草地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一塊草地，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該草地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下草地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該草地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該草地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：目前草地保持自然狀態(tài)，無(wú)建筑物、構(gòu)筑物等其他附著物。草地內(nèi)植被主要為[列舉主要植被類(lèi)型]，生長(zhǎng)狀況良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取草地購(gòu)買(mǎi)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的草地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得草地所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知草地的現(xiàn)狀，包括但不限于草地的地質(zhì)狀況、周邊環(huán)境、是否存在潛在的糾紛等情況，并提供相關(guān)證明文件（如土地權(quán)屬證書(shū)、測(cè)量報(bào)告等）。在協(xié)議簽訂且乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理草地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付草地前，負(fù)責(zé)維護(hù)草地的現(xiàn)狀，不得擅自改變草地的用途、破壞草地植被或進(jìn)行其他影響草地價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付草地，并保證草地符合協(xié)議約定的狀態(tài)。在支付全部購(gòu)買(mǎi)款并辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，依法取得草地的所有權(quán)。對(duì)草地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付草地購(gòu)買(mǎi)款。具體付款方式及時(shí)間如下：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期款項(xiàng)：在[具體日期]前，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在辦理完草地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)且甲方交付草地后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)買(mǎi)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在協(xié)議履行過(guò)程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在接收草地后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定合理使用草地，不得擅自改變草地的用途，如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。三、草地交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將草地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)草地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括草地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.交付方式為實(shí)地交付，甲方應(yīng)保證草地交付時(shí)的狀態(tài)與協(xié)議約定一致，無(wú)任何損壞或瑕疵。如發(fā)現(xiàn)草地存在與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付草地購(gòu)買(mǎi)款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付草地或交付的草地不符合協(xié)議約定的，應(yīng)按照未交付或不符合約定部分草地價(jià)值每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方提供的草地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得草地所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理草地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變草地用途或違反法律法規(guī)的規(guī)定使用草地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)草地原狀，并按照購(gòu)買(mǎi)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在接收草地后，未按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