建祠堂的協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造祠堂，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造祠堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂位置祠堂選址位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.祠堂設(shè)計(jì)要求祠堂整體建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格等]，采用[建筑結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]。主體建筑包括大門、前廳、正廳、后堂等部分，各部分具體尺寸及功能布局如下：大門：高度為[X]米，寬度為[X]米，采用[大門材質(zhì)及樣式描述]，設(shè)置[門鎖類型及相關(guān)安保設(shè)施描述]。前廳：面積為[X]平方米，用于停放車輛及人員短暫休息，地面鋪設(shè)[地面材質(zhì)描述]，墻面采用[墻面裝飾材料描述]，頂部設(shè)置[吊頂形式及材料描述]。正廳：面積為[X]平方米，是舉行祭祀等重要活動(dòng)的核心區(qū)域，設(shè)置[祭祀臺(tái)規(guī)格及材質(zhì)描述]，地面鋪設(shè)[地面材質(zhì)描述]，墻面采用[墻面裝飾材料描述]，頂部設(shè)置[吊頂形式及材料描述]，配備[照明設(shè)施描述]及[音響設(shè)備描述]。后堂：面積為[X]平方米，用于存放家族相關(guān)物品及資料等，設(shè)置[儲(chǔ)物架規(guī)格及材質(zhì)描述]，地面鋪設(shè)[地面材質(zhì)描述]，墻面采用[墻面裝飾材料描述]，頂部設(shè)置[吊頂形式及材料描述]。3.建筑材料及設(shè)備要求主要建筑材料，如水泥采用[水泥品牌及型號(hào)]，鋼材采用[鋼材品牌及型號(hào)]，木材采用[木材種類及規(guī)格要求]，均需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。門窗采用[門窗材質(zhì)及樣式描述]，玻璃采用[玻璃類型及規(guī)格要求]。水電設(shè)備，電線采用[電線品牌及型號(hào)]，水管采用[水管品牌及型號(hào)]，照明燈具采用[燈具品牌及型號(hào)]，電器設(shè)備采用[電器設(shè)備品牌及型號(hào)]，均需滿足安全及使用功能要求。4.工程期限本工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及工程期限完成工程建設(shè)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地及水電等條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和工程期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，提供工程竣工驗(yàn)收所需的資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、工程款支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[基礎(chǔ)工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元。主體工程施工至[主體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[主體工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元。工程裝飾裝修階段，每完成[裝飾裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[裝飾裝修進(jìn)度款比例]，具體支付次數(shù)及金額根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度確定。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[竣工驗(yàn)收款支付比例]，即人民幣[X]元。4.質(zhì)保金工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金退還期限]內(nèi)一次性無息退還乙方質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段工程后，應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[竣工驗(yàn)收組織期限]內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及工程期限完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方工程款的[安全事故違約金比例]作為處罰。若乙方未按照合同約定定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況或拒絕甲方監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不