茶葉專柜協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有茶葉專柜相關資源及經營經驗，乙方具備相應的經營場地及市場推廣能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就茶葉專柜經營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.茶葉專柜位置：乙方提供位于[具體商場名稱及樓層]的場地，面積為[X]平方米，作為甲方設立茶葉專柜的經營場所。該場地應符合商業(yè)經營條件，具備良好的通風、采光等設施。2.茶葉產品范圍：甲方負責提供各類優(yōu)質茶葉產品，包括但不限于綠茶、紅茶、烏龍茶、黑茶、白茶、黃茶等，涵蓋不同等級、品種及產地。茶葉質量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，保證無農藥殘留、無變質等問題。3.專柜形象設計：甲方負責茶葉專柜的整體形象設計，包括專柜的布局、陳列展示、招牌制作等，應體現茶葉品牌特色及文化內涵，符合乙方商場的整體風格及視覺要求。專柜設計方案需經乙方書面審核同意后方可實施。4.經營服務內容：甲方在專柜內提供茶葉銷售服務，包括產品介紹、品鑒、包裝、配送等相關服務。甲方銷售人員應具備專業(yè)的茶葉知識及銷售技巧，為顧客提供優(yōu)質、熱情的服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用乙方提供的場地設立茶葉專柜進行經營活動。有權自主決定茶葉產品的采購、定價及銷售策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方商場允許的范圍內，有權進行適當的促銷活動及廣告宣傳。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事茶葉經營活動，保證所售茶葉產品質量合格，對產品質量負責。按照本協(xié)議約定的時間及方式向乙方支付場地租金、管理費等費用。負責茶葉專柜的日常經營管理，包括人員招聘、培訓、考勤等，確保專柜正常運營。遵守乙方商場的各項規(guī)章制度，維護商場的整體形象及秩序，不得從事任何損害乙方及其他商戶利益的行為。根據乙方要求及商場實際情況，配合乙方進行相關的檢查、整改等工作。按照本協(xié)議約定的專柜形象設計方案進行專柜建設及裝修，費用由甲方自行承擔。裝修過程中應遵守乙方商場的裝修規(guī)定，不得破壞商場原有結構及設施。定期向乙方提供茶葉產品的銷售報表、庫存清單等資料，以便乙方進行統(tǒng)計及管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地租金、管理費等費用。有權對甲方的茶葉專柜經營活動進行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守本協(xié)議約定及商場規(guī)章制度。根據商場整體規(guī)劃及運營需要，有權要求甲方對茶葉專柜的經營活動進行調整或配合相關工作。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方提供符合條件的經營場地，并保證場地的正常使用功能。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自變更場地位置或減少場地面積。為甲方的茶葉專柜經營活動提供必要的協(xié)助與支持服務，包括但不限于商場的公共設施使用、物業(yè)管理、安保服務等。協(xié)助甲方辦理茶葉專柜經營所需的相關證照及手續(xù)，費用由甲方承擔。按照本協(xié)議約定的時間及方式向甲方提供銷售報表、庫存清單等資料，以便甲方進行統(tǒng)計及管理。不得無故干涉甲方的正常經營活動，保障甲方在商場內的公平競爭環(huán)境。三、費用及支付方式1.場地租金：甲方每月應向乙方支付場地租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，甲方應在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付當期租金。2.管理費：甲方每月應向乙方支付管理費人民幣[X]元，用于乙方提供的物業(yè)管理、安保服務等。管理費支付方式與租金相同。3.其他費用：如甲方在經營過程中使用乙方商場的水電、空調等能源，應按照乙方規(guī)定的收費標準另行支付相關費用，并按時繳納。4.押金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且甲方無違約行為的情況下，由乙方在[X]個工作日內無息退還甲方。四、合同期限本協(xié)議有效期自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止，共計[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如一方希望終止協(xié)議，應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、管理費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的茶葉產品質量保證義務，導致消費者投訴或受到相關部門處罰，甲方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更茶葉專柜的經營內容、布局或形象設計，未按照乙方審核同意的方案執(zhí)行，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲方違反乙方商場的規(guī)章制度，經乙方書面通知后仍不改正，乙方有權視情節(jié)輕重給予警告、罰款直至解除本協(xié)議的處理，并要求甲方承擔相應的違約責任及賠償乙方損失。5.若甲方提前解除本協(xié)議，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照未履行協(xié)議期限的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合條件的經營場地或擅自變更場地位置、減少場地面積影響甲方正常經營，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助與支持服務，導致甲方經營活動受到嚴重影響，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方無故干涉甲方的正常經營活動或者未保障甲方在商場內的公平競爭環(huán)境，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方提前解除本協(xié)議，應提前[X]個月書面通知甲方，并按照未履行協(xié)議期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管