婚前房屋協(xié)議書(shū)模板1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：北京陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)陽(yáng)光大廈A座1001室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海錦程租賃企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號(hào)錦程大廈B座2001室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方就特定房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃或委托管理事宜達(dá)成合作。甲方的業(yè)務(wù)需求涉及房產(chǎn)交易或租賃管理，而乙方作為專(zhuān)業(yè)的租賃企業(yè)管理服務(wù)商，具備豐富的市場(chǎng)資源和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)?；陔p方在各自領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本次協(xié)議的簽訂，旨在為甲方提供房產(chǎn)交易或租賃管理服務(wù)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在商業(yè)合作中的互利共贏。協(xié)議的履行將基于誠(chéng)實(shí)信用原則，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方將共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性，通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。協(xié)議的具體內(nèi)容將包括當(dāng)事人信息、合作背景、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以全面規(guī)范雙方的行為。甲乙雙方將本著公平、合理的原則，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。本次協(xié)議的簽訂，不僅是對(duì)雙方合作意愿的確認(rèn)，也是對(duì)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題的預(yù)判與防范。雙方將本著高度的責(zé)任感和專(zhuān)業(yè)精神，共同推動(dòng)協(xié)議的有效履行，為雙方的商業(yè)合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循市場(chǎng)規(guī)則和行業(yè)規(guī)范，確保雙方的利益得到充分保障。甲乙雙方將通過(guò)本次合作，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開(kāi)始，雙方將共同面對(duì)未來(lái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，以積極的態(tài)度和務(wù)實(shí)的行動(dòng)，推動(dòng)合作向更深層次發(fā)展。在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方將保持密切溝通，及時(shí)解決合作中遇到的問(wèn)題，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。本次協(xié)議的簽訂，是雙方基于長(zhǎng)期合作愿景的共同選擇，雙方將共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。協(xié)議的具體條款將作為雙方行為的準(zhǔn)則，雙方將嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。通過(guò)本次合作，甲乙雙方將進(jìn)一步加強(qiáng)彼此的了解和信任，為未來(lái)的長(zhǎng)期合作奠定良好的基礎(chǔ)。協(xié)議的簽訂，不僅是對(duì)雙方合作意愿的確認(rèn)，也是對(duì)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題的預(yù)判與防范。雙方將本著高度的責(zé)任感和專(zhuān)業(yè)精神，共同推動(dòng)協(xié)議的有效履行，為雙方的商業(yè)合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方將保持密切溝通，及時(shí)解決合作中遇到的問(wèn)題，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。本次協(xié)議的簽訂，是雙方基于長(zhǎng)期合作愿景的共同選擇，雙方將共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。協(xié)議的具體條款將作為雙方行為的準(zhǔn)則，雙方將嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。通過(guò)本次合作，甲乙雙方將進(jìn)一步加強(qiáng)彼此的了解和信任，為未來(lái)的長(zhǎng)期合作奠定良好的基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的買(mǎi)賣(mài)、租賃或委托管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作行為的合法性和有效性。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的選擇、交易或租賃條件的協(xié)商、價(jià)格與支付方式的確定、履行期限的約定、違約責(zé)任的承擔(dān)以及不可抗力事件的處理等。具體內(nèi)容涉及標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、交易或租賃流程的安排、雙方責(zé)任分工、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制以及爭(zhēng)議解決途徑等。通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方旨在建立穩(wěn)定、透明的合作關(guān)系，共同推動(dòng)標(biāo)的物的交易或租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的物”是指甲方擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方進(jìn)行交易或租賃的房產(chǎn)，具體信息以附件形式列明；“房產(chǎn)交易”是指甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的行為，包括但不限于付款、過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)；“房產(chǎn)租賃”是指甲方將標(biāo)的物出租給乙方使用的行為，包括但不限于租賃期限、租金支付等條款；“委托管理”是指甲方委托乙方代為管理標(biāo)的物的行為，包括但不限于市場(chǎng)推廣、租賃管理等任務(wù)；“履行期限”是指雙方根據(jù)協(xié)議約定完成各項(xiàng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；“違約責(zé)任”是指任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。以上定義旨在明確協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)，避免因理解差異導(dǎo)致的爭(zhēng)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告等文件；甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行交易或租賃決策，并享有最終決定權(quán)；甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、租金、管理費(fèi)等；甲方有義務(wù)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；甲方有義務(wù)配合乙方完成標(biāo)的物的交易或租賃手續(xù)，提供必要的身份證明和文件；甲方有義務(wù)遵守協(xié)議約定的履行期限，按時(shí)完成自身義務(wù)；甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，不得隱瞞重要信息或提供虛假承諾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，以便開(kāi)展交易或租賃工作；乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等；乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行市場(chǎng)推廣和租賃管理，并享有相應(yīng)的自主權(quán)；乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)建議，協(xié)助甲方完成交易或租賃目標(biāo)；乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定完成標(biāo)的物的交易或租賃流程，確保過(guò)程合法合規(guī)；乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息；乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過(guò)程中，保持高度的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任心，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，及時(shí)解決合作中遇到的問(wèn)題；乙方有義務(wù)遵守協(xié)議約定的履行期限，按時(shí)完成自身義務(wù)；乙方有義務(wù)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行妥善管理，確保其價(jià)值不受損害；乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，不得損害甲方的合法權(quán)益。

雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合作中遇到的問(wèn)題，避免爭(zhēng)議升級(jí)。如協(xié)商不成，可按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的最終價(jià)格及支付條件由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估、協(xié)商一致后以書(shū)面附件形式確認(rèn)。若涉及房產(chǎn)交易，價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)、傭金等；若涉及房產(chǎn)租賃，價(jià)格包括租金總額、支付方式、支付周期、押金金額及退還條件等。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后履行相應(yīng)的義務(wù)。任何一方在支付過(guò)程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，由協(xié)議約定方承擔(dān)。如需分期支付，具體分期時(shí)間、金額及比例應(yīng)詳細(xì)列明，并確保每期支付符合約定。雙方應(yīng)確保支付行為的合法性和有效性，任何因支付問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議所有義務(wù)履行完畢之日終止。具體履行期限根據(jù)協(xié)議內(nèi)容確定，包括但不限于標(biāo)的物的交易或租賃期限、各項(xiàng)手續(xù)辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。若涉及房產(chǎn)交易，交易期限應(yīng)包括簽約、付款、過(guò)戶(hù)等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。若涉及房產(chǎn)租賃，租賃期限應(yīng)明確起止日期，并約定續(xù)租或解約的條件和時(shí)間。任何一方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成自身義務(wù)，逾期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的設(shè)定應(yīng)合理可行，并確保雙方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備和執(zhí)行相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的履行期限，任何因延遲履行導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

若甲方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款、租金或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于合同總價(jià)款或租金總額20%的違約金。若因甲方原因?qū)е陆灰谆蜃赓U手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、第三方索賠等。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)辦理，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款或租金總額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于合同總價(jià)款或租金總額20%的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

若乙方未按照協(xié)議約定提供標(biāo)的物或履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款或租金總額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，直至義務(wù)履行完畢之日止。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于合同總價(jià)款或租金總額20%的違約金。若因乙方原因?qū)е陆灰谆蜃赓U手續(xù)無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于甲方已支付的費(fèi)用、第三方索賠等。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)完成相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款或租金總額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于合同總價(jià)款或租金總額20%的違約金。

3.違約金的限制：

雙方約定的違約金總額不得超過(guò)協(xié)議總價(jià)款或租金總額的30%，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失與違約金之間的差額。

4.解除協(xié)議的后果：

任何一方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議總價(jià)款或租金總額10%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。若解除協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失的，解除方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

因違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。間接損失包括但不限于預(yù)期收益的損失、商譽(yù)損失等。雙方應(yīng)確保賠償責(zé)任的合法性和合理性，避免過(guò)度索賠或賠償不足的情況發(fā)生。

