工程實施費用按照工程進度分階段支付：工程啟動時支付總工程款的30%，工程過半時支付總工程款的40%，工程竣工驗收合格后支付剩余的30%。甲方應在每個支付節(jié)點前X日內(nèi)向乙方提供相應的付款申請及發(fā)票，乙方應在收到申請后X日內(nèi)確認并配合提供相關資料。甲方逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總工程款的10%。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議到期前雙方均未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）資質(zhì)借用申請：甲方應在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)向乙方提交裝修資質(zhì)借用申請，乙方應在收到申請后X日內(nèi)完成資質(zhì)準備工作，并配合甲方完成相關審批手續(xù)。

（2）工程啟動：乙方應在收到甲方支付的首期工程款后X日內(nèi)正式啟動裝修工程，并通知甲方工程進度安排。

（3）工程中期檢查：工程過半時，乙方應主動向甲方匯報工程進度，并邀請甲方進行中期檢查，雙方對工程進度及質(zhì)量進行確認。

（4）工程竣工驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方應在收到通知后X日內(nèi)驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，并辦理工程結算手續(xù)。

（5）工程結算：竣工驗收合格后X日內(nèi)，乙方應向甲方提供工程結算報告及發(fā)票，甲方應在收到后X日內(nèi)完成結算支付。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付資質(zhì)借用費用或工程款的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權暫停工程實施或解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的一切費用及違約金。甲方逾期支付累計超過總工程款10%的，乙方有權單方面解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（2）甲方提供虛假信息或資料導致資質(zhì)借用申請被駁回或工程無法進行的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于申請費用、差旅費、誤工費等。乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。

（3）甲方無故要求解除協(xié)議的，應向乙方支付總工程款的20%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方已完成的工程量按實際發(fā)生費用結算，未完成部分不予退還。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時提供裝修資質(zhì)或未配合甲方完成資質(zhì)借用申請的，每逾期一日，應按資質(zhì)借用費用總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部費用及違約金。

（2）乙方提供的裝修資質(zhì)被查處或吊銷的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于項目損失、賠償金等。甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。

（3）乙方工程管理不善導致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。違約金金額為總工程款的30%，且不低于人民幣XX萬元整（￥XX，XXXX.XX元）。

（4）乙方未按約定進度完成工程，每逾期一日，應按當期應付未付工程款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的一切損失。乙方已完成的工程量按實際發(fā)生費用結算，未完成部分不予退還。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程信息的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。違約金金額為總工程款的50%，且不低于人民幣XX萬元整（￥XX，XXXX.XX元）。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過本協(xié)議總標的的30%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，應提前X日書面通知對方，并支付對方已產(chǎn)生的費用。解除協(xié)議后，雙方應妥善處理工程資料及財產(chǎn)，并完成結算手續(xù)。違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應導致或合理預期將導致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于X日）向對方提供不可抗力事件的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、官方證明等。若未能及時通知，導致對方遭受損失的，責任方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責任。不可抗力事件持續(xù)超過X日的，雙方應協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應盡快協(xié)商恢復協(xié)議的履行。若不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應在協(xié)商基礎上，就未履行部分的處理方案達成一致，包括但不限于費用調(diào)整、解除協(xié)議等。

5.不可抗力聲明：任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議義務時，應在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明，否則應承擔違約責任。雙方均應對不可抗力事件的發(fā)生及其影響承擔已盡合理注意義務的責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商的，爭議應提交至具有管轄權的人民法院訴訟解決。管轄法院為甲方所在地有管轄權的人民法院。

3.仲裁選擇：雙方同意，在協(xié)商未能解決爭議的情況下，應將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得單方面停止履行義務，但應保持必要的履約狀態(tài)，以防止爭議擴大。

5.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應遵守相關法律規(guī)定，通過合法途徑維護自身權益。仲裁裁決的作出及執(zhí)行，均以中華人民共和國法律為依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送的，簽收時視為送達；通過掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可終止：（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方已協(xié)商一致；（4）一方嚴重違約，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。

5.