6.違約責(zé)任的適用：

本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款適用于協(xié)議履行過(guò)程中的所有違約行為，包括但不限于支付違約、履行遲延、信息提供不實(shí)等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，確保違約行為的后果得到有效約束。

7.違約責(zé)任的協(xié)商解決：

若雙方對(duì)違約責(zé)任條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。

8.違約責(zé)任的最終解釋權(quán)：

本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款最終解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有，任何一方不得單方面更改或解釋違約責(zé)任條款，確保違約責(zé)任條款的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

9.違約責(zé)任的履行保障：

雙方應(yīng)確保違約責(zé)任條款的有效履行，任何一方不得以任何理由拒絕履行違約責(zé)任，確保違約責(zé)任條款的執(zhí)行力度。若違約方未按約定履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等。

10.違約責(zé)任的監(jiān)督與執(zhí)行：

雙方應(yīng)建立違約責(zé)任的監(jiān)督與執(zhí)行機(jī)制，確保違約責(zé)任條款得到有效監(jiān)督和執(zhí)行。任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，確保違約責(zé)任條款的執(zhí)行力度。通過(guò)有效的監(jiān)督與執(zhí)行機(jī)制，確保違約責(zé)任條款的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律變化、疫情及其他類(lèi)似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、第三方證明等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)發(fā)出，以確保對(duì)方及時(shí)了解情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失和合理費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受重大損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定損失分擔(dān)比例，確保損失得到合理補(bǔ)償。

5.不可抗力證明：任何一方在主張不可抗力免責(zé)時(shí)，應(yīng)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。若一方未能提供有效證明，其主張不可抗力免責(zé)的主張不予支持。

6.不可抗力解除：若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定已履行部分的費(fèi)用結(jié)算方式，確保雙方利益得到合理保障。

7.不可抗力更新：若不可抗力事件消除，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力事件再次發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定重新評(píng)估協(xié)議的履行情況，并采取相應(yīng)的措施。

8.不可抗力協(xié)商：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定協(xié)議的履行方式或解除條件，確保雙方利益得到合理保障。協(xié)商不成的，可按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求解決方案。協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)指定專(zhuān)業(yè)調(diào)解員負(fù)責(zé)調(diào)解工作。調(diào)解達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行，仲裁員應(yīng)獨(dú)立、公正地審理爭(zhēng)議。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行仲裁裁決。仲裁地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由仲裁委員會(huì)指定。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁或調(diào)解，且協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，法院應(yīng)依法審理爭(zhēng)議，并作出判決。判決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行判決。

5.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的優(yōu)先順序。雙方應(yīng)首先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再依次選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。任何一方不得單方面跳過(guò)優(yōu)先順序，強(qiáng)行選擇其他解決方式。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。

7.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律為本協(xié)議簽訂地法律，即中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。

8.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議爭(zhēng)議部分，但雙方另有約定的除外。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持友好合作，避免采取任何損害對(duì)方利益的行動(dòng)。

9.爭(zhēng)議解決保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后持續(xù)有效。

10.爭(zhēng)議解決終局性：一旦爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟得到解決，雙方應(yīng)共同履行最終解決方案，不得再就同一爭(zhēng)議提出新的主張或訴訟。通過(guò)爭(zhēng)議解決，本協(xié)議的爭(zhēng)議部分應(yīng)視為已最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他地址進(jìn)行發(fā)送。通知在以下時(shí)間被視為有效送達(dá)：專(zhuān)人遞送在交付時(shí)；掛號(hào)信在寄出后第五日；電子郵件在發(fā)送時(shí)；傳真在發(fā)送后確認(rèn)接收時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則變更無(wú)效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保受讓方享有與本協(xié)議項(xiàng)下同等權(quán)利義務(wù)。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）雙方書(shū)面同意解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定已履行部分的費(fèi)用結(jié)算方式，并妥善處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保